Nueva villa de lujo de estilo contemporáneo con preciosas vistas en Nueva Andalucía

Nueva villa de lujo de estilo contemporáneo con preciosas vistas en Nueva Andalucía

3.750.000 €

  • Ref. D2117
  • Dorms.4
  • Baños4
  • Construido749 m²
  • Terraza226 m²
  • Parcela1.200 m²
43 Fotos Mapa Guía de la zona

Villa en venta en Nueva Andalucia, Marbella

Recientemente terminada, esta impresionante propiedad con impresionantes vistas será ideal para una vida exclusiva sin estrés en una de las mejores ubicaciones del sur del Mediterráneo, en la prestigiosa y hermosa Nueva Andalucía. La zona está rodeada de un paisaje idílico, con un telón de fondo de montañas y magníficas vistas al mar Mediterráneo.

Ubicada en una parcela de 1.200 m², la espectacular casa de estilo contemporáneo de 749 m² está situada en una calle sin salida y disfruta de privacidad, paz y tranquilidad. Debido a su posición en una parcela alta, admira las hermosas vistas del valle verde, los alrededores pintorescos, el mar, Gibraltar y las montañas del Rif de Marruecos. ¡Fabuloso!

La villa orientada al oeste tiene 3 niveles. Totalmente excelente para el entretenimiento, el nivel de entrada cuenta con una sala de estar muy grande con chimenea moderna de doble cara, un comedor adyacente y una hermosa cocina moderna y elegante de planta abierta, y un baño para invitados. Las áreas de estar conducen a grandes terrazas cubiertas y descubiertas y más allá al jardín paisajístico y una imponente piscina infinita.

En el primer piso hay 2 dormitorios y una gran terraza cubierta y descubierta con hermosas vistas. Una gran suite principal nos recibe y cuenta con un vestidor de madera, un baño de planta abierta de diseño inusual con bañera independiente, cabina de ducha, inodoro y lavabos, todos disfrutando de vistas agradables a la vista a través de las grandes ventanas panorámicas. Otro dormitorio adicional tiene su propio baño en suite y acceso a la terraza perfecta para tomar un café por la mañana o un cóctel al atardecer.

El nivel inferior tiene ventanas que permiten la entrada de luz natural; allí encontrará 2 dormitorios más, un lavadero, 2 trasteros, un cuarto de máquinas, un amplio garaje para 2 o 3 coches, o un área para hacer un gimnasio. Un moderno ascensor conecta todos los niveles y sube a la increíble azotea preparada para una zona de bar. ¡Qué maravilloso será disfrutar de las impresionantes vistas a las alfombras verdes de los campos de golf, la costa hacia la ciudad de Marbella y el legendario símbolo de la majestuosa montaña de La Concha de Marbella!

Construida con los más altos estándares, la propiedad de alta gama viene sin amueblar, con muchas características de lujo: los pisos de madera Dinesan importados especialmente de Escandinavia, sistema de calefacción por suelo radiante, marcos de ventanas de calidad y ventanas grandes que dan mucha luz del día, aire acondicionado, excelente equipos para cocina y baños, preinstalación para calentamiento de piscina. La villa de bajo consumo se calienta y enfría mediante una bomba de calor y paneles solares. Las enormes terrazas de 226 m² son una gran ventaja en el clima cálido y soleado durante todo el año. Una de las terrazas cubiertas tiene espacio para colocar una sauna y un jacuzzi.

La ubicacion es fantastica. Todas las comodidades de Nueva Andalucía, el fabuloso Puerto Banús, San Pedro y Marbella están a la mano, playas, campos de golf, escuelas internacionales, restaurantes y bares, clubes nocturnos, boutiques de diseñadores, tiendas, supermercados, parques temáticos, casino, hospitales y clínicas privadas, Mercados de los sábados, etc.

Listado en Marzo, 2021

Villa en Nueva Andalucia, características y detalles

  • Año de construcción: 2018
  • Niveles: 3
  • Emisiones: En curso
  • A estrenar
  • Excelente estado
  • Paneles solares
  • Suelo radiante (toda la casa)
  • Vistas al golf
  • Vistas al mar

Impuestos y gastos

  • IBI 2.315 € / año
  • Comunidad 228 € / año
  • Basuras 278 € / año

El precio de venta no incluye los gastos ni los impuestos. Costes adicionales para el comprador: gastos de registro y notaría, ITP 7 % o, en su defecto, 10 % de IVA y AJD (1,2 % sobre el precio de compra) en inmuebles nuevos y sujetos a algunos requisitos. Esta información está sujeta a errores, omisiones, modificaciones, venta previa o retirada del mercado. Hoja informativa disponible, decreto 218/2005 de 11 de octubre..

Guías de zona Nueva Andalucía, El valle del golf

Conocida como el Valle del Golf, Nueva Andalucía es una de las zonas residenciales más populares, elegida tanto por los locales como por los extranjeros. Enclavada en las faldas de Sierra Blanca y en la cúspide de Puerto Banús, Nueva Andalucía es una de las zonas residenciales más codiciadas de Marbella. Al leer esta guía en profundidad, sabrá por qué Nueva Andalucía es tan especial, por qué tanta gente quiere vivir aquí y todo lo que hay que saber sobre el distrito.

Por Artur Loginov

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