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type: property
title: Projet de villa à vendre à côté du Los Naranjos Golf Club
description: Villa à vendre à Nueva Andalucia, Marbella (All), 6 chambres, 1038 m2 construits, 2975000 EUR
language: fr
tags: [a-vendre, bien, villa, nueva-andalucia, marbella-all]
id: D5046
updated: 2026-09-14
resource: https://www.drumelia.com/proprietes/nueva-andalucia/villa/D5046
image: https://media.inmobalia.com/imgV1/B95mbh8olwFQm~uCUaVOI2kQT0hb0a8sZ9turUNfnwtvuccYCzs0YVPfPbfkc2VnnN1JFDplhuC3TbFKfXVvSDKFsUJAElYYbEvDrgFXlrg425AfNmDlPQs0JVtNxHm4RYGtvNf0Lj4i0TGf4ozbOSzU049QW93DLfGHu7fUX9p2Te6DiHC3kPNx2cp_e31Q4EYTYXcfdql6QUnBWgjoSq0AWvNerCQL_~QsXSnv8vlJSvNFIhRUXnOUMb9y0lmntskQUamNgo~PCDXONr82r2wBk~KjU8UAXRsRceNJvf3Ii4eYde9FClTzy~Mlo0vADlZvk72ZD3ooe0w_gQ221E8n4oqS98ZyJ_5p7tb2W~iisrQcrgwzJf8Wd~r2NSluujvwk6gx608ae0SXB_l8iB9yPAk-.jpg
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# À propos

Il s’agit d’un projet de villa situé à Nueva Andalucía, Marbella, implanté sur un terrain de 2 273 m², avec une surface construite totale de 1 038 m² et 323 m² de terrasses. La propriété est conçue sur quatre niveaux et comprend 6 chambres, avec la possibilité d’étendre à 8 selon la configuration du niveau inférieur. L’architecture se distingue par une composition structurée, une conception symétrique et des éléments cintrés caractéristiques. L’entrée aligne les espaces intérieurs sur le jardin, créant une connexion visuelle directe entre les principales pièces de vie et l’environnement extérieur. Le rez-de-chaussée accueille un séjour en double hauteur doté de larges baies vitrées, permettant un apport de lumière naturelle depuis plusieurs orientations. Le plan ouvert intègre la cuisine, la salle à manger et le salon, articulés autour d’un îlot fonctionnel et pensés pour un usage pratique au quotidien. Toutes les chambres sont prévues avec salle de bains privative et réparties de manière à préserver l’intimité. Le niveau inférieur demeure modulable et peut être aménagé pour inclure des chambres supplémentaires ou des espaces de loisirs, selon les besoins. Les extérieurs comprennent un jardin privé, une grande piscine positionnée parallèlement aux espaces de vie principaux, ainsi que plusieurs terrasses, couvertes et à ciel ouvert. Une structure de type pavillon offre un espace de vie extérieur supplémentaire. La propriété dispose d’un parking privé pouvant accueillir jusqu’à 7 véhicules et bénéficie d’une orientation sud-est, optimisant la lumière naturelle tout au long de la journée. Située à Nueva Andalucía, la villa se trouve à proximité des parcours de golf, des écoles et des commodités, et à quelques minutes en voiture de Puerto Banús et de Marbella, offrant un équilibre entre accessibilité et cadre résidentiel.

# Caractéristiques

- Prix: 2975000 EUR
- Localisation: Nueva Andalucia, Marbella (All)
- Coordonnées GPS: [36.498716,-4.96335]
- Type de bien: Villa
- Référence: D5046
- Chambres: 6
- Salles de bain: 6
- Surfaces (m2): [construit: 1038, terrain: 2273, terrasse: 323]
- Orientation: SE
- Équipements: [Chauffage par le sol (partout)]

# Découverte

- [Propriétés à Nueva Andalucia](https://www.drumelia.com/proprietes/nueva-andalucia.md)
- [Propriétés à Marbella (All)](https://www.drumelia.com/proprietes/marbella-tout.md)
- [Villas - Maisons Isolée à Nueva Andalucia](https://www.drumelia.com/proprietes/nueva-andalucia/villas-maisons-isolee.md)

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