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type: property
title: Terrain exceptionnel avec projet de villa contemporaine de 1 146 m² au cœur de Puerto Banús
description: Terrain à vendre à Marbella - Puerto Banus, Marbella (All), 1146 m2 construits, 2400000 EUR
language: fr
tags: [a-vendre, bien, terrain, marbella-puerto-banus, marbella-all]
id: D4414
updated: 2026-09-23
resource: https://www.drumelia.com/proprietes/marbella-puerto-banus/terrain/D4414
image: https://media.inmobalia.com/imgV1/B95mbh8olwFQm~uCUaVOI2kQT0hb0a8sZ9turUNfnwtvuccYCzs0YVPfPbfkc2VnnN1JFDplhuC3TbFKfXVuwupkxh71jFhABnHKm0XbBxdHcYZfZX1Zp6qfxVCHet~EgIW9N1kX5VO0YzW57ENYGLBW2Tdv5hPEG8T3oA_r2UcJTZzHH7fMGDq38eOoBI48_~8mdJ425_4dHGlfEmU58d8e7TPPHok5ZU6MYs2fWlMMFkMl_FA_C~_akHPKvolfUTf4rz1jQ_5cb9FqwZo2hI0CVAzZxpl1HRn6gu39e1eSMxgEtJr8pFUkiOXQh539XgqrM8AY4ad~cfO2_zmqENFcYE4gXsDA6oaCnGGd9xZMr3YA3PtjHW2iBt1cJZn~yc4xX9sArNLBOBt0CrvfiQXQjm8-.png
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# À propos

À seulement trois minutes à pied des lieux emblématiques comme Breathe, La Sala et Centro Plaza, ce projet prêt à construire représente une opportunité rare pour les investisseurs comme pour les particuliers. Avec une surface construite totale de 1 146 m² et des vues imprenables, il se situe sur un vaste terrain surélevé orienté sud-ouest, dans la communauté fermée exclusive de La Pera. Son emplacement privilégié se trouve à seulement six minutes à pied de l’Ocean Club et de la plage de Puerto Banús. Le projet dispose de toutes les autorisations nécessaires (projet de base et d’exécution), permettant de commencer les travaux immédiatement. Il offre la possibilité de réaliser une propriété haut de gamme entièrement personnalisée, avec des vues spectaculaires et à proximité immédiate de la plage et des commodités. Les plans approuvés prévoient une villa contemporaine de style minimaliste avec 864 m² d’espace intérieur et 282 m² de terrasses couvertes et découvertes. Le terrain bénéficie d’un accès par deux rues—depuis l’intérieur de La Pera et la route en face de l’hôtel Hard Rock—offrant flexibilité, intimité et accessibilité optimale. Le design inclut un vaste espace de vie, cuisine et salle à manger ouvert de plus de 125 m², menant à une terrasse privée, un jardin paysager et une piscine à débordement. La suite parentale de plus de 65 m² offre un espace luxueux, complétée par trois autres chambres en suite avec terrasses privées. La terrasse sur le toit offre une vue panoramique spectaculaire, tandis que le niveau inférieur comprend un espace pour salle de jeux, salle de sport ou spa, ainsi qu’une éventuelle cinquième chambre en suite. Le sous-sol, de plus de 250 m², comprend un grand espace de stationnement et des zones utilitaires. Une opportunité unique de construire une propriété d’exception dans l’un des emplacements les plus prisés de la Costa del Sol.

# Caractéristiques

- Prix: 2400000 EUR
- Localisation: Marbella - Puerto Banus, Marbella (All)
- Coordonnées GPS: [36.48729,-4.96005]
- Type de bien: Terrain
- Référence: D4414
- Surfaces (m2): [construit: 1146, terrain: 1043, terrasse: 282, intérieur: 864]
- Orientation: SO

# Découverte

- [Propriétés à Marbella - Puerto Banus](https://www.drumelia.com/proprietes/marbella-puerto-banus.md)
- [Propriétés à Marbella (All)](https://www.drumelia.com/proprietes/marbella-tout.md)
- [Parcelles - Terrains à Marbella - Puerto Banus](https://www.drumelia.com/proprietes/marbella-puerto-banus/parcelles-terrains.md)

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