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type: property
title: Villa de luxe neuve avec vue golf et montagne, Nueva Andalucía
description: Villa à vendre à Nueva Andalucia, Marbella (All), 5 chambres, 986 m2 construits, 11750000 EUR
language: fr
tags: [a-vendre, bien, villa, nueva-andalucia, marbella-all]
id: D5223
updated: 2026-10-31
resource: https://www.drumelia.com/proprietes/nueva-andalucia/villa/D5223
image: https://media.inmobalia.com/imgV1/B95mbh8olwFQm~uCUaVOI2kQT0hb0a8sZ9turUNfnwtvuccYCzs0YVPfPbfkc2VnnN1JFDplhuC3TbFKfXVvSuU5lOlm7mPBipdUc~BrtZQfEDNWtzdnMm2q6TCc33TE6pbdjAiemowYFgy7c21rt_uBgZbciNsl_5xI63VfhHWaEin6YKpD1uvKhOMAWJKS8GbMncKZFyz9~llrSSuSr_i58x9hbyClXOY_nqbOvKwKd0g8uVPKV_NTXWCw6N_8obuwUGy9VfokqQA4_xjiIHEgFBve_6996GVcTiZii9EHAVhM1w7Vi61eOttvzt5L4wBWzmWuYwN8rHt4Qmd4zbRlAB3xNe9n8JcLW7_uUQf0P2bGeDzk~bhIAbyR1a9KHPktbFOMVTLYpfZxruTCCfku~EE-.jpg
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# À propos

Livrée en 2026 et implantée juste à côté des fairways de la Vallée du Golf de Nueva Andalucía, Alcala 70 est une nouvelle villa de Cogitari Homes conçue avec un seul objectif : donner à chaque élément du vivre en luxe sa forme la plus aboutie et la plus délibérée. Sur un terrain de 1.727 m² avec 986 m² de surface construite et un extraordinaire 528 m² de terrasses, la propriété domine des vues ininterrompues sur le parcours de golf, la vallée et la silhouette dramatique de La Concha. L'architecture est assurée et épurée : des volumes enduits de blanc encadrés par des lames de bois chaud, des vitrages toute hauteur et une palette de matériaux qui se révèle à la fois contemporaine et intrinsèquement Marbella. Le niveau de vie principal est structuré avec la précision qui rend une grande maison cohérente plutôt que tentaculaire. Cuisine, salle à manger et salon s'alignent en une seule séquence lumineuse — tous ouvrant directement sur les terrasses et la piscine — tandis qu'un espace bar entièrement équipé introduit une dimension de divertissement que peu de maisons, à n'importe quel prix, peuvent égaler. Les cinq chambres en suite sont réparties avec une véritable considération : hébergement invités positionné avec intimité et indépendance, et une suite principale qui occupe entièrement son propre monde, avec un dressing aux proportions boutique et une baignoire autoportante orientée vers les vues sur la montagne et le golf. Quatre places de parking et une circulation réfléchie à chaque niveau complètent le portrait d'une maison où rien n'a été laissé au hasard. Le niveau inférieur est là où Alcala 70 se distingue le plus décisivement. Plutôt qu'un sous-sol, c'est un niveau de style de vie complet : une salle de sport entièrement équipée avec sauna et bain froid, un salon de divertissement avec projection qualité cinéma, une cave à vin à température contrôlée d'une échelle considérable et un studio indépendant. Ce ne sont pas des équipements inclus comme une réflexion après coup — ce sont des espaces conçus et finis au même standard que chaque autre pièce de la maison. À l'extérieur, les terrasses en couches créent des zones distinctes pour dîner, se détendre et vivre au bord de la piscine. Puerto Banús est à dix minutes, les clubs de golf de Nueva Andalucía sont sur le pas de la porte, et les plages, restaurants et boutiques de Marbella sont facilement accessibles. Pour les acheteurs qui ont examiné attentivement le marché et comprennent ce que coûte une vraie qualité, Alcala 70 est une réponse rare et réfléchie.

# Caractéristiques

- Prix: 11750000 EUR
- Localisation: Nueva Andalucia, Marbella (All)
- Coordonnées GPS: [36.498716,-4.96335]
- Type de bien: Villa
- Référence: D5223
- Chambres: 5
- Salles de bain: 5
- Surfaces (m2): [construit: 986, terrain: 1727, terrasse: 528]
- Année de construction: 2026
- Orientation: NE
- Équipements: [Terrasse privée, Cuisine équipée, Salle de séjour, À proximité des commerces, Près de la ville, Appartement séparé, Proche des écoles, SurveillanceCameras, Vue campagne, Appartement d'invités, Vue montagne, InsideGolfResort, Vue sur le golf, Chauffage par le sol (partout), Système domotique, Buanderie, Volets électriques, Placards, Vue panoramique, Salle de cinéma, Services de proximité, Climatisation, Cave à vin, Entièrement meublé, Cuisine entièrement adaptée, Jacuzzi, Sauna, Golf à proximité, TV par satellite, Terrasse découverte, Cave, Salle de jeux, Portes en verre, Chambre d'invités, Entrepôt, Salle de gym, Cuisine ouverte, Alarme, Entrée sécurizé, Station thermale - SPA, Double vitrage, Video interphone, Neuf, Salle à manger, Téléphone]

# Découverte

- [Propriétés à Nueva Andalucia](https://www.drumelia.com/proprietes/nueva-andalucia.md)
- [Propriétés à Marbella (All)](https://www.drumelia.com/proprietes/marbella-tout.md)
- [Villas - Maisons Isolée à Nueva Andalucia](https://www.drumelia.com/proprietes/nueva-andalucia/villas-maisons-isolee.md)

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