Nieuwe moderne luxe villa in Guadalmina Baja, San Pedro de Alcantara, Marbella

Nieuw gebouwd en afgewerkt met de beste materialen en innovatieve technieken, uitstekend uitgerust en prachtig ingericht, biedt deze ongemeubileerde woning een functionele architectuur, stijlvol modern design en een zorgvuldige selectie van hoogwaardige functies die comfort en veiligheid bieden.

Het in het oog springende strakke ontwerp met een duidelijke eigentijdse flair wordt gekenmerkt door open plattegronden, strakke en eenvoudige lijnen, modieus minimalistisch kleurenpalet, overvloed aan panoramische ramen die binnen/buiten leefruimtes met elkaar verbinden. Een uitgebreid gebruik van glas overal is perfect voor het genieten van natuurlijk licht en een prachtig uitzicht op de weelderige tuinen en golf.

Gelegen op een perceel van 1.095 m², is het huis van 445 m² verdeeld over 3 verdiepingen en combineert vakkundig verfijnde elegantie met ergonomie en verfijnd comfort. Hoofdingang met een grote draaideur leidt naar een hal met gastentoilet; prachtige lounge en eetkamer met panoramische ramen en deuren die leiden naar een spectaculaire veranda op het zuiden met uitzicht op een zwembad, groen gazon, tuin met volwassen palmen en fruitbomen. Op de begane grond bevinden zich ook 2 grote slaapkamers met en-suite badkamers. De trendy keuken met kookeiland is volledig uitgerust met eersteklas Siemens apparatuur en heeft uitgangen naar het BBQ terras.

De bovenverdieping biedt een kamer ingericht als TV kamer met home cinema installatie; ruime Master suite met toegang tot een groot terras op het zuiden. Er is een mogelijkheid om de bebouwde oppervlakte uit te breiden tot 60 m2 op de bovenste verdieping. Kelder van 115 m² beschikt over een service slaapkamer, berging, bijkeuken en machinekamers, wijnkelder, en garage voor 5 auto’s. Terrassen van 180 m² nodigen uit om het hele jaar door buiten te vertoeven.

De intelligente eco-vriendelijke en energie-efficiënte 21e eeuwse woning is uitgerust met high tech systemen van Daikin airconditioning en Viessmann warmtepomp, centrale verwarming, vloerverwarming in het hele huis, Domotica, zonnepanelen voor warm water, LED-verlichting, dubbele beglazing, alarm en beveiligingscamera’s, pre-installatie voor verwarmd zwembad.

Onder de kenmerken zijn Bandalux gemotoriseerde rolluiken, Technal ramen, Hansgrohe kranen, open haard, inbouwkasten, enz… In een notendop, luxe all the way.

Het is gelegen in Casasola, een exclusief residentieel complex met 24/7 privé beveiliging, op slechts een paar minuten lopen van het strand, dicht bij golf, stranden, haven, winkels, internationale scholen en alle voorzieningen van San Pedro, de New Golden Mile en Marbella op een steenworp afstand.

Guadalmina Baja is een elite en discreet deel van Marbella dat de voorkeur geniet van beroemdheden en zakenmensen die een passie delen voor luxueus leven, zee en golf. U verdient het beste en krijgt het gegarandeerd in deze fantastische, veilige en rustige omgeving van het bevoorrechte landgoed met opmerkelijke zee- en bergzichten, strand met blauwe vlag, een unieke golfbaan, privéklinieken, beschermde historische gebieden, prestigieuze internationale scholen, Michelin sterren restaurant, Guadalmina Centro Comercial, luxe Spa & Golf Resort faciliteiten en het blitse Puerto Banus binnen handbereik.