Villa flambant neuve avec vue sur les montagnes dans la Golf Valley de Nueva Andalucía

Villa flambant neuve avec vue sur les montagnes dans la Golf Valley de Nueva Andalucía

4 995 000 €

  • Réf. D2612
  • Chambres7
  • S.D.Bain6
  • Construit1 090 m²
  • Terrasse343 m²
  • Parcelle1 300 m²

Villa à vendre à Parcelas del Golf, Nueva Andalucia

Cette fantastique villa contemporaine avec de belles vues sur les montagnes est située à Parcelas del Golf, un quartier résidentiel dans la vallée du golf de Nueva Andalucía. Cette propriété est idéale pour ceux qui cherchent à expérimenter le luxe de vivre dans le sud de l’Espagne, à 5 minutes en voiture de la plage et de toutes les commodités possibles. La propriété est également située à proximité du célèbre Puerto Banus. Située dans une communauté fermée, avec un service de sécurité 24 heures sur 24 et un portier, elle offre également un sentiment de sécurité maximal.

Orientée vers le sud et située à flanc de montagne de Nueva Andalucía, cette propriété luxueuse offre un habitat spacieux baigné de lumière naturelle. Le généreux terrain de 1 300 m2 incarne la définition d’une vie intérieure-extérieure modernisée, avec une grande terrasse qui non seulement s’étend sur la plus grande partie du terrain de la propriété, mais mène aussi à une grande piscine privée qui vous donne un aperçu du style de vie méditerranéen. La terrasse accueille également un espace barbecue immaculé pour les nuits d’été et les repas en plein air. L’architecture moderne de la villa invite tout le monde à entrer avec ses textures raffinées et ses fenêtres soigneusement positionnées. Le positionnement bien pensé des plantes autour du terrain attire également tout le monde vers la villa. Vous pouvez aussi apprécier la pierre rare du Portugal utilisée pour décorer la propriété.

La propriété, d’une superficie totale de 1 090 m2, compte 7 chambres et 6 salles de bain, chacune d’entre elles vous offrant des styles et des approches différents du luxe moderne et de la vie raffinée. C’est dans les salles de bain que vous pouvez apprécier l’attention portée aux détails tant au niveau de l’infrastructure que du style. Répartie sur trois niveaux, cette villa de luxe offre des espaces intérieurs spacieux baignés de lumière naturelle. Le salon-salle à manger ouvert donne toute l’impression d’une vie de famille moderne. La cuisine ultramoderne entièrement équipée d’appareils électroménagers Balay haut de gamme est connectée et décorée avec de beaux tons sombres qui complètent l’architecture de la maison.

Cette fabuleuse villa est également équipée de son propre ascenseur qui peut vous emmener à tous les niveaux de la maison, vous donnant vraiment cette sensation de connexion que vous recherchez dans une maison moderne. L’ascenseur vous emmène au solarium de 200m2 que la villa a à offrir, ce qui vous permet d’apprécier le climat et les vues extraordinaires que non seulement la villa mais aussi Nueva Andalucía ont à offrir. Ce qui rend cette villa encore plus impressionnante, c’est son niveau de sous-sol, qui a été transformé en salle de sport privée du propriétaire actuel, en salle de cinéma et en salle de jeux, parfaite pour la famille et pour ceux qui ont envie de s’amuser un peu ! Sans oublier que vous pouvez trouver un débarras/buanderie aménagé et un garage souterrain privé.

Cette propriété présente une réponse idyllique à la vie moderne intérieure-extérieure, tirant le meilleur parti de son emplacement cette abondance de lumière naturelle et des vues exquises entourant la propriété. Si la sécurité est ce que vous recherchez, alors ne cherche pas plus loin, cette villa tire le meilleur parti de sa situation dans une communauté privée fermée. Cette propriété est également proche de toutes les commodités possibles avec des écoles internationales, des magasins, un terrain de golf et la plage, que voulez-vous de plus ?

Listé Mai, 2022

Villa dans Parcelas del Golf, caractéristiques et détails

  • Date de construction: 2019
  • Niveaux: 3
  • Émissions: En cours
  • Ascenseur
  • Cheminée
  • Excellent état
  • Résidence fermée
  • Salle de gym
  • Service de sécurité 24h

Taxes et frais

  • IBI 3 500 € / année
  • Communeauté 248 € / année
  • Déchets 278 € / année

Le prix de vente n'inclut ni les frais ni les taxes. Frais supplémentaires pour l'acheteur: frais d'inscription et frais de notaire, ITP 7% ou, alternativement 10% TVA et AJD (1,2% sur le prix d'achat) sur les nouvelles propriétés et sous réserve de certaines conditions à remplir. Ces informations sont sujettes à des erreurs, omissions, modifications, vente préalable ou retrait du marché. Fiche d'information disponible, décret 218/2005 du 11 octobre.

Guides des quartiers Nueva Andalucía, La vallée du golf

Connue sous le nom de "Vallée du golf", Nueva Andalucía est l'une des zones résidentielles les plus prisées par les habitants et les étrangers. Nichée sur les contreforts de la Sierra Blanca et à l'orée de Puerto Banús, Nueva Andalucía est l'une des zones résidentielles les plus prisées de Marbella. En lisant ce guide approfondi, vous saurez pourquoi Nueva Andalucía est si spéciale, pourquoi tant de gens veulent y vivre, et tout ce qu'il y a à savoir sur le quartier.

Par Artur Loginov

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