D740 • 4700000 Binnen €4.500.000 Gloednieuw modern huis in La Reserva de Alcuzcuz, Marbella La Reserva de Alcuzcuz

Videotranscriptie

Hallo jongens! Vandaag laat ik jullie een gloednieuwe moderne villa zien, gelegen in een gated community van Reserva del Alcuzcuz. De 854 m2 gebouwde villa heeft 7 slaapkamers, 7 badkamers, en staat op een verhoogd perceel van 3000 m2. De vraagprijs is 4.500.000 euro, inclusief het meubelpakket. Dus, laten we het eens van dichtbij gaan bekijken!

Buiten parkeren

Als we het huis vanaf de oprijlaan naderen is er aan de linkerkant een carport. De huidige eigenaars hebben hem open gelaten, maar hij kan eventueel gesloten worden en omgebouwd tot garage voor 2 auto’s, zodat hier wat meer ruimte overblijft voor gastenparkeerplaatsen.

De achterkant van het gebouw doet me echt denken aan villa Cullinan in La Zagaleta. Geen wonder… want het is dezelfde architect!

Als we het huis binnenkomen door deze enorme glazen deur, komen we in de indrukwekkende hal met dubbel hoog plafond en veel licht. Deze kroonluchter is van de Italiaanse architect Enrico Franzolini. Zo’n mooi detail!

Hal en woonkamer

Aan mijn rechterhand zijn er twee gastensuites die ik je even later zal laten zien. En nu gaan we naar de open woonruimte. Kijk eens naar deze schitterende trap. Ik hou van zijn geometrische moderne vorm samen met de hoge ramen die hier zoveel licht binnenbrengen. De totale omvang van de woonruimte is meer dan 100m2 en de plafondhoogte is 3,4m. Je hebt deze kamerbrede ramen van het Duitse merk Shucco die de ruimte overspoelen met natuurlijk licht en binnen en buiten met elkaar verenigen zodat je van het uitzicht op de tuin kunt genieten. Italiaanse elegante meubels en inrichting, een gas open haard hier voegen wat meer gezelligheid toe aan het huis, samen met een verwarmde houten vloer en geraffineerde verlichting.

Keuken

De zithoek loopt dus over in een eetkamer en open keuken die heel mooi in de totale woonruimte is geïntegreerd. De massieve houten eettafel biedt plaats aan 10 personen en hier hebben we de keuken van het Italiaanse merk Scavolini met een eiland met een ontbijtbar en een kookoppervlak met apparatuur van topkwaliteit van Neff. Alle apparatuur die je voor het koken nodig denkt te hebben zit hier in de kasten verborgen. Hoewel deze keuken je misschien nogal minimalistisch lijkt, is er verrassend genoeg net achter deze verborgen deur nog wat extra ruimte waar je een voorbereidingskeuken vindt met nog meer apparatuur en een aparte ingang vanaf de parkeerplaats.

Buitenruimten / terrassen

De benedenverdieping heeft direct toegang tot de overdekte terrassen van 75 m2 en verder naar beneden tot de tuin met een behoorlijk groot zwembad van 5.5m bij 16m lang. De tuin heeft alles om het huis ideaal te maken, of je nu wilt ontspannen, zwemmen, zonnebaden of romantisch dineren onder de sterrenhemel.

Slaapkamers op de begane grond

Terug binnen gekomen gaan we nu weer door de gang naar de twee gastenslaapkamers. Ondanks dat dit huis niet al te veel trappen heeft, hebben we links binnen deze muur een voorinstallatie voor de lift. Hier vandaan hebben we dus twee goed bemeten slaapkamersuites. Een van de slaapkamers wordt momenteel als kantoor gebruikt, maar kan gemakkelijk weer in een gastenkamer worden veranderd. En de andere slaapkamer heeft zijn eigen privé terras met directe toegang tot de tuin.

Over verdeling gesproken, ik vind de indeling van dit huis erg praktisch. Ik vind het erg prettig dat het woongedeelte gescheiden is van de slaapkamers, waardoor jij en je gasten voldoende privacy hebben. Op de bovenverdieping hebben we in totaal 4 slaapkamers in, inclusief de hoofdslaapkamer. Dus, volg me en ik leid je rond.

Hoofdslaapkamer

Boven gekomen hebben we de master suite van in totaal meer dan 75 m2. Veel ruimte en prachtig ingedeeld. Met uitzicht direct op het zuidwesten is het uitzicht van hieruit schitterend. De ruime inloopkast met automatische verlichting binnen ziet er heel eigentijds en modern uit. Ben je zoals ik en heb je soms een beetje een rommeltje in je kleerkast, dan kun je eventueel wat deuren installeren om je georganiseerde chaos te verbergen.

De hoofdbadkamer is heel ruim marmeren vloeren, een dubbele wastafel, inloopdouche ook uitgevoerd met marmer. En natuurlijk – badkuip met uitzicht!!! Ik moet toegeven dat de ontwikkelaar bij de bouw van deze villa niet bespaard heeft op kwaliteiten.

Gasten slaapkamers

Naast de master hebben we dus nog een slaapkamer suite die ook op het zuiden ligt en open uitzicht biedt. Ik vind deze uitzichten erg lijken op wat La Zagaleta te bieden heeft, maar daar staat tegenover dat het maar 10 min. van Marbella ligt en 3 min. rijden van de plaatselijke restaurants, apotheek en kruidenier.

Terug naar de galerij en nu gaan we naar de tegenoverliggende vleugel met nog twee gastenkamers. Deze slaapkamers hebben wat schaduw van de pijnbomen, en het maakt het een perfecte plek om te ontspannen op een hete zomerdag. Wat me het meest bevalt aan dit huis is dat je vanaf elke plek in het huis een spectaculair uitzicht hebt! En nu is het tijd om te gaan kijken wat we in de kelder hebben.

Kelder

In het souterrain vinden we een multifunctionele ruimte van 65 m2 die eventueel een speelkamer, gymzaal, SPA, wat je maar verkiest, kan zijn. Op dit niveau hebben we ook personeelsvertrekken met een aparte ingang, gastentoiletten, bergruimte, en een wasruimte.

Eindpunt

Deze villa is voor iemand die een echte natuurliefhebber is en een eigentijds huis van hoge kwaliteit zoekt op een veilige plek, op korte rijafstand van het strand en de voorzieningen. Als Verkoopmakelaar bezoek ik elke dag een enorm aantal eigendommen en dit is beslist een van de aantrekkelijkste huizen die momenteel op de markt zijn binnen zijn prijsklasse.

Hartelijk dank voor het bekijken van deze video! Vergeet niet te abonneren, te liken, en te delen.

Artur Loginov, CEO & Partner

Artur Loginov

CEO & Partner

Sergey Sinichkin, Oprichter

Sergey Sinichkin

Oprichter

Add Button Button Delete
Bruna Karla Kruger
Bruna Karla Kruger Vastgoedadvise ur
+34 952 766 950 Contact