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type: property
title: Villa en Première Ligne de Golf avec Accès Privé au Royal Las Brisas à Nueva Andalucía, Marbella
description: Villa à vendre à Las Brisas del Golf, Nueva Andalucia, Marbella (All), 3 chambres, 364 m2 construits, 2995999 EUR
language: fr
tags: [a-vendre, bien, villa, las-brisas-del-golf, nueva-andalucia, marbella-all]
id: D5164
updated: 2026-09-23
resource: https://www.drumelia.com/proprietes/las-brisas-del-golf/villa/D5164
image: https://media.inmobalia.com/imgV1/B95mbh8olwFQm~uCUaVOI2kQT0hb0a8sZ9turUNfnwtvuccYCzs0YVPfPbfkc2VnnN1JFDplhuC3TbFKfXVvSQbeUf27CC5O8KktrowQRKpijwqULdf19uQAJkyKVWnqCBQI71Cdx78iwmrhmTEGdfiJ6h3Wlnu_U2D2qFfrC9kMWGJyU9AjgA6HgWxlRIs2rlHLy0J4qDAAgapw0sw5zixpL_rJI_fJqkM08uXCaTZYjTnoHhUTVoFw6kyOpb8c~P_bq~XZoHXuqpYm0iAy0KPlwDseGwFRdhsm9tc3juZPB8R5uvpJ_ZZKePjvgloSEZeKjlkO78UnEKtUUEorbe1oTQEcPujDBA31rC0frcV0B9MV52DBxzN5ahMpFJS01Mn2iXqfIue7qZBSq7CsV6y5lKo-.png
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# À propos

Une opportunité rare d'acquérir une villa classique en parfait état, située en première ligne du Royal Club de Golf Las Brisas et bénéficiant du privilège exceptionnel d'un accès direct et privé au parcours, une caractéristique qu'aucune nouvelle propriété dans la zone ne peut obtenir aujourd'hui. Dès l'entrée, on ressent immédiatement que la maison a été construite selon des normes très élevées, avec des détails soignés et des touches personnelles présents dans chaque recoin. Le niveau principal comprend une cuisine ouverte, un espace salle à manger et un salon, tous avec accès à la terrasse depuis laquelle on profite de vues spectaculaires sur la piscine à débordement chauffée de 15 mètres vers La Concha. Sur ce même niveau se trouvent deux chambres, à l'origine trois, facilement reconvertibles en quatrième chambre, deux salles de bains et un WC invités. Le premier étage est entièrement dédié à la Suite Principale, avec un grand dressing et une magnifique terrasse privée offrant des vues panoramiques sur la montagne et le parcours de golf. Un élément véritablement unique de cette propriété est l'accès direct depuis la villa au parcours Las Brisas, avec son propre emplacement de parking pour buggy de golf, un privilège irremplaçable qu'aucune construction neuve dans la zone ne peut offrir. Au sous-sol se trouve une cave à vin construite sur mesure, une buanderie et un espace de rangement pouvant facilement être transformé en salle de jeux. La propriété dispose également d'un grand garage et d'un carport, avec un vrai potentiel d'agrandissement.

# Caractéristiques

- Prix: 2995999 EUR
- Localisation: Las Brisas del Golf, Marbella (All)
- Coordonnées GPS: [36.508739,-4.978786]
- Type de bien: Villa
- Référence: D5164
- Chambres: 3
- Salles de bain: 3
- Surfaces (m2): [construit: 364, terrain: 1163, intérieur: 309]
- Orientation: E
- Équipements: [Terrasse privée, Salle de séjour, À proximité des commerces, Près de la ville, Proche des écoles, SurveillanceCameras, Vue campagne, Vue montagne, InsideGolfResort, Vue sur le golf, Bureau, Piscine climatisée, Animaux acceptés, Buanderie, Internet - Wi-Fi, Terrasse couverte, Vue sur le jardin, Vue sur la piscine, Vue panoramique, Première ligne de golf, Services de proximité, Climatisation, Cave à vin, Entièrement meublé, Cuisine entièrement adaptée, Pièce de service, Golf à proximité, Terrasse découverte, Cave, Chambre d'invités, Salle à manger séparée, Entrepôt, Cuisine ouverte, Alarme, Solarium, Excellent état, Salle à manger, Barbecue, Toilette d'invités]

# Découverte

- [Propriétés à Las Brisas del Golf](https://www.drumelia.com/proprietes/las-brisas-del-golf.md)
- [Propriétés à Nueva Andalucia](https://www.drumelia.com/proprietes/nueva-andalucia.md)
- [Propriétés à Marbella (All)](https://www.drumelia.com/proprietes/marbella-tout.md)
- [Villas - Maisons Isolée à Las Brisas del Golf](https://www.drumelia.com/proprietes/las-brisas-del-golf/villas-maisons-isolee.md)

## Navigation

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