D1751 • 11800000 Binnenkijken in een Moderne, Luxe Villa van €11.800.000 in Marbella! Nueva Andalucia

Videotranscriptie

Welkom terug!!! We zijn in Marbella, het is augustus 2020, buiten is het 35 graden en vandaag ga ik u, recht achter mij, onze meest recente, nieuw te koop staande, woning laten zien. Een moderne, nieuw gebouwde villa in Nueva Andalucia, met directe toegang tot Las Brisas Golf en welke net op de markt is voor 11.800.000 euro.

De ontwikkelaar komt hier uit de buurt, heeft meer dan 18 jaar ervaring en met succes vele andere soortgelijke projecten ontwikkeld! Ik zeg u dat het huis geweldig is in al zijn details, maar ik ga alvast op de zaken vooruitlopen door te zeggen dat de kelder absoluut te gek is! Het is een totaal nieuw ervaring in uw eigen huis!!!

Dit huis is een combinatie van moderne architectuur, perfect design en ideale afwerking. En geloof me, dat is erg belangrijk maar ook moeilijk te vinden. Lang geleden heb ik gemerkt dat wanneer ik woningen laat zien aan klanten, dan mensen uiteindelijk kopen op gevoel. Natuurlijk wilt u weten hoeveel m2 het perceel is, hoeveel badkamers er op de tweede verdieping zijn, wat de naam is van het Italiaanse marmer, en ook dat alles moet min of meer passen bij uw wensen, wensen die uiteindelijk groter zijn dan u in het begin denkt. Maar wat er echt toe doet, wat u echt overhaalt om dat ideale huis te kopen dat u gevonden heeft, na zoveel andere huizen gezien te hebben… is hoe u zich van binnen voelt, de EMOTIES… de warmte en passie… het verlangen van voldoening en het genieten van zo’n mooi onroerend goed!

We gaan dus nu ons best doen om via het scherm onze emoties, die wij hadden toen we dit huis binnenstapten, de revue te laten passeren en hoe het zou voelen om dit huis te bezitten.

ENTREE

Hoe indrukwekkend is deze trap! In een spiraalvorm is het, het middelpunt van de entree! Een kunstwerk op zich! Oké, dus de belangrijkste dingen die u moet weten. Het perceel is 2.500m2 en het huis heeft een woonoppervlakte van 1.200m2. De woning beschikt over 7 slaapkamersuites, inclusief badkamer en omkleedkamer voor de master bedroom. Een 16m infinity pool buiten en een 12m verwarmd binnenzwembad. Evenals een volledige spa, bioscoopkamer, volledig ingerichte fitnessruimte, garage voor 6 tot 8 auto’s. Ook is er een appartement voor het personeel met 2 slaapkamers, een eigen lounge en keuken.

Het huis is volledig gemeubileerd tot in het kleinste detail! Er ontbreekt echt niets! U hoeft alleen uw tandenborstel mee te nemen, en dat is het! Wat zeg ik? Ik denk dat ik hier zelfs een tandenborstel zal vinden!

EETKAMER / WOONKAMER / KEUKEN

Goed. Dus, op dit niveau, kijkend van waar u staat, hebben we de keuken aan de linkerkant, de formele woonkamer aan de rechterkant en de eetkamer in het midden. De complete hoofdgevel, die erg lang is, bestaat alleen uit deze 3 kamers, dus ze hebben allemaal directe toegang tot het zwembad en het uitzicht met ramen van vloer tot plafond is gewoonweg adembenemend! Dit soort uitzicht, met de golfbaan en de daarachter gelegen majestueuze la concha, geniet u alleen vanaf deze straat en slechts een paar andere, en dat is het! Aan beide kanten van de eetkamer kunnen we de deuren de muren in schuiven, om zo extra privacy te geven aan elke kamer, maar ook om de ruimtes samen te voegen.

De woonkamer is heerlijke ruim, zeer mooi ingericht en voorzien van veel verschillende sfeerspotjes. Het is modern en tegelijkertijd erg gezellig! Aan de andere kant hebben we een grote volledig ingerichte keuken met een uniek tintje. Zo veel om over te praten hier! Wat ik het leukst vind, is dit oversized kookeiland met ontbijthoek. Perfect voor een groot gezin is deze keuken van alles voorzien; met dubbele apparatuur en dankzij deze dubbele wijnkoelkast zult u nooit zonder wijn komen te zitten!

Een ander goed doordacht detail is de plaatsing van het kookgedeelte, van waaruit u uitzicht heeft op de tuin, zodat u met uw vrienden kunt praten en tegelijkertijd van het uitzicht kunt genieten.

TERRAS

Volg me nu deze kant op! Hier hebben we een buiten barbecue en bar, alles is gloednieuw, niemand heeft dit eerder gebruikt. De buitenruimte is erg groot en perfect voor vermaak! Ik hou ervan hoe geïntegreerd het binnen- en buitenleven van dit huis is!

Ook de manier waarop het 16 meter lange infinity zwembad centraal voor het huis is geplaatst, benadrukt alleen maar het uitzicht waardoor er een ware sensatie ontstaat, alsof u naar een schilderij kijkt!

De grootte van het perceel is fantastisch. Zoveel tuinruimte op enige afstand van het huis maakt dat kinderen er de hele dag kunnen spelen, maar ook dat u hier allerlei soorten entertainment voor gasten kunt creëren! Er is ook een echte gave verzonken vuurplaats voor een romantisch avondje!

En nu kunt u het hele huis eens goed bekijken. Ik vind het mooi hoe de keramische tegels in de gevel zijn verwerkt, dat geeft zo’n mooi accent aan deze moderne architectuur. En kijk eens hoe lang het is en hoeveel overdekt terras u zowel hier als boven heeft.

Terug in het huis vinden we op deze verdieping 2 grote ensuite slaapkamers, gelegen aan de achterzijde, zodat ze de grote leefruimte niet hinderen. U weet dat sommige gasten soms luidruchtig kunnen zijn en anderen tegelijkertijd graag willen slapen, dus is het belangrijk om deze ruimtes goed gescheiden te hebben, en hier liggen ze dankzij de zeer lange gangen ver uit elkaar.

TWEEDE VERDIEPING EN SOLARIUM

Als we naar de tweede verdieping gaan, hebben we nog 2 grote slaapkamers aan elke kant van de gang, wederom van zeer behoorlijke afmetingen, net als beneden, maar laat me u meteen meenemen naar de master slaapkamer!

Voordat ik in details treed, wil ik zeggen dat de master slaapkamer de hele voorgevel van de villa in beslag neemt. De keuken, de eetkamer en de woonkamer bevinden zich onder de master slaapkamer! Kijk eens hoe groot dit is… Aan beide kanten hebben we identieke grote walk-in closets. Veel ruimte hier, u kunt er praktisch alles kwijt wat u nodig heeft. Ook is er een badkamer voor hem en voor haar. Mooie materialen in de badkamers, waarbij alles zo goed is gecombineerd. Ik hou ook van deze make-upruimte, en hoe je van hier uitkijkt op de bergen. Grote inloopdouches aan beide kanten. Deze grote stukken keramiek creëren een strakke schone look. In beide badkamers zijn er zonneschermen voor de privacy. Het bed is perfect gecentreerd naar het uitzicht, dus het eerste wat u ziet als u uw ogen opent is dit…!

En natuurlijk, heeft u uw eigen enorme privé terras alleen voor de master slaapkamer.

De lift komt helemaal uit in dit solarium. Een geweldige ruimte voor een feestje, want u kunt hier waarschijnlijk 20 tot 40 mensen kwijt, en wat een uitzicht! Het is het hele jaar door genieten van elke hoek van de buitenruimte!

Nu gaan we de lift nemen en ik ga u eindelijk de kelder laten zien!!!

KELDER

Nou, op deze verdieping hebben we 2 mooie slaapkamers met badkamers. Ik zeg mooi, omdat het ramen, mooie kasten en hetzelfde niveau van afwerking als boven heeft. Aan de andere kant is er een appartement met 2 slaapkamers, woonkamer, keuken en badkamer. Er is ook een grote wasruimte achter. Hier is een mooie entertainmentkamer direct in de gang. Recht voor de trap treft u de eerste wow-factor. Op het moment dat u naar beneden komt is het eerste wat u ziet deze prachtige glazen wijnkelder. Als u nog niet genoeg had aan de twee wijnkoelkasten in de keuken, is hier u privé wijnkamer. Genoeg ruimte om hier te zitten en uw favoriete wijn te proeven met een beetje Manchego kaas. Een speciaal moment op zich, weg van de drukte boven. In een huis als dit wilt u toch zeker ontspannen de beste wijnen proeven!

Terwijl iemand kan ontspannen in de wijnkelder zijn er misschien wat actievere familieleden die liever wat tijd doorbrengen in deze gym. De gym is volledig uitgerust en deze glazen panelen geven veel licht en zorgen ervoor dat de ruimte heel open aanvoelt.

Een absoluut geweldige grote spa met verwarmd zwembad, sauna, stoombad, douche en een toilet. Ik hou ervan hoe alles perfect is voorbereid, zo uitnodigend en wachtend op u, gewoon om te liggen en te ontspannen!

En nu, alsof u nog niet genoeg kamers en plek had om te ontspannen en te entertainen, heeft u ook uw eigen bioscoopzaal die plaats biedt aan 12 personen. Ik zou hier altijd een film kunnen kijken, en als u geniet van het kijken naar onze video’s, vergeet dan niet om u te abonneren voor meer video’s en geef een duimpje omhoog zodat we contact kunnen houden!

Tenslotte, voor de autoliefhebbers, hebben we ook een garage voor 6 tot 8 auto’s. Geweldige kwaliteit ook hier én uiteraard ook veel licht. De toegang tot de garage is vanaf een andere weg dan de hoofdingang, het is een zeer afgelegen doodlopende weg die naar de garage leidt, dus niemand ziet u in en uit lopen…

Artur Loginov, CEO & Partner

Artur Loginov

CEO & Partner

Sergey Sinichkin, Oprichter

Sergey Sinichkin

Oprichter

Add Button Button Delete
Bruna Karla Kruger
Bruna Karla Kruger Vastgoedadvise ur
+34 952 766 950 Contact