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type: property
title: Terrain avec un excellent potentiel de développement à Atalaya Río Verde
description: Terrain à vendre à Atalaya de Rio Verde, Nueva Andalucia, Marbella (All), 5900000 EUR
language: fr
tags: [a-vendre, bien, terrain, atalaya-de-rio-verde, nueva-andalucia, marbella-all]
id: D5153
updated: 2026-09-23
resource: https://www.drumelia.com/proprietes/atalaya-de-rio-verde/terrain/D5153
image: https://media.inmobalia.com/imgV1/B95mbh8olwFQm~uCUaVOI2kQT0hb0a8sZ9turUNfnwtvuccYCzs0YVPfPbfkc2VnnN1JFDplhuC3TbFKfXVvSQWO560g9L0R3204XjbpThiPArpccpHcNE1e9tkj5Q3xBh5QEw9OtTRsJ4HPFHQQOguZagsPPO0tj4WBQnst4qHPhfjWfgNAGFBOflbt1wv~xvO1D_29DM8_yz7ih52Ou03zCkOM~xfSKdHtXw3e7crnG5lC7wxfhlmsSv6fF88Lch6VDdnfzmI9Zl2XAp2zcxJSJqGHGxlhCjA1GsKvkkq7oUVXCOyB0bnMtthd8UWNUEZi6m_SWbFRetYf4CP8Olzfp4O~tJYDM5bRzjW6NvZtYoGp2PhRoJsShkSKfocQsrrl05oo8Rkp1prtl4142Bo73v0-.jpg
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# À propos

Située dans le quartier prestigieux d’Atalaya de Río Verde à Marbella, cette propriété exceptionnelle offre une rare opportunité d’acquérir un vaste domaine résidentiel dans l’un des quartiers de villas les plus prisés de la Costa del Sol. Composée de deux généreuses parcelles d’environ 1 300 à 1 500 m² chacune, la propriété comprend actuellement deux villas individuelles, chacune disposant de jardins privés, terrasses et espaces de loisirs extérieurs. Entièrement urbanisée et prête à être utilisée immédiatement ou à être réaménagée, la propriété allie intimité, grandeur et un emplacement privilégié à quelques minutes de Puerto Banús et des commodités haut de gamme. Le zonage autorise un développement résidentiel de faible densité et de haut standing, ce qui en fait un investissement idéal pour une résidence de luxe ou un projet boutique. Avec une constructibilité de 0,375 m²/m², une faible emprise au sol et une hauteur maximale de deux étages, l’environnement se prête parfaitement à la création de villas élégantes ou d’un ensemble raffiné de résidences. La possibilité d’intégrer des usages compatibles – tels qu’un hébergement discret ou des logements avec services – ajoute un attrait supplémentaire pour les investisseurs désireux de tirer parti du marché locatif haut de gamme en pleine expansion à Marbella. Que la propriété soit conservée comme domaine privé à plusieurs villas, transformée en concept locatif haut de gamme ou réaménagée en projet de luxe contemporain, elle offre un potentiel exceptionnel dans un secteur très recherché. Alliant des atouts existants à des paramètres de développement clairs, elle présente une opportunité unique de créer une résidence sur mesure ou un produit d’investissement dans l’un des quartiers les plus exclusifs de Marbella.

# Caractéristiques

- Prix: 5900000 EUR
- Localisation: Atalaya de Rio Verde, Marbella (All)
- Coordonnées GPS: [36.500204,-4.95536]
- Type de bien: Terrain
- Référence: D5153
- Surfaces (m2): [terrain: 2866]
- Équipements: [Près de la montagne, Services de proximité, Transport proche, À proximité des commerces, Près de la ville, Proche des écoles, Golf à proximité]

# Découverte

- [Propriétés à Atalaya de Rio Verde](https://www.drumelia.com/proprietes/atalaya-de-rio-verde.md)
- [Propriétés à Nueva Andalucia](https://www.drumelia.com/proprietes/nueva-andalucia.md)
- [Propriétés à Marbella (All)](https://www.drumelia.com/proprietes/marbella-tout.md)
- [Parcelles - Terrains à Atalaya de Rio Verde](https://www.drumelia.com/proprietes/atalaya-de-rio-verde/parcelles-terrains.md)

## Navigation

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