--- type: property title: Charmante villa de luxe de style traditionnel pleine de caractère à Nueva Andalucía description: Villa à vendre à Nueva Andalucia, Marbella (All), 5 chambres, 582 m2 construits, 3500000 EUR language: fr tags: [a-vendre, bien, villa, nueva-andalucia, marbella-all] id: D2494 updated: 2026-09-22 resource: https://www.drumelia.com/proprietes/nueva-andalucia/villa/D2494 image: https://media.inmobalia.com/imgV1/B95mbh8olwFQm~uCUaVOI2kQT0hb0a8sZ9turUNfnwtvuccYCzs0YVPfPbfkc2VnnN1JFDplhuC3TbFKfXVo3~j94BYqbWLy7Kidr470KUqezUeY3sHwHQcnIKLrGuY~s~cqZPEHKXgdzVqT79EcWsQyBm9y_JdpnNv3_JiaI01G6T2s1LjJyvWpKu5FceNRA5MYRojCOXF1Y29LOAi~VFk~3~12_OnP_g2mDVqmeaVsPuLMdypkbWrkJrht0ie5MSRA_alHp1XgkeFe2uPxpzburvJkNALBRfKLiL8hq9jHl~jIjLu~wwGmu2lF38hgc8WfBh1sMap38CVszSoqRw6ZkXNKsl9yazUPPo7DrBcRFxKg4wutt9uLKGcnqr5XvTqBBGZAoH4ICCtbGoIXYuUIYZ0-.jpg --- # À propos Cette villa de luxe de style traditionnel à vendre est située dans la zone prestigieuse de Nueva Andalucía, l'une des zones les plus attrayantes, vertes et recherchées de Marbella, à proximité de toutes les commodités, à environ 900 m de la plage et du célèbre Puerto Banus. Située sur un terrain de 1.008 m², la maison à 3 niveaux de 732 m² bénéficie d'une orientation sud et de vues pittoresques sur la verdure subtropicale et la mer Méditerranée. Entourée de propriétés similaires de Nueva Andalucía, elle s'intègre parfaitement à ce magnifique environnement. Le logement comprend un élégant hall d'entrée avec un escalier en marbre exquis et des toilettes pour invités, un bureau, un salon spacieux et une salle à manger, tous deux réchauffés par des cheminées. Les espaces de vie ont une sortie sur le porche couvert et plus loin sur le jardin paysager avec d'impressionnants cactus, une piscine privée et des bains de soleil. Une belle cuisine entièrement équipée avec un coin petit-déjeuner est dotée d'appareils Bosch de qualité supérieure et est reliée à la salle à manger. Une suite de chambres à coucher complète le niveau du sol. L'étage supérieur accueille 2 autres chambres partageant une salle de douche et une suite parentale avec un beau dressing, un jacuzzi et une douche. Toutes les chambres de l'étage ont accès à la grande terrasse orientée au sud avec de belles vues sur la mer et les montagnes. Le sous-sol comprend une cave à vin, une chambre du personnel avec une douche et une grande salle de divertissement avec une cheminée, un bar et une sortie vers la terrasse couverte avec des installations de barbecue. Un garage pour 2 voitures, une buanderie et un abri pour 1 voiture complètent ce niveau. Cette maison haut de gamme a tout ce dont tu as besoin pour profiter du style de vie méditerranéen privilégié, y compris des terrasses couvertes et ensoleillées avec des espaces de chill out et de repas al fresco, une piscine d'eau salée et un jacuzzi séparé. Tu aimeras le style de décoration intérieure classique, beau et apaisant, où la nature dicte la noble palette de couleurs. De superbes matériaux naturels (marbre crème, bois, carreaux de terre cuite) et des éléments artisanaux ancestraux vont de pair avec des caractéristiques modernes. Offrant un style exceptionnel et une attention particulière aux détails, cette superbe propriété est proposée à la vente en excellent état, avec de nombreuses caractéristiques luxueuses : climatisation avec pompe à chaleur, chauffage central au gazole, placards intégrés, double vitrage, barres de sécurité pour les fenêtres, portes en verre, etc. L'infrastructure est excellente et l'emplacement est superbe, à proximité des terrains de golf de la Vallée du Golf, des plages battant pavillon bleu, du casino et des écoles internationales. Nueva Andalucía est une zone bien établie et offre une bonne gamme de services, notamment des banques, des pharmacies, des bars, des restaurants, des supermarchés, des magasins et le marché du samedi. # Caractéristiques - Prix: 3500000 EUR - Localisation: Nueva Andalucia, Marbella (All) - Coordonnées GPS: [36.498716,-4.96335] - Type de bien: Villa - Référence: D2494 - Chambres: 5 - Salles de bain: 4 - Surfaces (m2): [construit: 582, terrain: 1080, terrasse: 150, intérieur: 582] - Orientation: S - Équipements: [Terrasse privée, Salle de séjour, Piscine d'eau salée, À proximité des commerces, Près de la ville, Près du port, Proche des écoles, Bureau, Terrasse couverte, Vue partielle sur la mer, Placards, Vue sur le jardin, Près de la montagne, Services de proximité, Transport proche, Climatisation, Chauffage central, Cave à vin, Cuisine entièrement adaptée, Pièce de service, Cheminée, Jacuzzi, Proche de la mer/plage, Terrasse découverte, Cave, Salle de jeux, Portes en verre, Entrepôt, Double vitrage, Excellent état, Salle à manger, Barbecue, Toilette d'invités] # Découverte - [Propriétés à Nueva Andalucia](https://www.drumelia.com/proprietes/nueva-andalucia.md) - [Propriétés à Marbella (All)](https://www.drumelia.com/proprietes/marbella-tout.md) - [Villas - Maisons Isolée à Nueva Andalucia](https://www.drumelia.com/proprietes/nueva-andalucia/villas-maisons-isolee.md) ## Navigation - [Index du portefeuille immobilier actif](https://www.drumelia.com/proprietes.md) - [llms.txt](https://www.drumelia.com/llms.txt)