Op 4 km rijden van de serene kustlijn van Marbella, komt u aan in één van de meest prestigieuze gebieden van heel Marbella, Sierra Blanca. Onmiddellijk komt het woord “veiligheid” in je op. Wat u zal opvallen zijn de veiligheidspoorten die automatisch open gaan gedurende de dag, zonder de bewegingsvrijheid te belemmeren van diegenen die gewoon passeren. Hoe meer je echter gaat verkennen, hoe meer afgezonderde poorten en afgesloten woonstraten je zult tegenkomen. In feite zijn er 24 uur per dag bewakings- en CCTV-camera’s in heel Sierra Blanca.
Sierra Blanca bestaat uit ongeveer 250 huizen, die het grootste deel van de toegewezen grond in beslag nemen en zeer weinig percelen overlaten om op te bouwen. Het is vermeldenswaard dat de prijs per m2 grond oploopt tot €1000. Wat hier als een klein perceel wordt beschouwd, is 1.200 m2 en kan oplopen tot 1,8 hectare. Gemiddeld is een perceel echter ongeveer 2.000 m2. Natuurlijk zijn de huizen veel dichter op elkaar gebouwd als je ze vergelijkt met La Zagaleta. Hoe dan ook, u krijgt nog steeds ongelooflijke hoeveelheden privacy en spectaculaire uitzichten. Vergeet niet, dit is Marbella’s manier om luxe stadsleven te conceptualiseren.
Rijden door Sierra Blanca is een luxe omdat u echt een gevoel kunt krijgen van de prestigieuze sfeer. Hier is een leuk weetje, alle straten zijn vernoemd naar grote muzikanten en componisten zoals Mozart, Bach en Chopin. Brede trottoirs en straten, samen met imposante gevels van eigendommen overal waar je kijkt. De woonwijk Sierra Blanca nestelt zich aan de voet van de berg La Concha, die deel uitmaakt van de Sierra Blanca bergketen, en wordt zelfs beschouwd als een beschermde groene zone.
Onroerend goed prijzen variëren van 2.000.000 € euro voor de goedkoopste eenheid tot meer dan 20.000.000 € voor de duurste. De gemiddelde prijs zou waarschijnlijk rond de 5-6 miljoen euro liggen. Net als in La Zagaleta gaat de verkoop momenteel zeer goed in de luxe sector van Sierra Blanca.
Je zou kunnen zeggen dat als het op Sierra Blanca aankomt, Drumelia de expert is, aangezien wij meer dan 30 eigendommen in dit gebied hebben verkocht. In feite zijn alle verkopen van februari tot maart van dit jaar door Drumelia gedaan. Bijvoorbeeld:
We verkochten het meest elegante klassieke herenhuis in Sierra Blanca. In 2019 waardeerde Forbes dit pand op €40.000.000, ook al weerspiegelt dit cijfer niet de uiteindelijke verkoopprijs, die ons kleine geheim blijft. Ook hebben we onze beroemde Villa Symphony verkocht, die exclusief was genoteerd op €13.500.000.
En vorige week nog verkochten we een ander prachtig Andalusisch landgoed dat genoteerd stond op €9.500.000, op een perceel van 4.200 m2. U kunt dus zien dat de markt zeer actief beweegt, tot het punt dat we een tekort aan aanbiedingen hebben in Sierra Blanca! Dus, als u eraan dacht om uw huis te koop te zetten en twijfelde, dan is dit misschien het juiste moment om het te doen!
Dit is een van de nieuwste aanbiedingen in Sierra Blanca, een gloednieuwe villa van 2.000 m2 op een perceel van 3.000 m2 met een vraagprijs van ongeveer €15.000.000. We overleggen momenteel met de eigenaar over de mogelijkheden om de woning eventueel in te richten, maar u kunt nog steeds genieten van de architectonische details en het uitzicht van de woning.
Op dit moment zijn we bezig om nog twee woningen in Sierra Blanca in dezelfde prijsklasse op de lijst te zetten, dus blijf op de hoogte voor meer video’s! We doen ook enorm ons best om u te voorzien van de meest verleidelijke inhoud en inzichten in de wondere wereld van vastgoed in Marbella, waar we al meer dan 20 jaar deel van mogen uitmaken.
Hier is een van de meest verwachte gloednieuwe villa’s die de markt zal raken op een geschatte vraagprijs van € 13-14.000.000 euro zeer binnenkort. Het heeft schilderachtig uitzicht op zee vanaf de begane grond, die voor degenen onder u die niet weten, is zeer gewild in Sierra Blanca. Dit komt omdat bijna alle huizen uitzicht op zee hebben vanaf de eerste verdieping, maar veel minder hebben uitzicht op zee vanuit de tuin, dus het is niet meer dan normaal dat woningen als deze zijn gebaseerd op een hogere prijsklasse.
Het heeft echt topklasse moderne architectuur gecombineerd met een fabelachtig uitzicht en volledige privacy! 2.500 m2 perceel, het intern gebouwde volume is 1.150 m2. 7 en-suite slaapkamers en de beste kwaliteit materialen!
In een lagere prijsklasse hebben we de gloednieuwe villa die we eerder op ons YouTube-kanaal hebben getoerd, hoewel de prijs is aangepast naar € 8.995.000.
Een paar mooie moderne aanbiedingen die verhuurd zijn of nu niet toegankelijk zijn, zijn de eigendommen D005 en D2086, als referentie naar de markt.
Verder naar beneden in de budgetlijn, hebben we deze Andalusische stijl goed gebouwde villa momenteel te koop voor €4.300.000 met prachtig uitzicht op zee! Zeer privé, en gelegen in het hart van Sierra Blanca.
Bij de 2-3 miljoen euro mark, hebben we deze Andalusische villa op een perceel van 1.077 m2 en geprijsd op € 2.900.000 met een zeer mooi uitzicht en volledig prive. Als iemand kiest voor een volledige hervorming en €1-1.500.000 euro uitgeeft, zou je een ongeëvenaard resultaat krijgen.
En de verkoopvoorbeelden van vorig jaar (D1859 en D1542) van verschillende soortgelijke projecten bewijzen dat de waarde van zo’n splinternieuw huis rond de €6-7 miljoen zal liggen, afhankelijk van het eindresultaat. Sommige van onze klanten investeren in dit soort woningen om ze gedeeltelijk met hun gezin te gebruiken, maar verhuren ze ook op korte termijn tijdens hun afwezigheid, en creëren zo wat extra inkomsten.
De goedkoopste in termen van moderne huizen zou momenteel deze woning zijn.
Als we langs een perceel rijden dat we indertijd aan een aantal investeerders hebben verkocht, herken je de grootte van ongeveer 30.000 m2, en het projectmanagement hielp bij de ontwikkeling van 6 mega-mansions voor privé-gebruik. Dat was een enorme deal en nu we het daar toch over hebben, het is ook vermeldenswaard dat het perceel van 50.000 m2 ook door Drumelia is verkocht. Het heeft een prachtig uitzicht op zee! En in de nabije toekomst, als iemand geïnteresseerd is, hebben we zojuist de bouwvergunning verkregen voor 5 moderne villa’s in het zuidelijke deel van Sierra Blanca, met ongekend uitzicht op zee.
Niet alleen kunt u villa’s en herenhuizen vinden in Sierra Blanca, maar ook appartementenblokken in Andalusische stijl waar u eenheden kunt vinden tussen €400.000 – 1.000.000 ongeveer, afhankelijk van wat u zoekt. En er is een moderne townhouse gemeenschap.
Op dit moment is de best geprijsde eenheid dit moderne herenhuis met 2 slaapkamers voor €850.000. Het heeft 3 verdiepingen, 2 slaapkamers boven, een open woon-keuken, uitzicht op zee en een eigen garage voor twee auto’s.
En onze persoonlijke favoriete unit is deze €3.100.000 volledig gerenoveerde townhouse/villa, ingericht door een topnaam in de Marbella design industrie: Pedro Peña. Meer dan 500m2 van de interne woonruimte wordt geleverd met een prive zwembad en uitzicht op zee in een gated community die veiligheid, 3 overdekte zwembaden, een spa en prachtige tuinen biedt!
Vlak naast Sierra Blanca heb je ook Cascada de Camojan, dat is een andere fantastische urbanisatie die op dezelfde standaarden ligt als Sierra Blanca. Sommige klanten geven de voorkeur aan Cascada de Camojan, omdat er minder huizen zijn en meer natuur rondom de woningen. Een andere geweldige urbanisatie is Altos Reales, net onder Sierra Blanca, een zeer kleine en intieme zone met slechts ongeveer 50 huizen in de nieuwe sector en ongeveer 20 in de oude sector. En nog verschillende andere urbanisaties zoals de Marbella Hill Club, Los Picos de Sierra Blanca, La Quinta de Sierra Blanca en Nagueles, zijn waar zich geweldige investeringsmogelijkheden bevinden. Er zijn ook veel appartementencomplexen in deze gebieden, onze favoriet is Reserva de Sierra Blanca.
Echte top-level open-plan ruimtes, hoogte van het plafond is fantastisch, 3 slaapkamers op de bovenste verdieping en de 4e beneden. Penthouses hebben dezelfde indeling op de hoofdverdieping, alleen het toevoegen van een terras boven. Prijzen liggen tussen €2-3.000.000 voornamelijk. We hebben 6 van deze units verkocht aan onze klanten. En daarna nog eens 2 doorverkocht! Het werd gebouwd rond 2015, en als je van dit concept, de ontwikkelaar is het bouwen van een ander soortgelijk project op dit moment te leveren dit jaar, met een nog hogere afwerking! Wat het wonen in en rond Sierra Blanca zo geweldig maakt, is hoe dichtbij alles is.
De Swans International Secondary School, één van de beste scholen in Marbella, ligt op 1 km afstand van Sierra Blanca. De Swans Primary School ligt op 2,2 km afstand en nestelt zich aan de voet van de Golden Mile. Verder ligt het Marbella International University Centre op 1,4 km afstand. Over geweldig onderwijs gesproken!
De beroemde Buchinger kliniek ligt op 750m afstand. De beroemde 5-sterren hotels: Puente Romano en Marbella Club liggen op 4km afstand. Binnen deze hotels vindt u Michelin-ster Restaurant Leña van Dani García, en andere restaurants zoals Serafina, La Milla, Sea Grill en Celicioso! Het centrum van Marbella ligt op 2,5 km afstand. Puerto Banus en het winkelcentrum El Corte Inglés liggen op 7 km afstand. Aloha Golf Club ligt op 5 km afstand. Kortom, alles wat u nodig heeft is binnen een straal van 10km te bereiken!
We hopen dat u het leuk vond om wat meer te weten te komen over de prachtige Sierra Blanca streek. Wij wensen u het allerbeste, en nogmaals het is ons een genoegen om de gelegenheid te hebben u onze prachtige vastgoedwereld te laten zien!
Sierra Blanca, wat direct vertaald “Witte Bergketen” betekent, is een bergketen gelegen in de Costa del Sol, en is de dichtstbijzijnde berg bij Marbella. Het wordt een witte bergketen genoemd vanwege het gebrek aan vegetatie op de hellingen, die een grijze kalksteenrots achterlaten. Hoewel de basis van de bergketen is omgevormd tot een eersteklas woonzone, hebben milieuorganisaties voorgesteld de bergen tot beschermd gebied uit te roepen. De beroemde berg LA Concha maakt eigenlijk deel uit van de Sierra Blanca bergketen.
Marbella staat erom bekend het hele jaar door aangenaam weer te hebben. En dit is gedeeltelijk te danken aan de geografie van de kust. Beschut door de toppen van de Sierra Blanca bergketen en genesteld aan de Middellandse Zee, geniet Marbella van een constant microklimaat. Dit betekent dat wanneer de omliggende gebieden koeler of winderiger weer ervaren, de stad beschermd is tegen dergelijke extremen.
La Concha ligt in de Sierra Blanca bergketen en is het symbool van Marbella. Behalve dat het elke woning in Marbella iets geeft om vanuit alle hoeken te bewonderen, is het ook een geweldige manier om aan buitenactiviteiten te doen! Op de berg zijn er vele wandelroutes die je kunt nemen om bepaalde toppen te bereiken, de meest opmerkelijke is El Cruz de Juanar. Het duurt ongeveer 2 uur om de wandeling bergop te voltooien, daarna minder om weer naar beneden te gaan. Andere leuke paden zijn naar de top van La Concha, voor degenen die van een uitdaging houden.
Sierra Blanca ligt vlak bij de beroemde Golden Mile, dus het is veilig om te zeggen dat u nooit een tekort aan dingen zult hebben als u in Sierra Blanca bent! Aan de Golden Mile vindt u alles van Michelin-sterrenrestaurants tot vijfsterrenhotels. Marbella centrum ligt op slechts 2,5 km afstand, en Puerto Banus ligt op slechts 7 km afstand! Twee van de meest belangrijke gebieden in Marbella voor entertainment voor de deur hebben is extreem handig! Plus, Aloha Golf Club, een van de grootste banen in Marbella ligt op 5 km afstand, dus als u het sportieve type bent zijn er genoeg buitenactiviteiten voor u om u op uit te leven!
Afdrukken
