Magnifique maison méditerranéenne de luxe à Guadalmina Baja, San Pedro de Alcantara, Marbella

Magnifique maison méditerranéenne de luxe à Guadalmina Baja, San Pedro de Alcantara, Marbella

4 500 000 €

  • Réf. D258
  • Chambres5
  • S.D.Bain8
  • Construit750 m²
  • Parcelle3 374 m²
16 Photos Plan Guide de quartier

Villa à vendre à Guadalmina Baja, San Pedro de Alcantara

Cette superbe maison de luxe à vendre/louer est située dans le prestigieux quartier résidentiel de bord de mer Guadalmina Baja, dans la partie ouest de Marbella, San Pedro de Alcantara. Associé à l’origine à l’aristocratie et aux stars de l’âge d’or d’Hollywood, Guadalmina Baja est toujours prisé par les célébrités, les hommes d’affaires et les politiciens qui recherchent une vie de luxe dans une partie discrète de Marbella, mais très proche de la “foire aux vanités” de Puerto Banus. Il est facile d’accéder à toutes les commodités locales et aux services exclusifs du quartier de Guadalmina, de San Pedro, du nouveau Golden Mile d’Estepona, de la vallée du golf de Nueva Andalucía et du centre de Marbella. Il convient de mentionner l’unique terrain de golf et les plages Pavillon Bleu à quelques minutes seulement.

Le luxe traditionnel peut être trouvé dans chaque coin de cette propriété de 2 niveaux orientée au sud avec des vues sereines sur l’environnement parfait, un beau design intérieur et extérieur. Située sur un terrain généreux de 3.374 m² avec entrée et sortie, la maison de 750 m² comprend un élégant espace de vie avec salon cheminée et accès direct au jardin pittoresque, 5 chambres (certaines avec leur balcon privé), 8 superbes salles de bains modernes et 1 toilette d’invité. Une excellente cuisine contemporaine dispose d’un équipement de pointe et d’une solution d’éclairage moderne sophistiquée. Cette fabuleuse propriété a une forte personnalité et les espaces extérieurs ajoutent à son caractère unique. De magnifiques balcons et terrasses permettent de manger en plein air et de se détendre. Le patio andalou est pavé de carreaux de terre cuite, doté d’un banc traditionnel, d’une fontaine et d’arbres à agrumes. Il y a des objets aquatiques, des pergolas, des jardins paysagers subtropicaux semblables à un parc, avec des pelouses vertes, des palmiers matures et des parterres de fleurs, une piscine imposante et un court de tennis. Il y a un appartement d’invité séparé et un garage privé avec 2 places de parking.

Entourée d’une nature magnifique et de propriétés de luxe similaires, la maison haut de gamme est en bon état, avec accès pour handicapés, système d’alarme, climatisation, portes coulissantes en verre, armoires équipées et tout ce dont on a besoin pour une vie des plus confortables. Il y a une possibilité d’option d’achat avec un loyer de 15 000 € / mois.

Cette superbe villa méditerranéenne traditionnelle avec un engagement d’excellence dans la conception et la qualité est parfaite pour les personnes respectables qui cherchent leur maison de style dans une partie paisible du sud de l’Espagne.

Listé Septembre, 2014

Villa dans Guadalmina Baja, caractéristiques et détails

  • Date de construction: 2006
  • Niveaux: 2
  • Émissions: En cours
  • Accès pour handicapées
  • Alarme
  • Appartement d'invités
  • Appartement séparé
  • Bon état
  • Placards
  • Tennis / paddle court

Taxes et frais

  • IBI 5 403 € / année
  • Déchets 278 € / année

Le prix de vente n'inclut ni les frais ni les taxes. Frais supplémentaires pour l'acheteur: frais d'inscription et frais de notaire, ITP 7% ou, alternativement 10% TVA et AJD (1,2% sur le prix d'achat) sur les nouvelles propriétés et sous réserve de certaines conditions à remplir. Ces informations sont sujettes à des erreurs, omissions, modifications, vente préalable ou retrait du marché. Fiche d'information disponible, décret 218/2005 du 11 octobre.

Guides des quartiers Guadalmina, Une oasis de tranquillité

Guadalmina est le nom donné à une belle communauté résidentielle nichée dans l'aile ouest de la Costa del Sol. Peut-être pas aussi connue des touristes, elle abrite de nombreuses résidences et commodités appréciées par les résidents locaux et étrangers. Guadalmina abrite également deux terrains de golf renommés que les habitants et les touristes apprécient. Ce guide de la région vous permettra de vous familiariser avec la région de Guadalmina et ce qu'elle englobe.

Par Artur Loginov

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