--- type: property title: Villa à vendre à Nueva Andalucía, Marbella - Construction neuve avec suite bien-être, home cinéma et vues sur le golf description: Villa à vendre à Nueva Andalucia, Marbella (All), 5 chambres, 650 m2 construits, 6100000 EUR language: fr tags: [a-vendre, bien, villa, nueva-andalucia, marbella-all] id: D5134 updated: 2026-09-23 resource: https://www.drumelia.com/proprietes/nueva-andalucia/villa/D5134 image: https://media.inmobalia.com/imgV1/B95mbh8olwFQm~uCUaVOI2kQT0hb0a8sZ9turUNfnwtvuccYCzs0YVPfPbfkc2VnnN1JFDplhuC3TbFKfXVvSQOOyRQ3enG2pUCj8qkAmDASskq9taZfGNgzK99DvGS2~FvOwMw4UIVns_3mYTUUyZMRC76oTSOHowTeMZNKD7iSQJ6zOECbg99EWjIOYRsOeRF3_Q_e92htE_73uXde0Dl6TME0EEGQjfMADnAuXFiPlrfaExA9Ym6l2dyJoQE5lNYzXu78PzOFbRPZeKUN82KjyqHjZ2k0R6SydYeJl9Dz07gdLNFYyd12zfirH8JGn5zp0adSwv7c9y0HqAWpwcGDXyMBFe8vk_bAoyCPT_gw_jQM8enEm0rDe4Na2UZin3nTBUTS2IaAwYx7zsdoI2iU9JM-.jpg --- # À propos Une villa contemporaine de cinq chambres à Nueva Andalucía, conçue par ER Arquitectos, avec design intérieur et mobilier sur mesure signés GC Studio — une combinaison qui en fait l'une des propositions de construction neuve les plus abouties de la Costa del Sol. La propriété est située dans un quartier résidentiel de Nueva Andalucía à proximité directe du Real Club de Golf Las Brisas, à environ 5 minutes de Puerto Banús et 10 minutes du Golden Mile. L'aéroport de Málaga est accessible en environ 45 minutes via l'AP-7. Le rez-de-chaussée s'ouvre par une porte d'entrée pivotante pleine hauteur habillée en Alucobond sur un hall reliant les espaces de vie et la cuisine, qui se trouvent sous des plafonds inclinés en multipanel finition chêne avec éclairage encastré Deltalight intégré et s'ouvrent directement sur la terrasse de la piscine par des menuiseries Reynaers Hifinity du sol au plafond. Trois suites sont disposées à ce niveau, chacune avec salle de bains attenante en carrelage ivoire 90×90 cm, sanitaires suspendus Villeroy & Boch et vasques Porcelanosa KRION SERIE RAS — la suite principale ajoutant une baignoire îlot orientée vers le jardin avec accès direct à la terrasse. Le niveau inférieur élargit considérablement le programme : un séjour de 65,03 m², un bar, un home cinéma entièrement équipé et une suite bien-être comprenant une salle de sport avec équipements Technogym, sauna, hammam et salle de massage dédiée, le tout desservi par l'ascenseur intérieur et le garage souterrain attenant. À l'extérieur, la parcelle de 1 014 m² est aménagée avec des plantations indigènes, un système d'irrigation intelligent et un éclairage LED d'ambiance avec jeux d'eau. La piscine à débordement fait face aux espaces de vie principaux, flanquée d'une terrasse solarium pavée en porcelaine et d'une pergola couverte indépendante avec panneaux finition chêne. La configuration et le microclimat établi de Nueva Andalucía en font un choix pratique aussi bien pour une résidence principale toute l'année que pour un usage saisonnier. # Caractéristiques - Prix: 6100000 EUR - Localisation: Nueva Andalucia, Marbella (All) - Coordonnées GPS: [36.498716,-4.96335] - Type de bien: Villa - Référence: D5134 - Chambres: 5 - Salles de bain: 6 - Surfaces (m2): [construit: 650, terrain: 1014, terrasse: 296] - Année de construction: 2026 - Orientation: SO - Équipements: [Terrasse privée, À proximité des commerces, Près de la ville, Proche des écoles, Chauffage par le sol (partout), Système d'arrosage automatique, Système domotique, Buanderie, Internet - Wi-Fi, Terrasse couverte, Volets électriques, Ascenseur, Vue sur le jardin, Vue sur la piscine, Salle de cinéma, Services de proximité, Transport proche, Climatisation, Cuisine entièrement adaptée, Jacuzzi, Sauna, Golf à proximité, Cave, Salle de jeux, Portes en verre, Entrepôt, Salle de gym, Alarme, Station thermale - SPA, Double vitrage, Bain de vapeur, Video interphone, Neuf, Salle à manger] # Découverte - [Propriétés à Nueva Andalucia](https://www.drumelia.com/proprietes/nueva-andalucia.md) - [Propriétés à Marbella (All)](https://www.drumelia.com/proprietes/marbella-tout.md) - [Villas - Maisons Isolée à Nueva Andalucia](https://www.drumelia.com/proprietes/nueva-andalucia/villas-maisons-isolee.md) ## Navigation - [Index du portefeuille immobilier actif](https://www.drumelia.com/proprietes.md) - [llms.txt](https://www.drumelia.com/llms.txt)