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type: property
title: Villa contemporaine en première ligne de golf à Nueva Andalucía avec piscine à débordement chauffée
description: Villa à vendre à Nueva Andalucia, Marbella (All), 5 chambres, 303 m2 construits, 4995000 EUR
language: fr
tags: [a-vendre, bien, villa, nueva-andalucia, marbella-all]
id: D5096
updated: 2026-11-03
resource: https://www.drumelia.com/proprietes/nueva-andalucia/villa/D5096
image: https://media.inmobalia.com/imgV1/B95mbh8olwFQm~uCUaVOI2kQT0hb0a8sZ9turUNfnwtvuccYCzs0YVPfPbfkc2VnnN1JFDplhuC3TbFKfXVvSD9RVSz_PBpYKv_ne0DDi7kZcOUiRWWTghI4XiHp~Y0zHgd6BiU2x0VTONMmGGY6m49d4UI9QATMXwzp93MxD4A0Dfh3ePAKWhehFJZ2cye0pdvRTzgwe83w49ruzRvE02m~DNVtgutrn24Ahsv3L81qrdeKP8gla6q~1XDN5KqM2YP9LeM_~K41LxfsHsir0BYDs~RNjB3RekhHfadUxJtDGKMHUICbBG24HDpkufcQqq9b~G5mD8dxzOLEiFbNN7w7RZkmc41S1z9dAjm0QJWDmrkxXxhGorP2p0hJfy4iW~2vW6qCFTGlA8utdooEThQYrZY-.jpg
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# À propos

Cette villa contemporaine de cinq chambres est située directement sur le parcours de golf à Nueva Andalucía, conçue autour de vues ininterrompues sur le green grâce à des baies vitrées rétractables du sol au plafond, abolissant totalement la frontière entre l’intérieur et la terrasse. La propriété se trouve dans l’un des quartiers résidentiels les plus établis de Marbella, à quelques minutes de Puerto Banús et à environ 15 minutes du centre de Marbella. L’aéroport de Malaga est accessible en 40 minutes environ via l’AP-7. Le niveau principal s’organise autour d’une cheminée suspendue, en cœur d’un espace de vie à aire ouverte, avec une cuisine et un bar aménagés pour un usage informel ainsi qu’un espace salle à manger qui se prolonge sans seuil vers la terrasse. À l’extérieur, une piscine à débordement chauffée longe le fairway ; un solarium en bois surélevé, une pergola avec cuisine extérieure, un salon de jardin et un jacuzzi créent différentes zones extérieures sans jamais cloisonner l’espace. Les sols en ciment blanc poli, les murs assortis et les hauts plafonds avec poutres en bois rythment l’intérieur, maintenant de beaux volumes tout en restant sobres. Trois chambres en suite et une suite principale – dotée d’une baignoire indépendante, d’une douche à l’italienne et d’un dressing vitré – occupent le niveau principal, avec des fenêtres idéalement positionnées pour mettre en valeur la verdure du jardin tout en préservant l’intimité. Le niveau inférieur propose un programme autonome : salle de cinéma, chambre supplémentaire avec dressing et salle de bains vitrée, buanderie, et commodités invités. Les technologies écologiques intégrées témoignent d’un souci de la maîtrise des coûts à long terme sans dénaturer l’esthétique. Cette villa séduira les acquéreurs en quête de pureté architecturale, de situation en première ligne et d’un bien aussi agréable à vivre au quotidien qu’à recevoir de nombreux invités. Il s’agit de l’une des propriétés les plus abouties actuellement disponibles à Nueva Andalucía.

# Caractéristiques

- Prix: 4995000 EUR
- Localisation: Nueva Andalucia, Marbella (All)
- Coordonnées GPS: [36.498716,-4.96335]
- Type de bien: Villa
- Référence: D5096
- Chambres: 5
- Salles de bain: 5
- Surfaces (m2): [construit: 303, terrain: 1025, terrasse: 40]
- Année de construction: 1995
- Orientation: O
- Équipements: [Première ligne de golf, Près de la montagne, Salle de cinéma, Services de proximité, À proximité des commerces, Près de la ville, Proche des écoles, Entièrement meublé, Vue montagne, Cheminée, Vue sur le golf, Piscine climatisée, Golf à proximité, Portes en verre, Bon état, Barbecue, Vue sur le jardin, Vue sur la piscine]

# Découverte

- [Propriétés à Nueva Andalucia](https://www.drumelia.com/proprietes/nueva-andalucia.md)
- [Propriétés à Marbella (All)](https://www.drumelia.com/proprietes/marbella-tout.md)
- [Villas - Maisons Isolée à Nueva Andalucia](https://www.drumelia.com/proprietes/nueva-andalucia/villas-maisons-isolee.md)

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