---
type: property
title: Działka o doskonałym potencjale inwestycyjnym w Atalaya Río Verde
description: Dzialka for sale in Atalaya de Rio Verde, Nueva Andalucia, Marbella (All), 5900000 EUR
language: pl
tags: [for-sale, property, dzialka, atalaya-de-rio-verde, nueva-andalucia, marbella-all]
id: D5153
updated: 2026-09-23
resource: https://www.drumelia.com/nieruchomosci/atalaya-de-rio-verde/dzialka/D5153
image: https://media.inmobalia.com/imgV1/B95mbh8olwFQm~uCUaVOI2kQT0hb0a8sZ9turUNfnwtvuccYCzs0YVPfPbfkc2VnnN1JFDplhuC3TbFKfXVvSQWO560g9L0R3204XjbpThiPArpccpHcNE1e9tkj5Q3xBh5QEw9OtTRsJ4HPFHQQOguZagsPPO0tj4WBQnst4qHPhfjWfgNAGFBOflbt1wv~xvO1D_29DM8_yz7ih52Ou03zCkOM~xfSKdHtXw3e7crnG5lC7wxfhlmsSv6fF88Lch6VDdnfzmI9Zl2XAp2zcxJSJqGHGxlhCjA1GsKvkkq7oUVXCOyB0bnMtthd8UWNUEZi6m_SWbFRetYf4CP8Olzfp4O~tJYDM5bRzjW6NvZtYoGp2PhRoJsShkSKfocQsrrl05oo8Rkp1prtl4142Bo73v0-.jpg
---

# About

Położona w prestiżowej dzielnicy Atalaya de Río Verde w Marbelli, ta wyjątkowa nieruchomość stanowi rzadką okazję do nabycia znaczącej nieruchomości rezydencyjnej w jednym z najbardziej pożądanych osiedli willowych na Costa del Sol. Składająca się z dwóch obszernych działek o powierzchni około 1300–1500 m² każda, posiadłość obecnie obejmuje dwa wolnostojące domy, każdy z prywatnym ogrodem, tarasami i przestrzeniami rekreacyjnymi na świeżym powietrzu. Całość jest w pełni zurbanizowana i gotowa do natychmiastowego użytkowania lub przebudowy, łącząc prywatność, skalę oraz atrakcyjną lokalizację zaledwie kilka minut od Puerto Banús i najważniejszych udogodnień. Klasyfikacja urbanistyczna pozwala na niską zabudowę o wysokim standardzie, co czyni tę nieruchomość idealną inwestycją pod luksusową rezydencję lub butikowy projekt. Przy wskaźniku zabudowy 0,375 m²/m², niskim stopniu zabudowy i maksymalnej wysokości dwóch kondygnacji, okolica doskonale nadaje się na eleganckie wille lub wyrafinowaną kolekcję rezydencji. Elastyczność w zakresie dopuszczenia kompatybilnych funkcji — takich jak dyskretna działalność hotelarska czy apartamenty z obsługą — zwiększa atrakcyjność dla inwestorów chcących wykorzystać dynamiczny rynek wynajmu premium w Marbelli. Niezależnie od tego, czy zostanie zachowana jako prywatna posiadłość z wieloma willami, przekształcona w koncepcję wynajmu luksusowego, czy przebudowana na nowoczesny projekt o wysokim standardzie, nieruchomość ta oferuje wyjątkowy potencjał w ekskluzywnej lokalizacji. Łącząc istniejące atuty z jasnymi parametrami zabudowy, stanowi unikalną okazję do stworzenia własnej rezydencji lub inwestycji w jednej z najbardziej pożądanych dzielnic Marbelli.

# Facts

- Price: 5900000 EUR
- Location: Atalaya de Rio Verde, Marbella (All)
- GPS coordinates: [36.500204,-4.95536]
- Property Type: Dzialka
- Reference: D5153
- Sizes in m2: [plot: 2866]
- Features: [Po stronie gor, Atrakcje w poblizu, blisko srodkow transportu, Blisko do sklepów, Blisko miasta, W pobliżu szkoły, Golf w pobliżu]

# Discovery

- [Properties in Atalaya de Rio Verde](https://www.drumelia.com/nieruchomosci/atalaya-de-rio-verde.md)
- [Properties in Nueva Andalucia](https://www.drumelia.com/nieruchomosci/nueva-andalucia.md)
- [Properties in Marbella (All)](https://www.drumelia.com/nieruchomosci/marbella-wszystko.md)
- [Dzialki in Atalaya de Rio Verde](https://www.drumelia.com/nieruchomosci/atalaya-de-rio-verde/dzialki.md)

## Navigation

- [Active property portfolio index](https://www.drumelia.com/nieruchomosci.md)
- [llms.txt](https://www.drumelia.com/llms.txt)