---
type: property
title: Wyjątkowa działka z projektem willi o powierzchni 1 146 m² w samym sercu Puerto Banús
description: Dzialka for sale in Marbella - Puerto Banus, Marbella (All), 1146 m2 built, 2400000 EUR
language: pl
tags: [for-sale, property, dzialka, marbella-puerto-banus, marbella-all]
id: D4414
updated: 2026-10-05
resource: https://www.drumelia.com/nieruchomosci/marbella-puerto-banus/dzialka/D4414
image: https://media.inmobalia.com/imgV1/B95mbh8olwFQm~uCUaVOI2kQT0hb0a8sZ9turUNfnwtvuccYCzs0YVPfPbfkc2VnnN1JFDplhuC3TbFKfXVuwupkxh71jFhABnHKm0XbBxdHcYZfZX1Zp6qfxVCHet~EgIW9N1kX5VO0YzW57ENYGLBW2Tdv5hPEG8T3oA_r2UcJTZzHH7fMGDq38eOoBI48_~8mdJ425_4dHGlfEmU58d8e7TPPHok5ZU6MYs2fWlMMFkMl_FA_C~_akHPKvolfUTf4rz1jQ_5cb9FqwZo2hI0CVAzZxpl1HRn6gu39e1eSMxgEtJr8pFUkiOXQh539XgqrM8AY4ad~cfO2_zmqENFcYE4gXsDA6oaCnGGd9xZMr3YA3PtjHW2iBt1cJZn~yc4xX9sArNLBOBt0CrvfiQXQjm8-.png
---

# About

Zaledwie trzy minuty spacerem od popularnych miejsc, takich jak Breathe, La Sala i Centro Plaza, ten gotowy do realizacji projekt stanowi wyjątkową okazję zarówno dla inwestorów, jak i klientów indywidualnych. Z całkowitą powierzchnią zabudowy 1 146 m² i zapierającymi dech w piersiach widokami, nieruchomość położona jest na przestronnej, podwyższonej działce o ekspozycji południowo-zachodniej, w ekskluzywnej, zamkniętej urbanizacji La Pera. Doskonała lokalizacja – tylko sześć minut spacerem do Ocean Club i plaży w Puerto Banús. Projekt posiada pełną dokumentację i pozwolenia na budowę (projekt budowlany i wykonawczy), co umożliwia natychmiastowe rozpoczęcie prac. To wyjątkowa okazja, by stworzyć luksusową, spersonalizowaną willę z widokiem, w niewielkiej odległości od plaży i wszystkich udogodnień. Zatwierdzony projekt przewiduje nowoczesną willę w stylu minimalistycznym o powierzchni 864 m² oraz dodatkowe 282 m² zadaszonych i odkrytych tarasów. Działka posiada dostęp z dwóch ulic – zarówno od strony La Pera, jak i od strony ulicy naprzeciwko hotelu Hard Rock – co zapewnia większą prywatność, elastyczność i wygodę. W projekcie uwzględniono przestronny salon, kuchnię i jadalnię o powierzchni ponad 125 m² z wyjściem na prywatny taras, ogród i imponujący basen bez krawędzi. Główna sypialnia o powierzchni ponad 65 m² stanowi luksusowe miejsce wypoczynku, do którego dołączają trzy przestronne sypialnie z łazienkami i prywatnymi tarasami. Na dachu zaprojektowano panoramiczny taras z widokiem, a na niższym poziomie miejsce na salę gier, siłownię lub strefę spa oraz możliwość dodania piątej sypialni dla gości. Piwnica o powierzchni ponad 250 m² oferuje przestrzeń na garaż i pomieszczenia techniczne. To wyjątkowa okazja, by zrealizować niepowtarzalny projekt luksusowego domu w jednej z najlepszych lokalizacji na Costa del Sol.

# Facts

- Price: 2400000 EUR
- Location: Marbella - Puerto Banus, Marbella (All)
- GPS coordinates: [36.48729,-4.96005]
- Property Type: Dzialka
- Reference: D4414
- Sizes in m2: [built: 1146, plot: 1043, terrace: 282, interior: 864]
- Orientation: SO

# Discovery

- [Properties in Marbella - Puerto Banus](https://www.drumelia.com/nieruchomosci/marbella-puerto-banus.md)
- [Properties in Marbella (All)](https://www.drumelia.com/nieruchomosci/marbella-wszystko.md)
- [Dzialki in Marbella - Puerto Banus](https://www.drumelia.com/nieruchomosci/marbella-puerto-banus/dzialki.md)

## Navigation

- [Active property portfolio index](https://www.drumelia.com/nieruchomosci.md)
- [llms.txt](https://www.drumelia.com/llms.txt)