Elegante y lujoso dúplex en planta baja, 1ª línea de playa Gray D'Albion, Puerto Banús .

4.500.000 €

  • Ref. D2007
  • Dorms.6
  • Baños6
  • Construido648 m²

Duplex en venta en Gray D'Albion, Marbella - Puerto Banus

Se trata de una verdadera joya, una casa de lujo perfecta para una estancia permanente, unas vacaciones inolvidables o una buena inversión. El lugar está lleno de sensaciones y ofrece calidad de vida y el suave murmullo de la ola mediterránea como parte de su vida. Una gama infinita de colores se verá a diario en Gray D’Albion, el azul chispeante del Mediterráneo, la arena dorada de la playa justo a su puerta, el verde intenso de los elegantes y exuberantes jardines con césped, fuentes, cascadas y una piscina, y el sol y la luz que invaden todos los rincones de este tranquilo refugio de impresionante arquitectura. Situado a la entrada del mundialmente famoso Puerto Banús, el tremendo complejo cerrado disfruta de los encantos de su ubicación privilegiada y ofrece acceso directo a la playa y al paseo marítimo, lujosas comodidades y un alto nivel de seguridad (servicio de seguridad 24 horas, cámaras de vigilancia, acceso controlado).

El apartamento de 648 m² en la planta baja, orientado al sur, cuenta con un impresionante hall de entrada con un amplio espacio para armarios y una moderna escalera (de mármol y cristal). En la planta baja encontrará una increíble sala de estar de planta abierta con un salón de televisión, un salón que tiene acceso directo a una terraza chill-out con serenas vistas al jardín y a la piscina, un comedor conectado a la zona de comedor al aire libre, y una impresionante cocina totalmente equipada con diseño de vanguardia, isla central y zona de desayuno / bar. Esta planta alberga 2 dormitorios en suite, un baño turco y un lavadero. La planta superior ofrece 4 dormitorios suites: 3 grandes habitaciones de invitados (1 con acceso a la terraza) y la magnífica suite principal con jacuzzi, zona de vestidor y terraza privada con vistas parciales al mar, perfecta para su café matutino o su velada romántica.

Espere lo mejor del lujo moderno, la elegancia y el confort. El apartamento ha sido recientemente renovado y pensado hasta el último detalle. Se encuentra en un estado excelente, con elementos arquitectónicos únicos, una combinación de colores llamativa, equipamiento de primeras marcas, aire acondicionado, calefacción por suelo radiante en los baños, armarios empotrados, techos decorativos con una iluminación sofisticada, ventanas panorámicas de pared a pared y puertas correderas de cristal, magníficos suelos de mármol crema y mármol de color, ¡tan intenso y elegante! Se beneficia de un acceso directo al garaje con aparcamiento para 4 coches.

Un estilo de vida especial que implica días libres en la playa, la vida vibrante y aventurera de Puerto Banús y una sofisticada propiedad de alta gama en el mar….¿Qué puede ser más atractivo?

Listado en Septiembre, 2020

D2007 Gray D'Albion, Duplex en detalle

60 Fotos Mapa
  • Comunidad cerrada
  • Excelente estado
  • Lado playa
  • Primera linea de playa
  • Recientemente renovado
  • Servicio de seguridad 24h

Impuestos y gastos

  • Precio 4.500.000 €
  • IBI 4.453 € / año
  • Comunidad 1.543 € / mes
  • Basuras 370 € / año

El precio de venta no incluye los gastos ni los impuestos. Costes adicionales para el comprador: gastos de registro y notaría, ITP 7 % o, en su defecto, 10 % de IVA y AJD (1,2 % sobre el precio de compra) en inmuebles nuevos y sujetos a algunos requisitos. Esta información está sujeta a errores, omisiones, modificaciones, venta previa o retirada del mercado. Hoja informativa disponible, decreto 218/2005 de 11 de octubre..

Sobre la propiedad

  • Piscina Comunitario
  • Garaje Privado
  • Jardín Comunitario
  • Tipo de propiedad Duplex
  • Emisiones En curso
  • Restauración
  • Salud y bienestar
  • Educación
  • Compras
  • Golf
  • Hotel

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