Villa Elia - Villa de luxe moderne, en première ligne du golf, Aloha Golf Club, Nueva Andalucía, Marbella

Cette superbe villa dotée de caractéristiques hi-tech est proposée à la vente dans le prestigieux Aloha Golf Club, Nueva Andalucia, Marbella. L’emplacement est privilégié, en première ligne du golf, dans la Golf Valley avec son éventail de restaurants, cafés, bars, boîtes de nuit, magasins, collèges internationaux (l’un d’entre eux est à portée de main), le Centro Plaza commercial et le mondialement célèbre Puerto Banus avec tout son glamour et sa gloire, et la plage au drapeau bleu. À quelques minutes de là, les amateurs de golf trouveront d’autres terrains de golf prestigieux et populaires.

Construite selon des spécifications élevées sur un terrain pittoresque de 1 158 m², la fabuleuse propriété de 268 m² avec des terrasses de 41 m², un sous-sol et un solarium offre une ambiance décontractée. Elle offre un style méditerranéen moderne avec des détails tendance et les meilleurs matériaux partout (marbre, pierre naturelle et décorative, bois et verre). Entourée de propriétés de luxe à Nueva Andalucia, la maison combine le meilleur de l’architecture spectaculaire et des intérieurs modernes qui se distinguent par la pureté des formes et des lignes élégantes qui te font te sentir psychologiquement à l’aise. La propriété, orientée à l’est, a été soigneusement conçue pour profiter d’une vue magnifique sur les environs idylliques, la légendaire montagne La Concha et une vue partielle sur la mer. Lumineuse, aérée et de caractère, elle bénéficie de beaucoup de lumière naturelle grâce à ses portes vitrées panoramiques. Sa palette de couleurs moderne et attrayante est basée sur des couleurs neutres et un contraste tendance de blanc croustillant et de gris anthracite. Un plan d’étage pratique, des espaces de vie ouverts et une cuisine et des salles de bain luxueuses lui confèrent beaucoup de personnalité.

La maison offre un grand salon avec un haut plafond et une cheminée bio, un salon, une salle à manger, des espaces utilitaires et une buanderie, des toilettes pour les invités, 3 suites pour les invités et une impressionnante suite principale avec un dressing et une salle de bain de luxe avec une douche en verre intelligente. La cuisine ouverte de style contemporain est dotée d’appareils électroménagers Gaggenau de qualité supérieure et d’un espace petit-déjeuner/bar. Une section en verre qui s’ouvre et s’efface dans le mur estompe la frontière entre la cuisine et la salle à manger al fresco. La 5e chambre en-suite avec accès indépendant est complètement séparée.

Une piscine imposante, carrelée de mosaïque de perles blanches, un garage séparé, une cheminée à l’éthanol dans l’espace repas extérieur, un éclairage extérieur de qualité, une fabuleuse terrasse sur le toit avec une cuisine extérieure, un barbecue et un ascenseur alimentaire pour y accéder, une pergola, un jacuzzi et une douche, un espace repas pour 10-12 invités et de nombreux rangements – chaque détail ajoute à l’exclusivité de cette incroyable propriété !

La magnifique maison est mise en vente en excellent état, meublée avec goût avec des meubles haut de gamme Eilersen et un objet d’art et un décor de style contemporain. Écologique et économe en énergie, elle est équipée d’un système de domotique, du système Sonos, d’une smart TV Samsung 65”, de la fibre et du Wi-Fi. Le système de climatisation dispose d’un contrôle individuel de la température dans chaque pièce. Les fenêtres sont équipées de verre de protection solaire pour réduire le rayonnement thermique. Elle bénéficie de grandes armoires encastrées dans toutes les chambres et de robinetteries Villeroy & Bosch dans les salles de bain modernes. Le chauffage par le sol à base d’eau dans toute la maison (sauf dans les salles de bain avec chauffage électrique) utilise une pompe à chaleur, qui peut être contrôlée par une application/sur l’ordinateur, ainsi qu’un système électrique dernier cri (Google Home et Alexa). La porte d’entrée peut être ouverte de n’importe où via ton téléphone portable.

Le système d’alarme avancé contrôlé via une appli te permet d’avoir l’esprit tranquille. Il s’agit d’une alarme de sécurité avec des contacts magnétiques et un détecteur de vibrations sur toutes les portes et fenêtres, des détecteurs de mouvement dans toutes les pièces et six caméras IP donnant sur tout le terrain. L’entrée de la villa et la rue peuvent être visualisées depuis un ordinateur et/ou via l’appli, de n’importe où.

Quel excellent endroit où vivre pour une famille moderne, que ce soit comme résidence permanente ou comme maison de vacances avec un potentiel de location indéniable !