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type: property
title: Nouvelle villa en construction, Guadalmina Baja, Marbella
description: Villa à vendre à Guadalmina Baja, San Pedro de Alcantara, 6 chambres, 1260 m2 construits, 8900000 EUR
language: fr
tags: [a-vendre, bien, villa, guadalmina-baja, san-pedro-de-alcantara]
id: D5154
updated: 2026-09-22
resource: https://www.drumelia.com/proprietes/guadalmina-baja/villa/D5154
image: https://media.inmobalia.com/imgV1/B95mbh8olwFQm~uCUaVOI2kQT0hb0a8sZ9turUNfnwtvuccYCzs0YVPfPbfkc2VnnN1JFDplhuC3TbFKfXVvSQWJFqtVhDNCq4uvtK4bCCoL5cFnUEh2KqBnJvnKD_qCRROTt3Ihqt~zJDAmPH2jAUrjdO8wPzKHi~kuXxELV8W4ZDRss6ttt1pqxHp7_nQCUqw6_jLdZ0Uu3zrcj6aE1I7ZNodFa6kJgwoaoC4G_~dKBK2EHHdFRWzWUih0c9N4n1uJsOU3G1SNeLYpoxjzmYAqUVBB728fkFxw5hlA2Gs0M7FmSfWc7isrSkmOb7e~s~rhqlKLNLMYGcD3B_VudSTg~HC3XPROkGozrzhx28~E2q~HzwQOC_spq1UY3Pcz90a2mOhYAyjMg5LK2HB95M5k5ag-.jpg
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# À propos

Située sur l'une des parcelles les plus convoitées de Guadalmina Baja, cette exceptionnelle villa en construction représente une opportunité rare d'acquérir une résidence de luxe clé en main dans l'un des quartiers résidentiels les plus prestigieux et établis de Marbella. Implantée sur un généreux terrain de 2 682 m² à quelques minutes de la plage, la villa est conçue dans un style contemporain raffiné avec des lignes architecturales épurées, des vitrages du sol au plafond et une façade blanche saisissante qui se fond harmonieusement dans son environnement verdoyant et privé. Avec 1 260 m² de surface construite répartis sur quatre niveaux — sous-sol, rez-de-chaussée, premier étage et toiture — cette propriété a été pensée sans aucun compromis. La distribution a été méticuleusement planifiée pour offrir six chambres en suite, une somptueuse suite principale avec dressing, ainsi qu'une multitude d'espaces de vie et de loisirs répondant à tous les besoins. Le sous-sol abrite à lui seul un garage pour plusieurs véhicules, un cinéma privé, une salle de sport, un sauna, une salle de jeux, un espace aérobic et des installations pour le personnel. Au rez-de-chaussée, les vastes espaces de séjour et de repas en open space s'ouvrent sans effort sur des terrasses couvertes, une piscine à débordement périmétrique et de magnifiques jardins paysagés avec arrosage automatique. Un ascenseur privé dessert tous les niveaux, dont un spectaculaire solarium en toiture. Partout dans la villa, les finitions sont exceptionnelles : sols et revêtements muraux en pierre Dekton, parquet flottant en chêne dans les chambres, plans de travail en Silestone, climatisation Daikin VRV-IV avec récupération de chaleur, chauffage par le sol à tous les étages au-dessus du sol et un système domotique complet avec écrans tactiles Zennio. Guadalmina Baja est l'une des adresses les plus recherchées de la Costa del Sol — une urbanisation tranquille et bien établie avec un accès immédiat au Golf Club de Guadalmina, à la plage et aux commodités de San Pedro de Alcántara, à quelques minutes en voiture de Puerto Banús et du centre de Marbella. Des propriétés de cette envergure, de cette qualité et de cet emplacement se présentent rarement sur le marché dans ces conditions, et avec la construction en cours, l'acheteur bénéficie de l'avantage d'une maison neuve construite selon les dernières normes énergétiques et techniques. Pour ceux qui recherchent le meilleur de la vie andalouse contemporaine, la Villa 179 est tout simplement remarquable.

# Caractéristiques

- Prix: 8900000 EUR
- Localisation: Guadalmina Baja, San Pedro de Alcantara
- Coordonnées GPS: [36.46975551,-4.99967207]
- Type de bien: Villa
- Référence: D5154
- Chambres: 6
- Salles de bain: 6
- Surfaces (m2): [construit: 1260, terrain: 2682]
- Année de construction: 2026
- Orientation: SO
- Équipements: [Terrasse privée, Salle de séjour, Chambre de études, Piscine d'eau salée, À proximité des commerces, Près de la ville, Près du port, Proche des écoles, Bureau, Chauffage par le sol (partout), Système d'arrosage automatique, Système domotique, Buanderie, Internet - Wi-Fi, Terrasse couverte, Placards, Ascenseur, Vue sur la piscine, Salle de cinéma, Services de proximité, Transport proche, Climatisation, Cuisine entièrement adaptée, Pièce de service, Parc pour enfants proche, Proche de la mer/plage, Sauna, Golf à proximité, Terrasse découverte, Cave, Salle de jeux, Entrepôt, Plancher en bois, Salle de gym, Alarme, Solarium, Double vitrage, Video interphone, Neuf, Salle à manger, Toilette d'invités]

# Découverte

- [Propriétés à Guadalmina Baja](https://www.drumelia.com/proprietes/guadalmina-baja.md)
- [Propriétés à San Pedro de Alcantara](https://www.drumelia.com/proprietes/san-pedro-de-alcantara.md)
- [Villas - Maisons Isolée à Guadalmina Baja](https://www.drumelia.com/proprietes/guadalmina-baja/villas-maisons-isolee.md)

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