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type: property
title: Belle villa classique de style méditerranéen à Las Brisas, Nueva Andalucía, avec piscine privée et appartement d’invités
description: Villa à vendre à Las Brisas, Nueva Andalucia, Marbella (All), 4 chambres, 613 m2 construits, 3495000 EUR
language: fr
tags: [a-vendre, bien, villa, las-brisas, nueva-andalucia, marbella-all]
id: D3242
updated: 2026-09-25
resource: https://www.drumelia.com/proprietes/las-brisas/villa/D3242
image: https://media.inmobalia.com/imgV1/B95mbh8olwFQm~uCUaVOI2kQT0hb0a8sZ9turUNfnwtvuccYCzs0YVPfPbfkc2VnnN1JFDplhuC3TbFKfXVpXJDnIY6UlHIFey0QGtzzYJOgwK~BjM0AcYSqqqTyCxpv5nrUniKog3pJF_5ysisOGGlc5SntJiAEWQKrWj6iB6jmeV0_4AO1R_~ZBeuU~uiLZSdzdWq6ogD~PDTaMtLtD~RH8Wv6U6rwwNiHc1sNbiaYXmziRk~MXFVInYBaSbaCTb4IAtacqz28gqHhIF8xnDkTjK_Uy80YnytjGoyfoIX~inwjstpIJnb4QRgy6OVzlLRFp~eXObMNsaWiCHgOKPcqjfGlqjj5GiiO2i9keBb_xJwzdN65u_aDPvO8OtkLUEyKA2iIYVXDG8~M8qblbOz_10c-.jpg
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# À propos

Située à Las Brisas, Nueva Andalucía, cette villa de style méditerranéen se trouve au cœur de la Vallée du Golf de Marbella, entourée de certains des parcours de golf les plus réputés de la côte, notamment Las Brisas Golf Club, Aloha Golf Club et Los Naranjos Golf Club. Le port de plaisance de Puerto Banús est à environ 5 minutes, tandis que des restaurants, des bars, des banques et des commerces se trouvent à quelques centaines de mètres, avec d’autres commodités à Aloha (à environ 1 km) et à Centro Plaza (à environ 2 km). Le centre de Marbella est à environ 10 minutes, et la campagne environnante offre des sentiers de promenade, de randonnée et de vélo, notamment autour du Lago de las Tortugas (lac de la Tortue). Parmi les écoles du secteur figurent Aloha College, Laude San Pedro International College et Swans International School. Rebâtie entre 2001 et 2002, la villa occupe un terrain de 1 302 m² et développe une surface construite de 613 m², répartie sur deux niveaux plus un sous-sol, avec la possibilité d’ajouter deux chambres supplémentaires. Son orientation sud-ouest baigne l’intérieur de lumière naturelle tout au long de la journée. Au cœur du niveau principal, une cuisine ouverte s’ouvre sur les espaces de salon et de salle à manger, réchauffés par une cheminée et rehaussés de sols en travertin. De grandes portes vitrées donnent accès à une terrasse qui domine la piscine privée et le jardin paysager, faisant entrer l’extérieur à l’intérieur. Ce niveau comprend également un bureau, une buanderie, des toilettes invités et un espace de rangement. La villa dispose de quatre chambres, dont deux avec salle de bains attenante, y compris une suite parentale avec dressing, salle de bains et vue sur le jardin. Au total, la propriété compte quatre salles de bains et un WC invités. En dessous, le sous-sol abrite un sauna, des espaces de rangement supplémentaires et un espace personnalisable supplémentaire — un havre de tranquillité au sein de la maison. À l’extérieur, les terrasses s’enroulent autour de la piscine privée et du jardin paysager, conçus aussi bien pour les matinées paisibles que pour les longues soirées. Un carport peut accueillir deux véhicules, et un appartement d’invités séparé apporte de la flexibilité pour les visiteurs ou le personnel. La cuisine est entièrement aménagée et équipée d’appareils haut de gamme, et la villa bénéficie de sols en travertin, du chauffage central, du chauffage par le sol dans les salles de bains, de la climatisation et d’un système d’alarme. La villa est proposée partiellement meublée.

# Caractéristiques

- Prix: 3495000 EUR
- Localisation: Las Brisas, Marbella (All)
- Coordonnées GPS: [36.506778,-4.971114]
- Type de bien: Villa
- Référence: D3242
- Chambres: 4
- Salles de bain: 4
- Surfaces (m2): [construit: 613, terrain: 1302, terrasse: 104]
- Année de construction: 1986
- Orientation: SO
- Équipements: [Chauffage par le sol (salles de bain), Récemment rénové, Sauna]

# Découverte

- [Propriétés à Las Brisas](https://www.drumelia.com/proprietes/las-brisas.md)
- [Propriétés à Nueva Andalucia](https://www.drumelia.com/proprietes/nueva-andalucia.md)
- [Propriétés à Marbella (All)](https://www.drumelia.com/proprietes/marbella-tout.md)
- [Villas - Maisons Isolée à Las Brisas](https://www.drumelia.com/proprietes/las-brisas/villas-maisons-isolee.md)

## Navigation

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