Preciosa y moderna casa adosada a estrenar con vistas panorámicas al mar en Rodeo Alto, Nueva Andalucia

Preciosa y moderna casa adosada a estrenar con vistas panorámicas al mar en Rodeo Alto, Nueva Andalucia

995.000 €

  • Ref. D3372
  • Dorms.5
  • Baños3
  • Construido*152 m²
  • Terraza121 m²

*Construido excluyendo terrazas

35 Fotos Mapa Guía de la zona

Adosado en venta en Rodeo Alto, Nueva Andalucia

Esta casa adosada de 5 dormitorios de nueva construcción se ofrece a la venta en Nueva Andalucía, una de las zonas residenciales más populares de la costa situada justo en el interior de Puerto Banús. Se trata de una ubicación excelente y céntrica, dentro de la urbanización de Rodeo Alto en La Campana, en una comunidad cerrada con sólo 7 propiedades. Se encuentra justo detrás del popular Real Padel Club y a 5 minutos de 4 excelentes campos de golf, Los Naranjos, Las Brisas, Magna y Aloha. Con su perfecta ubicación, ¡necesitará 15 minutos para llegar andando a la playa de Bandera Azul! Las playas de San Pedro, Nueva Milla de Oro de Estepona y Milla de Oro de Marbella están a un corto trayecto en coche. El legendario Puerto Banús con sus clubes de playa, boutiques de diseño, restaurantes y vida nocturna también está convenientemente cerca.

Rodeada de hermosa naturaleza y propiedades similares de Nueva Andalucía, la luminosa casa adosada orientada al sur de 152 m² tiene 3 plantas y maravillosas terrazas de 121 m². Ofrece la siguiente distribución: la planta baja cuenta con un dormitorio, baño, cocina elegante totalmente equipada con electrodomésticos Siemens y zona de comedor, salón y terraza de 100 m² que rodea la propiedad. Una inspiradora sala de despacho potenciará su creatividad y productividad. La escalera flotante del vestíbulo tiene peldaños en voladizo. La primera planta alberga 4 dormitorios, 2 cuartos de baño y una terraza de 8 m². La azotea de 70 m² tiene preinstalación de agua y electricidad. El solarium puede convertirse en su oasis de relajación con impresionantes vistas panorámicas sobre la costa y el mar Mediterráneo.

Exudando modernidad y sofisticación, esta nueva casa adosada de alta gama en Nueva Andalucía viene a la venta con 2 plazas de aparcamiento subterráneo y muchas características que hacen su vida segura y hermosa. Se beneficia de aire acondicionado, alarma, armarios empotrados, iluminación inteligente de Plejd, doble acristalamiento, sistema de agua potable, etc. El complejo residencial de estilo contemporáneo cuenta con una piscina climatizada de agua salada. Todas las comodidades están cerca, incluyendo un montón de tiendas de comestibles locales, tiendas y supermercados, peluquerías y salones de belleza, cafés orgánicos, bares y restaurantes, gimnasios y estudios de baile, Casino, mercadillo de los sábados, escuelas internacionales, etc. En términos de inversión, esta zona ha demostrado ser una buena inversión tanto para promotores como para propietarios. ¡Excelente potencial de alquiler!

Listado en Octubre, 2023

Adosado en Rodeo Alto, características y detalles

  • Niveles: 3
  • Emisiones: En curso
  • Accesible para discapacitados
  • Alarma
  • Armarios empotrados
  • Excelente estado
  • Oficina
  • Piscina climatizada
  • Piscina de agua salada
  • Recientemente renovado
  • Vistas al mar
  • Vistas panorámicas

Impuestos y gastos

  • IBI 1.409 € / año
  • Comunidad 250 € / año
  • Basuras 93 € / año

El precio de venta no incluye los gastos ni los impuestos. Costes adicionales para el comprador: gastos de registro y notaría, ITP 7 % o, en su defecto, 10 % de IVA y AJD (1,2 % sobre el precio de compra) en inmuebles nuevos y sujetos a algunos requisitos. Esta información está sujeta a errores, omisiones, modificaciones, venta previa o retirada del mercado. Hoja informativa disponible, decreto 218/2005 de 11 de octubre..

Guías de zona Nueva Andalucía, El valle del golf

Conocida como el Valle del Golf, Nueva Andalucía es una de las zonas residenciales más populares, elegida tanto por los locales como por los extranjeros. Enclavada en las faldas de Sierra Blanca y en la cúspide de Puerto Banús, Nueva Andalucía es una de las zonas residenciales más codiciadas de Marbella. Al leer esta guía en profundidad, sabrá por qué Nueva Andalucía es tan especial, por qué tanta gente quiere vivir aquí y todo lo que hay que saber sobre el distrito.

Por Artur Loginov

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