--- type: property title: Ekskluzywna Willa z Restauracją i Potencjałem na Hotel Butikowy w Golden Beach, Marbella description: Willa for sale in Elviria Playa, Marbella Este, Marbella (All), 11 bedrooms, 1450 m2 built, 4750000 EUR language: pl tags: [for-sale, property, willa, elviria-playa, marbella-este, marbella-all] id: D5180 updated: 2026-10-09 resource: https://www.drumelia.com/nieruchomosci/elviria-playa/willa/D5180 image: https://media.inmobalia.com/imgV1/B95mbh8olwFQm~uCUaVOI2kQT0hb0a8sZ9turUNfnwtvuccYCzs0YVPfPbfkc2VnnN1JFDplhuC3TbFKfXVvSQjoAUcdCub8uNrhyQE94TGlaLMqvmf6mVLkP8icUJOZcTHaWir2ov86EHmVT_iZfRMGW_l_XnKu7APwnJS0iLyk4afibFAGV0FAxi_hgm6D~~zXZkfMGZ7fhAl09cHHrHL0ttekf3StMuALQcbJDKXVR5lzyAQYemK2FhB0AashPrG55Z6wkJnGqEhLwU4~BOLMqXR5GFamJKB~viiLORCQSV5ZISXt4G2FbSXT5qGPltykqVj9GbMmjW9oPn49E67iDR1q1eYJcWlwOHwevYZB7YQEGzi6FuaodxldNPC2rYBINxfwbC9~gmMC7FzI4rIvato-.jpg --- # About Położona zaledwie 200 metrów od plaży w jednej z najbardziej ekskluzywnych części wschodniej Marbelli, ta wyjątkowa nowo wybudowana nieruchomość stanowi unikalną okazję do stworzenia luksusowego hotelu butikowego, połączenia prywatnej rezydencji z działalnością hospitality lub prowadzenia ekskluzywnego konceptu gastronomicznego z wysokiej klasy zakwaterowaniem. Nieruchomość znajduje się w Elvirii (Golden Beach), z bezpośrednim dostępem z głównej drogi oraz doskonałym połączeniem z centrum Marbelli, Puerto Banús i lotniskiem w Maladze. Jej nowoczesny design, jakość wykonania oraz strategiczny układ czynią ją rzadko spotykaną nieruchomością na Costa del Sol. Willa została wybudowana na działce o powierzchni około 830 m² i oferuje blisko 1 450 m² powierzchni zabudowanej oraz ponad 500 m² tarasów i przestrzeni zewnętrznych. Nieruchomość rozłożona jest na czterech poziomach połączonych prywatną windą, integrując idealnie oddzielone strefy mieszkalne, gastronomiczne i rekreacyjne. Na parterze znajduje się całkowicie nowa i w pełni wyposażona restauracja z aktywną licencją, profesjonalną kuchnią wyposażoną w sprzęt renomowanych marek, systemem odprowadzania dymu, dużymi przeszkleniami oraz spektakularnym tarasem o powierzchni około 325 m² pomiędzy strefami zadaszonymi i otwartymi. Przestrzeń została zaprojektowana tak, aby mogła funkcjonować od pierwszego dnia, i posiada elegancką dekoracyjną kaskadę wodną przy wejściu, zintegrowane oświetlenie LED, centralny kominek oraz wyrafinowaną atmosferę idealną dla ekskluzywnego konceptu gastronomicznego lub obsługi gości hotelowych. Jedną z największych zalet nieruchomości jest jej ogromna funkcjonalność operacyjna: oferuje zadaszony parking dla 12 pojazdów, w tym miejsce dostosowane dla osób o ograniczonej mobilności oraz przygotowanie pod pojazdy elektryczne, co jest wyjątkowe dla tego typu nieruchomości położonych blisko morza. Część mieszkalna oferuje przestronne apartamenty z prywatnymi tarasami, łazienkami en suite i luksusowymi wykończeniami. Obecnie nieruchomość posiada kilka pomieszczeń skonfigurowanych jako prywatna rezydencja, jednak układ pozwala na łatwe przekształcenie obiektu w elegancki hotel butikowy z maksymalnie 5 apartamentami premium, dzięki projektowi od początku stworzonemu z myślą o tym celu. Wszystkie drzwi działają w systemie magnetycznym, co ułatwia przyszłe wdrożenie dostępu kartowego lub cyfrowego systemu zarządzania hotelowego. Nieruchomość posiada również: - Windę na wszystkich piętrach. - Niezależne ogrzewanie podłogowe. - Klimatyzację. - System alarmowy i kamery bezpieczeństwa. - Prywatne biuro z łazienką. - Pralnię. - 3 pomieszczenia magazynowe. - Dodatkową kuchnię domową na górnym piętrze. - Architektoniczne oświetlenie LED na elewacjach i schodach. - Główną łazienkę z wanną z hydromasażem. - Basen z jacuzzi i oddzielną łazienką. - Strefę rooftop z ogromnym potencjałem na sky bar, breakfast terrace lub strefę wellness. - Nieruchomość posiada licencję pierwszego zasiedlenia, licencję parkingu publicznego, licencję restauracyjną oraz licencję mieszkaniową. - Przestrzenie zewnętrzne zostały starannie zaprojektowane z ogrodami i śródziemnomorskimi detalami, w tym drzewami granatu zintegrowanymi z głównym tarasem restauracji, co dodaje całości charakteru i ekskluzywności. Dzięki swojej konfiguracji nieruchomość umożliwia wiele modeli działalności: - Luksusowy hotel butikowy. - Prywatna willa z restauracją i wydarzeniami. - Koncept hospitality & wellness. - Ekskluzywna restauracja z prywatnymi apartamentami. - Przestrzeń na wydarzenia gastronomiczne lub korporacyjne. - Luksusowa rezydencja z usługami hospitality. Prawdziwie wyjątkowa nieruchomość w Marbelli, gdzie nowoczesna architektura, bliskość morza i ogromny potencjał komercyjny łączą się w niezastąpioną inwestycję. # Facts - Price: 4750000 EUR - Location: Elviria Playa, Marbella (All) - GPS coordinates: [36.49368127,-4.77707863] - Property Type: Willa - Reference: D5180 - Bedrooms: 11 - Bathrooms: 6 - Sizes in m2: [built: 1450, plot: 829, terrace: 504] - Construction Year: 2025 - Orientation: SE - Features: [Widok na gory, Winda, Obsluga ochroniarzy 24h, W pobliżu morze/Plaża, Podgrzewane podlogi, Widok panoramiczny] # Discovery - [Properties in Elviria Playa](https://www.drumelia.com/nieruchomosci/elviria-playa.md) - [Properties in Marbella East](https://www.drumelia.com/nieruchomosci/marbella-wschodnia.md) - [Properties in Marbella (All)](https://www.drumelia.com/nieruchomosci/marbella-wszystko.md) - [Wille in Elviria Playa](https://www.drumelia.com/nieruchomosci/elviria-playa/wille.md) ## Navigation - [Active property portfolio index](https://www.drumelia.com/nieruchomosci.md) - [llms.txt](https://www.drumelia.com/llms.txt)