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type: property
title: Potentiel d'investissement : Villa de 7 chambres à distance de marche de la plage de Puerto Banus
description: Villa à vendre à Marbella - Puerto Banus, Marbella (All), 7 chambres, 401 m2 construits, 2395000 EUR
language: fr
tags: [a-vendre, bien, villa, marbella-puerto-banus, marbella-all]
id: D4306
updated: 2026-09-24
resource: https://www.drumelia.com/proprietes/marbella-puerto-banus/villa/D4306
image: https://media.inmobalia.com/imgV1/B95mbh8olwFQm~uCUaVOI2kQT0hb0a8sZ9turUNfnwtvuccYCzs0YVPfPbfkc2VnnN1JFDplhuC3TbFKfXVuxQ5E4MBRAt8E9~S3jj8iX4qOzj1ig3F8KwATlWK8wbYoS5R2YsaHkWdEG4ee30GqNfpQrlriMaNLGS7GcrWHzCyYxou5pLpkRJE3DGYnH5T_u8Dc_GXEz2ks5r7dXARS4UDDQlrSQnEr87dnIt5iAzO0Eia5PNtUg9Ie6galjUqt25TAEpr2Fsk_APNapKOpQ0pEbvAxamIESESpNM89W5Vqv4hpQHHivTIno6i4Z5yKmpoKE61ckIl_bLX5yDcPSM68OnK_iIvsqzSJu8CYp9M1rbPB8i0JYP6VBUlwXDgIggGlaNtoouozjspj2teT3bnqFuM-.jpg
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# À propos

Cette villa jumelée de 7 chambres et 3,5 salles de bains, magnifiquement rénovée, est une opportunité exceptionnelle, offrant un mélange parfait de luxe, de confort et de potentiel d'investissement. À seulement 50 mètres du littoral, elle bénéficie d'un emplacement privilégié à quelques pas de Puerto Banús, des boutiques haut de gamme, des restaurants gastronomiques et des commodités essentielles. Avec un agencement bien conçu, la villa offre un espace de vie fonctionnel et spacieux sur plusieurs niveaux. Le rez-de-chaussée comprend un salon élégant, une cuisine moderne, une chambre et une salle de bain. Au premier étage, la suite parentale dispose d'une salle de bain attenante, tandis que deux autres chambres se partagent une grande salle de bain. Le troisième étage offre un espace modulable pouvant servir de bureau ou de chambre supplémentaire, ainsi que des toilettes pour invités. Au sous-sol, un home cinéma privé et deux autres chambres complètent l'intérieur de la propriété. Conçue pour une vie sans effort à l'intérieur comme à l'extérieur, cette villa dispose d'une piscine privée chauffée, d'un jardin magnifiquement aménagé et d'une salle de sport en plein air, parfaite pour profiter de l'air frais de la mer tout en restant actif. Un home cinéma dédié offre un espace de divertissement idéal, et un abri pour deux voitures garantit un stationnement sécurisé. Au-delà de Puerto Banús, la villa se trouve à quelques pas de la pittoresque promenade de la plage de San Pedro, un front de mer animé bordé de charmants cafés et restaurants, parfait pour dîner en plein air et se promener le soir au bord de l'eau. Non seulement cette propriété est une maison exceptionnelle, mais elle constitue également un investissement locatif à court terme très rentable, générant la somme impressionnante de 8 400 € par semaine en basse saison et jusqu'à 10 500 € par semaine en haute saison.

# Caractéristiques

- Prix: 2395000 EUR
- Localisation: Marbella - Puerto Banus, Marbella (All)
- Coordonnées GPS: [36.48729,-4.96005]
- Type de bien: Villa
- Référence: D4306
- Chambres: 7
- Salles de bain: 3
- Surfaces (m2): [construit: 401]
- Année de construction: 2004
- Orientation: S
- Équipements: [Terrasse privée, Cuisine équipée, Salle de séjour, À proximité des commerces, Près de la ville, Près du port, Proche des écoles, Piscine climatisée, Terrasse couverte, Volets électriques, Placards, Vue sur le jardin, Vue sur la piscine, Côté plage, Salle de cinéma, Services de proximité, Transport proche, Entièrement meublé, Cuisine entièrement adaptée, Pièce de service, Parc pour enfants proche, Cheminée, Proche de la mer/plage, Golf à proximité, Terrasse découverte, Entrepôt, Salle de gym, Salle à manger, Bon état]

# Découverte

- [Propriétés à Marbella - Puerto Banus](https://www.drumelia.com/proprietes/marbella-puerto-banus.md)
- [Propriétés à Marbella (All)](https://www.drumelia.com/proprietes/marbella-tout.md)
- [Villas - Maisons Isolée à Marbella - Puerto Banus](https://www.drumelia.com/proprietes/marbella-puerto-banus/villas-maisons-isolee.md)

## Navigation

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