--- type: property title: Exclusiva Villa con Restaurante y Potencial Hotel Boutique en Golden Beach, Marbella description: Villa en venta en Elviria Playa, Marbella Este, Marbella (All), 11 dormitorios, 1450 m2 construidos, 4750000 EUR language: es tags: [en-venta, propiedad, villa, elviria-playa, marbella-este, marbella-all] id: D5180 updated: 2026-10-14 resource: https://www.drumelia.com/propiedades/elviria-playa/villa/D5180 image: https://media.inmobalia.com/imgV1/B95mbh8olwFQm~uCUaVOI2kQT0hb0a8sZ9turUNfnwtvuccYCzs0YVPfPbfkc2VnnN1JFDplhuC3TbFKfXVvSQjoAUcdCub8uNrhyQE94TGlaLMqvmf6mVLkP8icUJOZcTHaWir2ov86EHmVT_iZfRMGW_l_XnKu7APwnJS0iLyk4afibFAGV0FAxi_hgm6D~~zXZkfMGZ7fhAl09cHHrHL0ttekf3StMuALQcbJDKXVR5lzyAQYemK2FhB0AashPrG55Z6wkJnGqEhLwU4~BOLMqXR5GFamJKB~viiLORCQSV5ZISXt4G2FbSXT5qGPltykqVj9GbMmjW9oPn49E67iDR1q1eYJcWlwOHwevYZB7YQEGzi6FuaodxldNPC2rYBINxfwbC9~gmMC7FzI4rIvato-.jpg --- # Acerca de Ubicada a tan solo 200 metros de la playa en una de las zonas más exclusivas de Marbella Este, esta extraordinaria propiedad de obra nueva representa una oportunidad única para desarrollar un exclusivo hotel boutique de lujo, combinar residencia privada con negocio hospitality, o explotar un concepto gastronómico premium con alojamiento de alto nivel. La propiedad se encuentra en Elviria (Golden Beach), con acceso directo desde carretera y excelente conexión con Marbella centro, Puerto Banús y el aeropuerto de Málaga. Su diseño contemporáneo, la calidad constructiva y su distribución estratégica la convierten en un activo difícil de encontrar en la Costa del Sol. Construida sobre una parcela de aproximadamente 830 m², la villa ofrece cerca de 1.450 m² construidos, además de más de 500 m² de terrazas y espacios exteriores. La propiedad se distribuye en cuatro niveles conectados mediante ascensor privado, integrando zonas residenciales, gastronómicas y de ocio perfectamente diferenciadas. La planta baja alberga un restaurante completamente nuevo y equipado, con licencia activa, cocina profesional de primeras marcas, salida de humos, amplios ventanales y una espectacular terraza de aproximadamente 325 m² entre zonas cubiertas y descubiertas. El espacio ha sido diseñado para operar desde el primer día y cuenta con una elegante cascada decorativa en el acceso, iluminación LED integrada, chimenea central y una atmósfera sofisticada ideal para un concepto gastronómico premium o servicio de restauración para huéspedes. Uno de los mayores valores añadidos de la propiedad es su enorme capacidad operativa: dispone de parking cubierto para 12 vehículos, incluyendo plaza adaptada para personas con movilidad reducida y preinstalación para vehículo eléctrico, algo excepcional en este tipo de activos cercanos al mar. La planta residencial ofrece amplias suites con terrazas privadas, baños en suite y acabados de lujo. Actualmente dispone de varias habitaciones configuradas como vivienda privada, aunque la distribución permite convertir fácilmente el inmueble en un elegante hotel boutique de hasta 5 suites premium, gracias a un diseño especialmente pensado para ello desde su origen. Todas las puertas funcionan mediante sistema magnético, facilitando la futura implementación de apertura mediante tarjetas o control digital hotelero. La propiedad cuenta además con: - Ascensor en todas las plantas. - Suelo radiante independiente. - Aire acondicionado. - Sistema de alarma y cámaras de seguridad. - Oficina privada con baño. - Laundry room. - 3 almacenes. - Cocina doméstica adicional en planta superior. - Iluminación LED arquitectónica en fachadas y escaleras. - Baño principal con bañera de hidromasaje. - Piscina con jacuzzi y baño independiente. - Zona rooftop con enorme potencial para sky bar, breakfast terrace o área wellness. - La vivienda cuenta con licencia de primera ocupación, licencia de parking público, licencia de restaurante y licencia de vivienda. Los exteriores han sido cuidadosamente diseñados con zonas ajardinadas y detalles mediterráneos, incluyendo árboles de granadas integrados en la terraza principal del restaurante, aportando carácter y exclusividad al conjunto. Gracias a su configuración, esta propiedad permite múltiples modelos de explotación: * Hotel boutique de lujo. * Villa privada con restaurante y eventos. * Concepto hospitality & wellness. * Restaurante premium con suites privadas. * Espacio para eventos gastronómicos o corporativos. * Residencia de lujo con servicio hospitality. Una propiedad verdaderamente única en Marbella, donde la arquitectura contemporánea, la cercanía al mar y el enorme potencial comercial se unen en un activo irrepetible. # Datos - Precio: 4750000 EUR - Ubicación: Elviria Playa, Marbella (All) - Coordenadas GPS: [36.49368127,-4.77707863] - Tipo de propiedad: Villa - Referencia: D5180 - Dormitorios: 11 - Baños: 6 - Superficies (m2): [construido: 1450, parcela: 829, terraza: 504] - Año de construcción: 2025 - Orientación: SE - Características: [Vistas a la montaña, Ascensor, Servicio de seguridad 24h, Cerca de playa / mar, Suelo radiante (toda la casa), Vistas panorámicas] # Descubrimiento - [Propiedades en Elviria Playa](https://www.drumelia.com/propiedades/elviria-playa.md) - [Propiedades en Marbella East](https://www.drumelia.com/propiedades/marbella-este.md) - [Propiedades en Marbella (All)](https://www.drumelia.com/propiedades/marbella-todo.md) - [Villas y Chalets en Elviria Playa](https://www.drumelia.com/propiedades/elviria-playa/villas-y-chalets.md) ## Navegación - [Índice del portfolio de propiedades activo](https://www.drumelia.com/propiedades.md) - [llms.txt](https://www.drumelia.com/llms.txt)