---
type: property
title: Dwupoziomowy Penthouse na Sprzedaż w El Embrujo Banús, Marbella
description: Duplex Penthouse for sale in El Embrujo Banús, Marbella - Puerto Banus, Marbella (All), 4 bedrooms, 342 m2 built, 3895000 EUR
language: pl
tags: [for-sale, property, duplex-penthouse, el-embrujo-banus, marbella-puerto-banus, marbella-all]
id: D5132
updated: 2026-09-23
resource: https://www.drumelia.com/nieruchomosci/el-embrujo-banus/duplex-penthouse/D5132
image: https://media.inmobalia.com/imgV1/B95mbh8olwFQm~uCUaVOI2kQT0hb0a8sZ9turUNfnwtvuccYCzs0YVPfPbfkc2VnnN1JFDplhuC3TbFKfXVvSQOIOZ3OmFOQB_hJWmbitBW4Dew~JhOxFjQQvMjO_ILO8FSC1~LsQKijxLyicNUkpo_betj4v_orZ1k34uQw6oJOlaJI9XK9dPjfYS5uHeIUPAa0AGLROqbabAYdOLWKUbFQyRRVzdyzjUAvvGPz~1e6HvR5uZzppFBjTprVboLCfsjU9iJvpnWCwVCyJ6KxTATCfX0i76UkbT~3Mivmlmd2WlLCxKEEtQWp7ZboX_twLeY7nSfoRU2hXCqUXMbd5NcrY928rrVh8W1jwIHEG7bJtUq6ce_81kAOtvf12c7vH2PHTJKLBd9os6YAc3ZEnPfmYhk-.jpg
---

# About

Czterosypialniany dwupoziomowy penthouse na sprzedaż w El Embrujo Banús, zajmujący dwa najwyższe piętra jednego z najbardziej ugruntowanych zamkniętych kompleksów mieszkaniowych Puerto Banús, z orientacją na południe i wschód, bezpośrednim widokiem na morze oraz prywatnym podgrzewanym basenem na dachu. Po gruntownym remoncie nieruchomość oferuje 342 m² zamkniętej powierzchni mieszkalnej rozłożonej na dwóch poziomach oraz dodatkowe 290 m² tarasów — w tym pełne piętro solarium zaprojektowane jako samodzielna rezydencja na świeżym powietrzu. El Embrujo Banús leży w korytarzu Nueva Andalucía, w odległości mniej niż pięciu minut jazdy od mariny Puerto Banús i około 10 minut od centrum Marbelli. Plaża jest dostępna pieszo. Kompleks jest otoczony dojrzałymi tropikalnymi ogrodami i funkcjonuje z całodobową ochroną i portierem, a także wspólnymi udogodnieniami obejmującymi baseny kryte i odkryte, spa, saunę i siłownię. Dostęp do tego penthouse'u zapewnia prywatna winda z garażu podziemnego bezpośrednio do wejścia do apartamentu — detal, który w istotny sposób wyróżnia tę jednostkę na tle reszty kompleksu. Główny poziom jest zorganizowany wokół obszernego holu wejściowego, który otwiera się na dwie odrębne strefy dzienne: formalny salon z jadalnią z przeszkleniem od podłogi do sufitu skierowanym na południe oraz drugą strefę wypoczynkową zdominowaną przez współczesny kominek i designerską piwniczkę na wino zintegrowaną z zabudową meblową. Niezależna kuchnia wyposażona jest w kompletny zestaw sprzętów i łączy się ze strefą serwisową i barem. Wszystkie cztery sypialnie z łazienkami en-suite usytuowane są wzdłuż centralnego korytarza na tym poziomie, każda z bezpośrednim wyjściem na obiegający główny taras, z którego strefy wypoczynkowa i jadalna mają widok na morze. Apartament główny wyposażony jest w wolnostojącą wannę, ciepłe drewniane meble łazienkowe i lustra z podświetleniem — poziom wykończenia konsekwentnie zachowany we wszystkich łazienkach, z których każda utrzymana jest w indywidualnej palecie materiałowej. Górny poziom solarium funkcjonuje jako samodzielne piętro zewnętrzne. Przeszklony salon z sufitem z drewnianych belek otwiera się na zadaszoną tarasową jadalnię oraz na drugą w pełni wyposażoną kuchnię z własną łazienką — układ odpowiedni zarówno do przyjęć na dużą skalę, jak i do niezależnego użytku przez gości. Na poziomie dachu prywatny podgrzewany basen spoczywa na drewnianym tarasie z niezakłóconym widokiem na Morze Śródziemne i Sierra Blanca. W pogodne dni po drugiej stronie Cieśniny widoczne są góry Atlas. To połączenie w pełni wyposażonego górnego piętra i prywatnego basenu na dachu jest rzadkością w tej skali w zasięgu pieszym od Puerto Banús i sprawia, że nieruchomość jest równie atrakcyjna jako całoroczne miejsce zamieszkania, jak i jako obiekt wakacyjny przynoszący wysokie dochody z wynajmu.

# Facts

- Price: 3895000 EUR
- Location: El Embrujo Banús, Marbella (All)
- GPS coordinates: [36.48510739,-4.97169971]
- Property Type: Duplex Penthouse
- Reference: D5132
- Bedrooms: 4
- Bathrooms: 4
- Sizes in m2: [built: 342, terrace: 290]
- Construction Year: 2005
- Orientation: SE
- Features: [Basen ze słoną wodą, Blisko do sklepów, Blisko miasta, W pobliżu portu, W pobliżu szkoły, Atrakcje w poblizu, blisko srodkow transportu, Klimatyzacja, Kuchnia w pełni wyposażona, kominek, jacuzzi, sauna, Tv sat, Piwnica, Pom.gospodarcze, silownia, Alarm, Solarium, Wejście bezpieczeństwa, Vide domofon, Jadalnia, Obsluga ochroniarzy 24h, WC dla gości, Prywatny taras, Widok na morze, Widok na gory, Kryty basen, Podgrzewany basen, System automatycznego nawadniania, System inteligentnego domu, Pralnia, Internet bezprzewodowy, Zadaszone tarasy, 24h serwis, Wbudowane szafy, Ogrodzony kompleks mieszkalny, Winda, Widok na basen, Widok panoramiczny, Portier, Piwnica na wino, W pobliżu morze/Plaża, Golf w pobliżu, Otwarty taras, Drzwi szklane, Balkon, Kurort - SPA, Dla osób niepełnosprawnych, Stan bardzo dobry, Niedawno odnowiony]

# Discovery

- [Properties in El Embrujo Banús](https://www.drumelia.com/nieruchomosci/el-embrujo-banus.md)
- [Properties in Marbella - Puerto Banus](https://www.drumelia.com/nieruchomosci/marbella-puerto-banus.md)
- [Properties in Marbella (All)](https://www.drumelia.com/nieruchomosci/marbella-wszystko.md)
- [Penthouse'y in El Embrujo Banús](https://www.drumelia.com/nieruchomosci/el-embrujo-banus/penthousey.md)

## Navigation

- [Active property portfolio index](https://www.drumelia.com/nieruchomosci.md)
- [llms.txt](https://www.drumelia.com/llms.txt)