---
type: property
title: Новая Вилла с Бассейном в Valle Romano, Эстепона
description: Вилла в продаже в Valle Romano, Estepona West, Estepona, 3 спальни, 299 м2 застроено, 1440000 EUR
language: ru
tags: [v-prodazhe, объект, valle-romano, estepona-west, estepona]
id: D5194
updated: 2026-10-25
resource: https://www.drumelia.com/nedvizhimost/valle-romano/villa/D5194
image: https://media.inmobalia.com/imgV1/B95mbh8olwFQm~uCUaVOI2kQT0hb0a8sZ9turUNfnwtvuccYCzs0YVPfPbfkc2VnnN1JFDplhuC3TbFKfXVvSQlsbI3Yx6tUE2Bsz_mUEWm1jFHbU7TFjqzudZhEnEEyiEo8vrOM3JrgwWtx1AtD_WFMgka5WJ6n9wbiDARjI8vH0TJf1YqcqHU57PqVVGABgAoEV3UjbWT3sJfmUHvJ3gGiZBL9mbBtX5I8K12GHJqJjy2HFb5lQjqkXBgfpPB1pDJ5Y9WujOUpx8DWYrP4SuL0EBCs70UIec45XgSmuenmoeO1zuz8jioGL6w39xmF67SNaIU7N3533EQV3aKkOztLxiyZhWDoLpQT6kUnBtZ5bUC5xxzA5TlYkQEgAZaXlD~c6WdNpTjrMy2~nM4AkfaZUpU-.jpg
---

# О проекте

Новая отдельно стоящая вилла расположена в одном из самых перспективных жилых районов восточной части Эстепоны — Valle Romano, организованном вокруг одного из самых престижных гольф-полей западной части Коста-дель-Соль. Объект получил сертификат о завершении строительства в 2024 году и продаётся полностью готовым к проживанию. Вилла расположена на участке площадью 500 м² и распределена на три уровня с общей застроенной площадью 298 м². В подвальном этаже находится просторное помещение для хранения площадью более 65 м², техническое помещение, полноценная ванная комната и внутренняя лестница, что предоставляет широкие возможности использования пространства как игровой комнаты, тренажёрного зала, винного погреба или дополнительной кладовой. Первый этаж естественно соединён с внешней территорией и включает просторную гостиную и столовую, отдельную кухню и крытую террасу площадью более 50 м², идеально подходящую для обедов на свежем воздухе. Центральное место во внешней зоне занимает частный бассейн площадью почти 60 м², а также гостевой туалет. На втором этаже расположена спальная зона: главная спальня с собственной ванной комнатой и две дополнительные спальни, которые разделяют вторую полноценную ванную комнату. Все помещения соединены центральным холлом и основной лестницей. Вилла выделяется современной архитектурой, большим количеством естественного света и высоким качеством отделки (всё сертифицировано архитектором проекта). Идеальный вариант как для постоянного проживания, так и для второго дома, в уже сформировавшемся жилом районе всего в нескольких минутах от исторического центра Эстепоны, пляжей, гольф-клуба Valle Romano и с быстрым доступом к Марбелье, Пуэрто-Банусу и аэропорту Малаги.

# Факты

- Цена: 1440000 EUR
- Расположение: Valle Romano, Estepona
- GPS-координаты: [36.42274,-5.194595]
- Тип объекта: Вилла
- Ссылка: D5194
- Спальни: 3
- Ванные комнаты: 3
- Площади (м2): [построено: 299, участок: 500, терраса: 50]
- Год постройки: 2024
- Ориентация: SE
- Особенности: [Вид на горы, Рядом море/пляж, Панорамный вид]

# Открытия

- [Объекты в Valle Romano](https://www.drumelia.com/nedvizhimost/valle-romano.md)
- [Объекты в Estepona West](https://www.drumelia.com/nedvizhimost/zapadnaa-estepona.md)
- [Объекты в Estepona](https://www.drumelia.com/nedvizhimost/estepona.md)
- [Виллы в Valle Romano](https://www.drumelia.com/nedvizhimost/valle-romano/villy.md)

## Навигация

- [Активный индекс портфеля недвижимости](https://www.drumelia.com/nedvizhimost.md)
- [llms.txt](https://www.drumelia.com/llms.txt)