Propiedad de nueva construccion en venta en Nueva Andalucia, Marbella

Propiedad de nueva construccion en venta en Nueva Andalucia, Marbella

4.950.000 €

  • Ref. D1768
  • Dorms.5
  • Baños5
  • Construido828 m²
  • Terraza292 m²
  • Parcela1.415 m²
7 Fotos Mapa Guía de la zona

Villa en venta en Nueva Andalucia, Marbella

Esta elegante propiedad de reciente construcción en el prestigioso y codiciado Golf Valley le permitirá tener el más exclusivo, cómodo y agradable estilo de vida moderno.

Enclavada entre los campos de golf de clase mundial, la blanca casa de tres pisos de estilo contemporáneo con exquisitas características arquitectónicas se mezcla armoniosamente con la hermosa naturaleza mediterránea. Uno puede mirar este pintoresco entorno todos los días y nunca acostumbrarse a lo hermoso que es! El valle tranquilo junto con las majestuosas montañas, la legendaria La Concha al fondo y el azul del Mediterráneo al frente, crean el escenario perfecto para las joyas clásicas y modernas de esta zona.

Creada con los más altos estándares, con atención a los detalles, el confort y la funcionalidad, la espectacular villa ecológica y de bajo consumo de energía de 828 m² está situada en una parcela de 1.415 m² y exuda sin esfuerzo el más atractivo estilo de vida mediterráneo de interior/exterior que supera las expectativas. El concepto de planta abierta encarna la máxima sensación de estilo de vida de lujo. Espere un estilo distintivo que es a la vez moderno y elegante atemporal, la belleza de los materiales naturales, la abundancia de cristal, siluetas limpias y orgánicas, mármol y paredes de acento, un equipamiento magnífico. La atractiva paleta de colores naturales se basa en nobles “tonos de blanco” (crema, cáscara de huevo, marfil, blanco navajo y vainilla) combinados con nobles colores de chocolate, nogal y otras maderas naturales. El máximo confort de una propiedad magnífica se complementa con una iluminación sofisticada y una chimenea moderna.

La casa de lujo de alta gama cuenta con un acogedor vestíbulo, una sala de estar con un salón que conduce a una terraza chill-out, una elegante zona de comedor, una elegante cocina totalmente equipada con electrodomésticos de primera calidad y zona de desayuno, 5 acogedores y reconfortantes dormitorios serenos, un aseo para invitados y 5 modernos baños de lujo. El sótano alberga un área de SPA con sauna, espacio para la relajación y piscina interior con cascada de pared. Los espacios vitales se abren a graciosas terrazas soleadas y cubiertas y balcones con balaustradas de vidrio. Las zonas de descanso, de sol y de comedor al aire libre están bendecidas con serenas vistas verdes.

El jardín paisajístico, la piscina de borde cero, el solarium cubierto y el pabellón con techo de paja exótica emanan un resplandor acogedor e invitan a disfrutar de la vida al fresco. Con todo lo que se pueda desear, la propiedad cuenta con muchos elementos de lujo: ascensor, aire acondicionado, armarios empotrados y vestidor, doble acristalamiento, puertas panorámicas de cristal, suelos de mármol con calefacción por suelo radiante en toda la casa, entrada de seguridad, alarma, etc. El garaje puede albergar 2 de sus coches de lujo y hay 3 plazas de aparcamiento adicionales en el exterior (2 de ellas cubiertas).

Nueva Andalucía es una de las mejores direcciones de Marbella, una prestigiosa, segura y pintoresca zona residencial con campos de golf alrededor que proporcionan una sensación muy verde. Estará convenientemente situado a poca distancia de todo lo demás, incluyendo el glamour costero del reluciente Puerto Banús con sus superyates, clubes nocturnos, boutiques de diseñadores y restaurantes gourmet de alta gama, playas, casino, escuela y hospitales internacionales, mercado de los sábados y todas las comodidades de Nueva Andalucía, San Pedro, Estepona y el centro de Marbella. Un sinfín de atracciones espera a los entusiastas de las actividades al aire libre, como el golf, el tenis y el padel, los deportes acuáticos, la bicicleta de montaña, el senderismo, la equitación, etc. Hay un fácil acceso a la A-7 que conduce a Marbella y Málaga al este y a Estepona, Sotogrande y Gibraltar al oeste.

Listado en Noviembre, 2019

Villa en Nueva Andalucia, características y detalles

  • Año de construcción: 2022
  • Niveles: 3
  • Emisiones: En curso
  • A estrenar
  • Alarma
  • Armarios empotrados
  • Ascensor
  • Barbacoa
  • Chimenea
  • Cristal doble
  • Jacuzzi
  • Lavadero
  • Piscina cubierta
  • Sauna
  • Servicio de seguridad 24h
  • Suelo radiante (baños)
  • Vistas al golf

Impuestos y gastos

  • IBI 1.144 € / año
  • Basuras 174 € / año

El precio de venta no incluye los gastos ni los impuestos. Costes adicionales para el comprador: gastos de registro y notaría, ITP 7 % o, en su defecto, 10 % de IVA y AJD (1,2 % sobre el precio de compra) en inmuebles nuevos y sujetos a algunos requisitos. Esta información está sujeta a errores, omisiones, modificaciones, venta previa o retirada del mercado. Hoja informativa disponible, decreto 218/2005 de 11 de octubre..

Guías de zona Nueva Andalucía, El valle del golf

Conocida como el Valle del Golf, Nueva Andalucía es una de las zonas residenciales más populares, elegida tanto por los locales como por los extranjeros. Enclavada en las faldas de Sierra Blanca y en la cúspide de Puerto Banús, Nueva Andalucía es una de las zonas residenciales más codiciadas de Marbella. Al leer esta guía en profundidad, sabrá por qué Nueva Andalucía es tan especial, por qué tanta gente quiere vivir aquí y todo lo que hay que saber sobre el distrito.

Por Artur Loginov

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