--- type: property title: Villa Rénovée à Vendre à Las Lomas de Nueva Andalucía, Marbella description: Villa à vendre à Las Lomas de Nueva Andalucia, Nueva Andalucia, Marbella (All), 4 chambres, 466 m2 construits, 3350000 EUR language: fr tags: [a-vendre, bien, villa, las-lomas-de-nueva-andalucia, nueva-andalucia, marbella-all] id: D5095 updated: 2026-09-23 resource: https://www.drumelia.com/proprietes/las-lomas-de-nueva-andalucia/villa/D5095 image: https://media.inmobalia.com/imgV1/B95mbh8olwFQm~uCUaVOI2kQT0hb0a8sZ9turUNfnwtvuccYCzs0YVPfPbfkc2VnnN1JFDplhuC3TbFKfXVvSD9eG0PCFfco~NbYpFV4e0Wayrz~94hJsxwnKxYBvGw33PYTtVgcl0Xq8fp0Y1kMi3kViwDwbug~zUGFlpOAcglwaerix0iMZB~VuieR_jQX~Ha77QXzJw3JNL7cNnR0e~cAj2V8cAoXNSpFM3X_Xr2ZnnZYv~9Gonl2Aey~c4TDpevZLz_1FzvwFTj4Kb5so8btYqgDwSq2g_Lop_joCTEjNPnV2mvCsq8pfnt5X6A0WRAiHISwrnDfLNAfy4nUa4N1WX8ST02_dh5kAXr9kvtFX2yitzAZyYeuBNlEHutiWUmWhZq2eSVnXbJhDq9Lx2XYXpY-.jpg --- # À propos Une villa contemporaine de quatre chambres récemment rénovée à Las Lomas de Nueva Andalucía, implantée sur un terrain surélevé exposé sud/sud-est au sein de l'une des résidences fermées les plus établies de la région, avec des vues dégagées sur la Méditerranée et les silhouettes encadrées de La Concha au nord. Répartie sur trois niveaux sur un terrain de 930 m² pour 466 m² de surface construite, la rénovation a été menée à un niveau de prestations élevé — domotique, chauffage par le sol et climatisation complète sont installés sur tous les niveaux. Las Lomas de Nueva Andalucía se trouve directement au-dessus de Puerto Banús, à environ cinq minutes en voiture du port de plaisance et de ses restaurants, et à une dizaine de minutes du centre de Marbella. La résidence est fermée et sécurisée 24h/24. La position au sein de l'urbanisation offre les vues visibles depuis la terrasse de la piscine : un large panorama sud s'étendant jusqu'à la mer, avec le lac en contrebas et la canopée verdoyante de la vallée au premier plan. L'aéroport international de Málaga est accessible en moins de 45 minutes via l'AP-7. Le rez-de-chaussée est organisé en un seul volume ouvert — salon, salle à manger et cuisine en flux continu — avec de grandes baies vitrées coulissantes pleine largeur qui s'escamotent pour relier directement l'intérieur à la terrasse de la piscine. La cuisine est équipée d'un imposant îlot central bleu marine contrasté avec des meubles blancs et des électroménagers intégrés. La terrasse court sur toute la largeur de la propriété, ancrée par une piscine à débordement qui semble se prolonger dans le panorama. Une pergola à lames orientables couvre les espaces de repas et de détente extérieurs, apportant de l'ombre sans interrompre la ligne de vue. À l'étage supérieur, la suite principale occupe tout le niveau, avec une terrasse privée, une baignoire îlot et une salle de douche séparée habillée de mosaïque. Une terrasse vitrée fermée adjacente à cet étage sert actuellement de bureau à domicile, avec vue sur la mer sur trois côtés. Le niveau inférieur accueille une salle de sport dédiée, un salon télévision et deux chambres supplémentaires — un espace polyvalent pouvant tout aussi bien servir d'hébergement pour les invités, de chambre de personnel ou de bureau. Un garage deux voitures se trouve au niveau de la parcelle, avec un stationnement supplémentaire dans l'allée privée. # Caractéristiques - Prix: 3350000 EUR - Localisation: Las Lomas de Nueva Andalucia, Marbella (All) - Coordonnées GPS: [36.498716,-4.9633503] - Type de bien: Villa - Référence: D5095 - Chambres: 4 - Salles de bain: 3 - Surfaces (m2): [construit: 466, terrain: 930, terrasse: 88] - Orientation: SE - Équipements: [Climatisation, Chauffage par le sol (salles de bain), Vue mer, Cuisine entièrement adaptée, Pièce de service, Vue montagne, Volets de sécurité, Alarme, Internet - Wi-Fi, Terrasse couverte, Meubles en option, Placards, Résidence fermée, Récemment rénové, Vue sur le lac, Vue panoramique] # Découverte - [Propriétés à Las Lomas de Nueva Andalucia](https://www.drumelia.com/proprietes/las-lomas-de-nueva-andalucia.md) - [Propriétés à Nueva Andalucia](https://www.drumelia.com/proprietes/nueva-andalucia.md) - [Propriétés à Marbella (All)](https://www.drumelia.com/proprietes/marbella-tout.md) - [Villas - Maisons Isolée à Las Lomas de Nueva Andalucia](https://www.drumelia.com/proprietes/las-lomas-de-nueva-andalucia/villas-maisons-isolee.md) ## Navigation - [Index du portefeuille immobilier actif](https://www.drumelia.com/proprietes.md) - [llms.txt](https://www.drumelia.com/llms.txt)