Magnifique villa de luxe de style andalou au cœur de Nueva Andalucia, Marbella

Magnifique villa de luxe de style andalou au cœur de Nueva Andalucia, Marbella

3 300 000 €

  • Réf. D3053
  • Chambres6
  • S.D.Bain7
  • Construit*825 m²
  • Terrasse113 m²
  • Parcelle1 132 m²

*Construit hors terrasses

49 Photos Plan Guide de quartier

Villa à vendre à Nueva Andalucia, Marbella

Cette exquise villa à vendre est située dans une communauté prestigieuse au cœur de Nueva Andalucía. Bellevue est un petit lotissement fermé de maisons privées élégantes, avec un gardien en service toutes les nuits. La tranquillité d’esprit et la sécurité totale sont assurées dans ce cadre paisible et serein. Entouré d’une nature magnifique et de propriétés haut de gamme similaires dans l’un des quartiers les plus populaires de Marbella, Bellevue est situé au nord-ouest de Los Naranjos, près de la route menant à La Quinta Golf Resort. Toutes les commodités sont accessibles à pied ou en voiture, plusieurs terrains de golf, la plage Pavillon Bleu et la vie nocturne de Puerto Banus, des courts de tennis, des écoles internationales, des magasins et des restaurants. L’achat d’une propriété dans cet endroit exclusif permet de profiter au maximum du climat merveilleux et du style de vie glorieux de Marbella.

La maison haut de gamme de 825 m² avec 113 m² de terrasses se trouve sur un terrain pittoresque de 1 132 m². Elle présente une architecture de style andalou avec des intérieurs chics de style classique moderne. Orientée au sud, elle offre de belles vues sur la mer et la montagne La Concha. En entrant par la grande entrée principale, on est accueilli par une salle de séjour spacieuse et ouverte, dont le plafond s’élève à près de 5 mètres de haut. À droite, on trouve une bibliothèque confortable avec une cheminée, et à gauche, une élégante salle à manger. La cuisine moderne et entièrement équipée est parfaite pour préparer de délicieux repas à déguster en famille ou entre amis. Depuis le salon, les grandes portes coulissantes s’ouvrent sur les terrasses, le jardin luxuriant et la piscine chauffée, offrant un endroit idéal pour se détendre et se divertir. La terrasse offre deux espaces distincts, l’un étant une zone de détente confortable avec des vues sereines sur le jardin, et l’autre comprenant une table à manger élégante avec des vues à couper le souffle sur La Concha.

Les 3 chambres d’hôtes magnifiquement aménagées à ce niveau disposent de leur propre salle de bains privative, ce qui permet de prendre soin de ses invités. L’ascenseur mène au deuxième étage, où se trouve la magnifique suite parentale, qui comprend un salon ou une salle familiale, une salle de bains avec jacuzzi et une terrasse privée pour admirer les sensationnels couchers de soleil et les vues imprenables. Une pièce supplémentaire à côté de la suite parentale est actuellement utilisée comme salle de yoga et petite salle de sport, mais elle peut être transformée en chambre pour bébé, en bureau ou en atelier d’art. Le niveau inférieur de la propriété abrite une salle de cinéma entièrement équipée avec un système audio Bang & Olufsen, une petite cave à vin, une buanderie, deux autres chambres, une salle de jeux avec une grande table de snooker et un garage spacieux pouvant accueillir jusqu’à cinq voitures.

Cette villa à vendre à Nueva Andalucia offre le summum de la vie de luxe, chaque détail ayant été conçu et exécuté avec soin pour créer une expérience unique et inoubliable. Elle est vendue en excellent état, meublée avec goût et impeccablement présentée, avec des éléments exquis et des technologies modernes. Il bénéficie d’un système domotique, de l’air conditionné, de sols en marbre, d’un chauffage par le sol, d’un éclairage LED, de double vitrage, d’armoires encastrées, d’une cheminée, d’un sauna, d’une alarme, etc. Cette magnifique propriété, située au cœur de la Costa del Sol, offre une véritable expérience de la vie de luxe. C’est l’endroit idéal pour se sentir chez soi !

Listé Avril, 2023

Villa dans Nueva Andalucia, caractéristiques et détails

  • Date de construction: 2010
  • Émissions: En cours
  • Alarme
  • Ascenseur
  • Chauffage par le sol (partout)
  • Cheminée
  • Entièrement meublé
  • Excellent état
  • Placards
  • Salle de cinéma
  • Salle de jeux
  • Sauna
  • Service de sécurité 24h
  • Vue mer
  • Vue sur le golf

Taxes et frais

  • IBI 4 636 € / année
  • Communeauté 898 € / année
  • Déchets 92 € / année

Le prix de vente n'inclut ni les frais ni les taxes. Frais supplémentaires pour l'acheteur: frais d'inscription et frais de notaire, ITP 7% ou, alternativement 10% TVA et AJD (1,2% sur le prix d'achat) sur les nouvelles propriétés et sous réserve de certaines conditions à remplir. Ces informations sont sujettes à des erreurs, omissions, modifications, vente préalable ou retrait du marché. Fiche d'information disponible, décret 218/2005 du 11 octobre.

Guides des quartiers Nueva Andalucía, La vallée du golf

Connue sous le nom de "Vallée du golf", Nueva Andalucía est l'une des zones résidentielles les plus prisées par les habitants et les étrangers. Nichée sur les contreforts de la Sierra Blanca et à l'orée de Puerto Banús, Nueva Andalucía est l'une des zones résidentielles les plus prisées de Marbella. En lisant ce guide approfondi, vous saurez pourquoi Nueva Andalucía est si spéciale, pourquoi tant de gens veulent y vivre, et tout ce qu'il y a à savoir sur le quartier.

Par Artur Loginov

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