Ravissante villa de luxe de style méditerranéen à Altos Reales, Golden Mile de Marbella

Ravissante villa de luxe de style méditerranéen à Altos Reales, Golden Mile de Marbella

4 500 000 €

  • Réf. D124
  • Chambres5
  • S.D.Bain4
  • Construit992 m²
  • Terrasse230 m²
  • Parcelle1 475 m²
14 Photos Plan Guide de quartier

Villa à vendre à Altos Reales, Marbella Golden Mile

Cette superbe maison de luxe à vendre est située au cœur du célèbre Golden Mile de Marbella. Ce quartier chic et verdoyant est bordé par la mer Méditerranée et les montagnes andalouses, à quelques minutes seulement du vieux centre de Marbella et du prestigieux Puerto Banús. La communauté fermée d’Altos Reales bénéficie d’une sécurité 24h/24, de vues imprenables sur la ville et le littoral méditerranéen, de rues bien entretenues, d’espaces verts et d’un court de paddle/tennis à l’usage des résidents. Altos Reales est idéal pour les familles, car il est sûr et proche de certaines des meilleures écoles et installations médicales de la région. Il est situé à quelques pas de la plage, d’un grand choix d’équipements luxueux et d’installations et de services de première classe. Tout est à portée de main, y compris les légendaires hôtels Marbella Club et Puente Romano, les restaurants étoilés, les boîtes de nuit, les boutiques de créateurs, les clubs de tennis, les terrains de golf, etc.

Située sur un terrain pittoresque de 1.475 m², la villa haut de gamme de 992 m² orientée sud/ouest, avec 230 m² de terrasses, jouit d’une vue magnifique sur les environs parfaits et les montagnes paisibles. Elle est finie selon les normes les plus élevées, a été fabriquée de façon exquise et possède des intérieurs de style classique sur mesure combinés avec des matériaux de la plus haute qualité et un superbe confort. Des éléments méditerranéens significatifs embellissent l’architecture : toit en tuiles classiques, arcs et colonnes, vitraux, poutres en bois aux plafonds, balustrades en fer forgé ajouré et rampes en bois de l’escalier, sols en marbre et en terre cuite traditionnelle, excellente allée pavée, pierres naturelles et briques à l’intérieur et à l’extérieur. La solution classique de la façade méditerranéenne traditionnelle est combinée avec succès à une disposition pratique et logique. Elle comprend un hall d’entrée impressionnant, un élégant salon avec une superbe cheminée et un accès à des terrasses magnifiquement meublées offrant des vues splendides, une salle à manger donnant sur le jardin paysager, une superbe cuisine bien équipée avec un coin petit-déjeuner, 4 chambres élégantes et 4 salles de bains, 1 toilette pour les invités, un bar, une salle de jeux/de gym, un garage, etc.

Les fabuleuses pièces communiquent avec les terrasses couvertes et ouvertes avec des zones de détente, de barbecue et de repas en plein air qui mènent à la piscine avec une zone de bronzage entourée de jardins subtropicaux de type parc. La villa raffinée est vendue en bon état avec tout le confort nécessaire (jacuzzi, alarme, barres de sécurité aux fenêtres, climatisation, armoires encastrées, dressing, double vitrage, etc.) Il offre un véritable chic classique et une élégance à toute épreuve – meubles de designers, objets d’art, piano à queue, jolis cadres en bois, palette de couleurs nobles, douces et légères. Chaque détail ajoute du caractère à cette majestueuse maison remplie de lumière, d’air et de soleil. Entouré de propriétés haut de gamme similaires dans ce quartier prestigieux, cet endroit est parfait pour les personnes qui souhaitent être proches de toutes les commodités de la partie la plus établie de Marbella et profiter du mode de vie luxueux de la Méditerranée.

Listé Janvier, 1999

Villa dans Altos Reales, caractéristiques et détails

  • Émissions: En cours
  • Alarme
  • Bon état
  • Cheminée
  • Jacuzzi
  • Placards
  • Résidence fermée
  • Service de sécurité 24h

Taxes et frais

  • IBI 4 110 € / année
  • Communeauté 508 € / année
  • Déchets 278 € / année

Le prix de vente n'inclut ni les frais ni les taxes. Frais supplémentaires pour l'acheteur: frais d'inscription et frais de notaire, ITP 7% ou, alternativement 10% TVA et AJD (1,2% sur le prix d'achat) sur les nouvelles propriétés et sous réserve de certaines conditions à remplir. Ces informations sont sujettes à des erreurs, omissions, modifications, vente préalable ou retrait du marché. Fiche d'information disponible, décret 218/2005 du 11 octobre.

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Par Artur Loginov

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