--- type: property title: Appartement de luxe en bord de mer avec vue imprenable sur la mer à Guadalpin Banus, Marbella description: Appartement à vendre à Guadalpin Banus, Marbella - Puerto Banus, Marbella (All), 3 chambres, 225 m2 construits, 1100000 EUR language: fr tags: [a-vendre, bien, appartement, guadalpin-banus, marbella-puerto-banus, marbella-all] id: D3086 updated: 2026-10-05 resource: https://www.drumelia.com/proprietes/guadalpin-banus/appartement/D3086 image: https://media.inmobalia.com/imgV1/B95mbh8olwFQm~uCUaVOI2kQT0hb0a8sZ9turUNfnwtvuccYCzs0YVPfPbfkc2VnnN1JFDplhuC3TbFKfXVpXuUurCBoBPXpJBZXwiRNK2lbrpfiGukVhhtrRqqvfXZxT~5NyjKCdC46KneOaONZi6zX2OeX0KtgD2PeVNABG0VQ4PEsqgptLOOW8uCNHEKV60WCCu49vZBW5blw396maP4BuoDkdb30P_LWT_BZqCp1GRgrFCF7N1nIjxAZ8OPuFILdXRBm9BE7W7NVQLMdkOU8um4JG88VqDQe7fVVRkccSc_l3_13dPsuCOcn4VnqlXaaXvU9jgwSAevjTY3do2JCHCGi9mY_QoYVuNjsln_zRZQD4440Y5V2oPheaQaurcvlmnV3ugm4ISOAuwALzaJ3QsY-.jpg --- # À propos Une proposition gagnant-gagnant et un excellent produit d'investissement ! Cet appartement de premier étage en bord de mer est proposé à la vente dans une communauté fermée avec service de sécurité 24 heures sur 24 dans l'un des quartiers les plus exclusifs de Marbella. Il se trouve dans le Guadalpin Banus 5*, l'un des hôtels de bord de mer les plus luxueux de la Costa del Sol qui offre une réception, une gamme de services exclusifs, plusieurs restaurants et bars, des piscines, un SPA, une salle de sport, etc. Il est situé à distance de marche (10 min) des lumières éclatantes du légendaire Puerto Banús et à quelques minutes en voiture du glorieux Golden Mile de Marbella, du casino, des terrains de golf et de toutes les commodités dont tu peux avoir besoin pour un style de vie des plus exclusifs. Entouré de propriétés de luxe de la zone prestigieuse, l'appartement de 225 m² orienté sud/est jouit d'une vue incroyable sur la mer Méditerranée et donne sur la piscine et le parc du bel hôtel. La propriété comprend 2 chambres et une suite qui peuvent être réunies pour former un superbe appartement de 3 chambres. La suite comprend un salon avec coin repas et une kitchenette entièrement équipée. Les 3 chambres ont toutes accès à une terrasse spacieuse offrant une vue imprenable sur la plage de sable et la mer jusqu'à l'Afrique. Cette propriété haut de gamme est mise en vente en bon état, avec des meubles en option et de nombreuses caractéristiques luxueuses, notamment le double vitrage, de grands placards aménagés, un système de refroidissement et de chauffage par le plafond, un ascenseur, des portes en verre maximisant la lumière naturelle et offrant des vues magnifiques, etc. L'achat de cet appartement spectaculaire est une excellente opportunité pour les personnes à la recherche de la source régulière de revenus. En tant que propriétaire, tu utiliseras l'appartement 30 jours par an (pas en juillet, août ou Pâques) et le reste du temps, la propriété devient un excellent produit d'investissement loué et géré par l'hôtel et te donnant un rendement annuel d'un peu moins de 4 %. La direction de l'hôtel s'occupe de toutes les opérations quotidiennes de la propriété et tu recevras ton joli revenu sans aucune responsabilité de gestion. Les revenus du marché de l'hôtellerie de luxe restent stables, surtout lorsqu'il s'agit de l'hôtel de plage haut de gamme de première ligne situé à côté de Puerto Banús. L'endroit est bien connu comme destination pour l'élite et les personnes cosmopolites à la recherche des meilleurs hôtels de Marbella. # Caractéristiques - Prix: 1100000 EUR - Localisation: Guadalpin Banus, Marbella (All) - Coordonnées GPS: [36.48272655,-4.9663353] - Type de bien: Appartement - Référence: D3086 - Chambres: 3 - Salles de bain: 3 - Surfaces (m2): [construit: 225] - Orientation: SE - Équipements: [Salle de gym, Vue mer, Résidence fermée, Ascenseur, Service de sécurité 24h, Proche de la mer/plage] # Découverte - [Propriétés à Guadalpin Banus](https://www.drumelia.com/proprietes/guadalpin-banus.md) - [Propriétés à Marbella - Puerto Banus](https://www.drumelia.com/proprietes/marbella-puerto-banus.md) - [Propriétés à Marbella (All)](https://www.drumelia.com/proprietes/marbella-tout.md) - [Appartements étage du milieu à Guadalpin Banus](https://www.drumelia.com/proprietes/guadalpin-banus/appartements-etage-du-milieu.md) ## Navigation - [Index du portefeuille immobilier actif](https://www.drumelia.com/proprietes.md) - [llms.txt](https://www.drumelia.com/llms.txt)