Preciosa villa contemporánea con vistas al mar situada en el Valle del Golf de Nueva Andalucía

5.950.000€

  • Ref.. D2697
  • Dorms. 5
  • Baños 4
  • Construido 592 m²
  • Terraza 144 m²
  • Parcela 1.274 m²

Villa en venta en Nueva Andalucia, Marbella

Ubicada en una exclusiva urbanización de 5 villas de lujo a estrenar, se ofrece a la venta esta magnífica casa moderna de alta calidad en el prestigioso Valle del Golf de Nueva Andalucía. El complejo residencial cerrado tiene una posición elevada, que ofrece vistas panorámicas a la montaña y al mar. Se encuentra cerca de todos los servicios y a un corto trayecto en coche de las playas y del fabuloso Puerto Banús.

Diseñada con un elegante toque contemporáneo, la propiedad orientada al sur y al este ha sido impecablemente colocada frente a las magníficas vistas panorámicas hacia la famosa montaña de La Concha, símbolo icónico de Marbella, y el mar Mediterráneo, hasta la costa africana. Situada en una parcela privada de 1.274 m², la espectacular casa ecológica de 592 m² se ha distribuido en 3 niveles. En toda la casa encontrarás elementos de diseño elegantes, luminosas habitaciones de planta abierta, maravillosas terrazas de 144 m², 5 dormitorios, 4 baños (3 en suite) y un aseo para invitados. La primera planta está formada en su totalidad por la lujosa suite principal, con un noble vestidor y un baño completo en suite; las 3 suites restantes se encuentran en la planta baja. La gran zona de estar abierta de la planta baja integra una elegante cocina de diseño con una isla/barra/zona de desayuno y electrodomésticos de la más alta calidad, una zona de comedor y un salón con chimenea. Se abre a las terrazas exteriores que conducen a la imponente piscina infinita, a los jardines subtropicales, a varios rincones para relajarse y desconectar, y a encantadoras zonas para tomar el sol y relajarse disfrutando de las impresionantes vistas. El exterior es ideal para disfrutar del suave microclima de Marbella y del glorioso estilo de vida mediterráneo. Una fluidez perfecta entre las zonas exteriores e interiores crea el escenario necesario y da a la casa una sensación de oasis.

Una posición elevada proporciona magníficas vistas panorámicas de la montaña y el mar.

El nivel del sótano es una delicia para el entretenimiento, ya que alberga un salón de TV y una zona de billar, un bar y una zona de entretenimiento, una piscina cubierta climatizada, una sauna y un gimnasio totalmente equipado, que puede convertirse fácilmente en un dormitorio adicional si es necesario. Se ha integrado un cargador de coches en el garaje para 2 coches. Rodeada de exuberante vegetación y propiedades de lujo similares, esta casa nueva se vende en excelente estado y con muchas características de lujo (aire acondicionado frío y calor, calefacción por suelo radiante, electrodomésticos y equipos de calidad, doble acristalamiento, armarios empotrados, sistema de riego automático, etc.).

Un estilo de vida excepcional está garantizado en esta moderna y elegante propiedad situada en Nueva Andalucía, una zona popular, verde y prestigiosa de Marbella. Encontrarás todo lo que necesitas a poca distancia, incluidos campos de golf y playas, colegios internacionales, centros comerciales, supermercados, mercado de los sábados, casino y todas las comodidades de las demás partes de Marbella, como San Pedro, la lujosa Milla de Oro y el Casco Antiguo de Marbella (literalmente a unos minutos).

Listado en Julio, 2022

D2697 Nueva Andalucia, Villa en detalle

  • A estrenar
  • Armarios empotrados
  • Chimenea
  • Excelente estado
  • Gimnasio
  • Piscina climatizada
  • Piscina cubierta
  • Sala de juegos
  • Sauna
  • Suelo radiante (toda la casa)
  • Vistas al mar

Impuestos y gastos

  • Precio 5.950.000 €
  • IBI 962 € / año

El precio de venta no incluye los gastos ni los impuestos. Costes adicionales para el comprador: gastos de registro y notaría, ITP 7 % o, en su defecto, 10 % de IVA y AJD (1,2 % sobre el precio de compra) en inmuebles nuevos y sujetos a algunos requisitos. Esta información está sujeta a errores, omisiones, modificaciones, venta previa o retirada del mercado. Hoja informativa disponible, decreto 218/2005 de 11 de octubre..

Sobre la propiedad

  • Piscina Privado
  • Garaje Privado
  • Jardín Privado
  • Tipo de propiedad Villa
  • Niveles 3
  • Emisiones En curso
  • Restauración
  • Salud y bienestar
  • Educación
  • Compras
  • Golf
  • Hotel

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