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type: property
title: Villa rénovée sur une double parcelle à Nueva Andalucía
description: Villa à vendre à Haza del Conde, Nueva Andalucia, Marbella (All), 4 chambres, 285 m2 construits, 3495000 EUR
language: fr
tags: [a-vendre, bien, villa, haza-del-conde, nueva-andalucia, marbella-all]
id: D6994
updated: 2026-09-24
resource: https://www.drumelia.com/proprietes/haza-del-conde/villa/D6994
image: https://media.inmobalia.com/imgV1/B95mbh8olwFQm~uCUaVOI2kQT0hb0a8sZ9turUNfnwtvuccYCzs0YVPfPbfkc2VnnN1JFDplhuC3TbFKfXVvTNQ1yldaY2EvMOompSitWzKRfdTd7qEWefbp3YNsgpO9N85VpH9uA6cAxLqurkDKig44fU75Y8GJXPNF5D3vnpjcFDYepLZEHMdjDYyQZVy6W2BOBavQJVijIqJV7pXkqDeUyJU1BO693yZauOZ~wC0KpKdCgo~F7QMJl70TYhJEeb~Uk_trn3e8m9jxV72h~dZttooiTMS5XqVAf~12g1hYH8BNogjw5835rrRaEOMB_2Rulu5U65UUEIBbaUPSauoLbjd4LIGEOLTCBxN0lbSMSDL7KYTwfEfxTXZRukVkgE3xAG5Cgqt98iy5gIhXzUPMwrE-.jpg
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# À propos

Cette villa méditerranéenne rénovée se situe dans un coin calme et privé de Nueva Andalucía, à Marbella, à seulement quelques minutes à pied de Los Naranjos Golf. La propriété repose sur une grande double parcelle de 1 912 m² et bénéficie d’une orientation sud-ouest, offrant ainsi du soleil du matin au soir ainsi que de magnifiques couchers de soleil sur les montagnes. Une allée privée mène à la maison, encadrée par des palmiers, des cyprès et des jardins matures. La façade blanche, les fenêtres cintrées et le toit en terre cuite confèrent à la maison une atmosphère andalouse intemporelle, avec une touche fraîche et contemporaine. La villa offre 388 m² de surface construite et quatre chambres, chacune avec sa propre salle de bains, ainsi qu’un cabinet de toilette pour les invités. Trois chambres se trouvent au rez-de-chaussée, ce qui facilite la vie quotidienne. La quatrième chambre est à l’étage supérieur, à côté d’une salle de cinéma privée qui fait également parfaitement office de bureau à domicile. Les sols en bois apportent de la chaleur aux chambres, et les salles de bains disposent du chauffage au sol. Des menuiseries sur mesure dans toute la maison offrent de nombreux espaces de rangement. Le cœur de la maison est un espace lumineux et ouvert qui réunit la cuisine, la salle à manger et le salon. La cuisine s’articule autour d’un grand îlot surmonté de quartzite Taj Mahal, une pierre naturelle aux tons doux et chaleureux. De hautes portes cintrées s’ouvrent directement sur le jardin et laissent la lumière naturelle inonder la pièce. La vie en extérieur est un véritable atout de cette résidence. La piscine d’eau salée est entourée de grandes terrasses offrant de l’espace pour des transats. La pool house dispose d’un barbecue, d’un espace repas extérieur et d’un salon cosy avec télévision et cheminée, parfait pour de longs déjeuners entre amis ou de tranquilles soirées d’hiver. Des marches relient les différents niveaux du jardin, et une terrasse sur le toit offre une vue dégagée sur les montagnes, le parcours de golf et la vallée. À notre avis, cette villa de Nueva Andalucía est un excellent choix pour les acheteurs qui apprécient l’intimité, le soleil et un mode de vie tourné vers l’extérieur. La rénovation récente, la généreuse parcelle et la proximité à pied de l’un des parcours de golf les plus connus de Marbella en font une maison familiale confortable ou un havre de paix pour les vacances, prêt à être apprécié dès le premier jour.

# Caractéristiques

- Prix: 3495000 EUR
- Localisation: Haza del Conde, Marbella (All)
- Coordonnées GPS: [36.5134876647,-4.9840690498]
- Type de bien: Villa
- Référence: D6994
- Chambres: 4
- Salles de bain: 4
- Surfaces (m2): [construit: 285, terrain: 1912, terrasse: 93]
- Année de construction: 1985
- Orientation: SO
- Équipements: [Salle de cinéma, Chauffage par le sol (salles de bain), Vue montagne, Récemment rénové]

# Découverte

- [Propriétés à Haza del Conde](https://www.drumelia.com/proprietes/haza-del-conde.md)
- [Propriétés à Nueva Andalucia](https://www.drumelia.com/proprietes/nueva-andalucia.md)
- [Propriétés à Marbella (All)](https://www.drumelia.com/proprietes/marbella-tout.md)
- [Villas - Maisons Isolée à Haza del Conde](https://www.drumelia.com/proprietes/haza-del-conde/villas-maisons-isolee.md)

## Navigation

- [Index du portefeuille immobilier actif](https://www.drumelia.com/proprietes.md)
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