Toute nouvelle villa moderne en front de golf avec vue sur la mer, Almenara Golf, Sotogrande Alto

Toute nouvelle villa moderne en front de golf avec vue sur la mer, Almenara Golf, Sotogrande Alto

16 500 000 €

  • Réf. D2920
  • Chambres7
  • S.D.Bain8
  • Construit*1 867 m²
  • Terrasse365 m²
  • Parcelle8 863 m²

*Construit hors terrasses

Villa à vendre à Almenara, Sotogrande Alto

Cette toute nouvelle maison de luxe moderne à vendre est située dans la zone résidentielle et de golf exclusive d’Almenara, Sotogrande Alto. Cette partie de la station balnéaire haut de gamme de Sotogrande présente de belles collines ondulées, des zones boisées et de magnifiques propriétés avec des jardins matures et des vues fantastiques sur le golf et le littoral, grâce à l’élévation naturelle de la zone. Son environnement de country club et ses 4 terrains de golf de championnat exceptionnels en font le meilleur choix pour les amateurs de golf. Tu vivras à 35-40 minutes des légendaires Puerto Banus et Marbella, et à 30 minutes de Gibraltar.

Prête en juin 2023, cette maison à Sotogrande est un chef-d’œuvre devenu réalité. Avec sa qualité, sa lumière, son aménagement paysager et son orientation, le projet bénéficie du grand design d’un architecte connu pour son esprit créatif, Manuel Ruiz Moriche, spécialisé dans les résidences de luxe sur mesure et les expériences uniques. Entourée d’une verdure luxuriante et de formidables propriétés similaires à celles de Sotogrande, la maison de 1867 m² de style contemporain à la mode se trouve sur un terrain de 8.863 m² en première ligne du golf d’Almenara, qui bénéficie de superbes vues sur le golf et la mer.

La demeure écologique à 3 niveaux est entièrement meublée dans un style nordique, avec de grands et lumineux espaces de vie, de salle à manger et de réception, une cuisine élégante entièrement équipée, 7 suites de chambres, dont 2 dans un pavillon d’invités indépendant dans le jardin, 8 salles de bain ultramodernes, une cave à vin, un SPA complet, un sauna, une salle de sport, une piscine intérieure avec cascade et bar de piscine, des espaces de rangement et de buanderie, un appartement séparé, etc. Les terrasses couvertes et ensoleillées de 365 m² avec des vues spectaculaires ont de l’espace pour les repas al fresco, les chill-out et les bains de soleil. L’imposante piscine invite à faire trempette dans une eau rafraîchissante et à battre la chaleur de l’été avec une fête au frais. Le manoir est conçu avec le plus grand soin pour ne faire qu’un avec la nature et disposera d’un excellent aménagement paysager en accord avec la zone environnante. Tu profiteras du style de vie intérieur/extérieur le plus exclusif. Un court de tennis de 714 m², un vaste parking, une cheminée moderne à deux faces, un ascenseur et un étonnant escalier central sculpté sont quelques-unes des nombreuses caractéristiques qui méritent d’être mentionnées.

La propriété sophistiquée et chic est mise en vente en excellent état. Les matériaux naturels, les technologies innovantes et les installations les plus récentes et les plus économes en énergie disponibles sur le marché seront complétés par l’attention fastidieuse portée aux détails. En outre, n’oublie pas son emplacement prestigieux ! Situé à côté du parc naturel Los Alcornocales, le club de golf d’Almenara Sotogrande propose trois circuits de 9 trous chacun, conçus par le célèbre Dave Thomas et remodelés par le légendaire golfeur Manuel Piñero, ainsi que Sotogrande Resort & Spa, un hôtel d’élite proposant un choix gastronomique impressionnant.

Sotogrande est un lieu de rassemblement pour les jet-setters espagnols et internationaux, les highfliers, les magnats de la politique et des affaires, les sportifs célèbres, les célébrités et même les royautés. En même temps, c’est un endroit idéal pour élever une famille, car il est sûr et paisible et dispose de toutes les commodités et installations, y compris une école internationale. C’est aussi un point de rencontre prestigieux pour les communautés internationales de golf, de yacht et de polo, ce qui consolide les propriétés de Sotogrande comme un investissement stable, aujourd’hui et à l’avenir.

Listé Janvier, 2023

Villa dans Almenara, caractéristiques et détails

  • Date de construction: 2023
  • Niveaux: 3
  • Émissions: En cours
  • Appartement d'invités
  • Appartement séparé
  • Ascenseur
  • Cave à vin
  • Cheminée
  • Entièrement meublé
  • Excellent état
  • Neuf
  • Piscine intérieure
  • Placards
  • Première ligne de golf
  • Salle de gym
  • Sauna
  • Station thermale - SPA
  • Tennis / paddle court
  • Vue mer
  • Vue sur le golf

Taxes et frais

Le prix de vente n'inclut ni les frais ni les taxes. Frais supplémentaires pour l'acheteur: frais d'inscription et frais de notaire, ITP 7% ou, alternativement 10% TVA et AJD (1,2% sur le prix d'achat) sur les nouvelles propriétés et sous réserve de certaines conditions à remplir. Ces informations sont sujettes à des erreurs, omissions, modifications, vente préalable ou retrait du marché. Fiche d'information disponible, décret 218/2005 du 11 octobre.

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Par Artur Loginov

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