Magnifique appartement haut de gamme en front de mer avec vue directe sur la mer à Los Granados Del Mar, New Golden Mile d'Estepona.

1 795 000 € Réservé

  • Réf. D2876
  • Chambres4
  • S.D.Bain4
  • Construit185 m²
  • Terrasse38 m²

Appartement à vendre à Los Granados del Mar, Estepona

Cet appartement de luxe entièrement redessiné avec un intérieur moderne et une vue directe sur la mer est proposé à la vente dans la communauté fermée exclusive de Los Granados del Mar sur le New Golden Mile d’Estepona, à proximité de toutes les commodités locales et à une courte distance en voiture de toutes les commodités du centre d’Estepona, du légendaire Puerto Banus, de San Pedro, de Nueva Andalucia et de Marbella. Les clubs de plage, les bars et les restaurants, les hôpitaux, les écoles internationales et un certain nombre de terrains de golf de championnat et de marinas sont tous à proximité. Elle dispose d’un accès rapide à la route côtière A-7 et à la route à péage AP-7, qui t’emmènent aux aéroports internationaux de Malaga et de Gibraltar (moins d’une heure de route).

Orientée sud-ouest, la propriété lumineuse de 185 m² de grande qualité est remplie de soleil et de lumière et bénéficie d’une vue ouverte impressionnante sur la mer Méditerranée et les jardins subtropicaux avec une piscine. L’appartement comprend quatre chambres et quatre salles de bain, un salon et une salle à manger ainsi qu’une cuisine design ouverte avec des appareils électroménagers allemands NEFF. Les pièces s’ouvrent sur la terrasse de 38 m² avec des espaces de repas al fresco et de chill-out qui admirent des vues panoramiques jusqu’en Afrique.

Ce fabuleux appartement est proposé à la vente en excellent état, avec des buanderies et des débarras séparés, un bureau, une place de parking et de nombreuses caractéristiques luxueuses. Il dispose d’une cheminée électrique, d’un système de son Bang & Olufsen, de la climatisation, du chauffage au sol dans les salles de bain, d’une baignoire autoportante, d’armoires encastrées, de portes en verre, d’un ascenseur, de double vitrage, etc. Chaque câble électrique et chaque tuyau d’eau sont neufs. Elle bénéficie d’une qualité de rénovation “Made in Germany”.

Entouré de propriétés de luxe de l’un des quartiers les plus exclusifs d’Estepona, Los Granados del Mar est situé à l’extrémité ouest du New Golden Mile. Ce développement paisible, sûr et magnifique en bord de mer a été conçu pour tirer le meilleur parti de son superbe environnement. Il offre exclusivement à ses résidents un club social, 2 piscines extérieures, un centre de bien-être avec une piscine intérieure chauffée, un sauna, un bain turc, un jacuzzi et une salle de sport, un snack-bar et un restaurant. Le tout se trouve dans des jardins magnifiquement aménagés qui donnent directement sur la plage. Il y a plusieurs restaurants fantastiques à distance de marche. Définitivement, une énorme opportunité d’investissement !

Listé Décembre, 2022

D2876 Los Granados del Mar, Appartement en détail

22 Photos Plan
  • Ascenseur
  • Bord de mer
  • Buanderie
  • Bureau
  • Chauffage par le sol (salles de bain)
  • Cheminée
  • Côté plage
  • Excellent état
  • Piscine climatisée
  • Piscine intérieure
  • Récemment rénové
  • Résidence fermée
  • Salle de gym
  • Sauna
  • Service de sécurité 24h
  • Volets électriques
  • Vue mer

Taxes et Frais

  • Prix demandé 1 795 000 €
  • IBI 550 € / année
  • Communeauté 530 € / mois
  • Déchets 127 € / année

Le prix de vente n'inclut ni les frais ni les taxes. Frais supplémentaires pour l'acheteur: frais d'inscription et frais de notaire, ITP 7% ou, alternativement 10% TVA et AJD (1,2% sur le prix d'achat) sur les nouvelles propriétés et sous réserve de certaines conditions à remplir. Ces informations sont sujettes à des erreurs, omissions, modifications, vente préalable ou retrait du marché. Fiche d'information disponible, décret 218/2005 du 11 octobre.

À propos de la propriété

  • Piscine Communautaire
  • Garage Privé
  • Jardin Communautaire
  • Type de propriété Appartement
  • Niveaux 3
  • Émissions En cours

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