Villa de luxe moderne avec vue panoramique dans le magnifique Rio Real, Marbella Est

Une superbe villa individuelle, bien conçue et présentée, est proposée à la vente dans l’urbanisation tranquille de Lomas del Pozuelo à Rio Real, un quartier prestigieux de l’est de Marbella. L’emplacement est superbe, à proximité de clubs de plage célèbres, de plages de sable et de l’un des meilleurs terrains de golf de la Costa del Sol, à 5 minutes en voiture du centre ville et à 35 minutes de l’aéroport.

Située en hauteur par rapport au reste du quartier, elle bénéficie d’une belle vue panoramique sur la mer et les montagnes, d’un beau jardin paysager et d’une allée pour le stationnement. Située sur un terrain de 840 m², la maison à 3 niveaux de 440 m² a été construite en tenant compte de l’énergie verte et est super efficace grâce aux panneaux solaires et à l’installation de batteries de stockage. Elle offre un salon spacieux et lumineux, une salle à manger et une cuisine ouverte au rez-de-chaussée. La cuisine allemande est équipée d’un four Smeg et d’un réfrigérateur/congélateur américain Smeg, d’un lave-vaisselle de Siemens, qui est connecté par une application pour le contrôle. Tous les appareils sont noirs et vont en harmonie avec le comptoir en granit noir et la cuisine blanche. La cuisine dispose d’un espace bar supplémentaire pour 2 chaises de bar, et d’un bandeau lumineux LED intégré avec contrôleur au-dessus du comptoir pour un éclairage d’ambiance.

Le salon dispose d’une cheminée centrale moderne à double face, qui donne une lueur d’ambiance au salon et à la salle à manger, et d’un mur entier de fenêtres qui s’ouvrent sur une grande terrasse avec un espace barbecue.

Le premier étage abrite une suite principale avec un dressing de grande taille, une salle de bain attenante et une terrasse d’où l’on peut profiter de vues panoramiques sur la mer et la montagne La Concha. Il y a deux autres chambres d’amis à ce niveau qui partagent une salle de bain familiale. Le sous-sol de 100 m² comprend une buanderie et le local technique, une zone qui pourrait être aménagée en salle de jeu ou de cinéma, ou en chambre supplémentaire si nécessaire.

La grande piscine est dotée de carreaux de piscine spéciaux d’une entreprise espagnole réputée (Serena mix), qui donnent non seulement à la piscine mais aussi à tout le jardin un aspect très exclusif… exactement ce que l’on attend d’une villa de cette catégorie de prix. La piscine dispose également d’un espace douche.

Il s’agit d’une villa de luxe au prix raisonnable et à la présentation soignée, située dans un endroit très attrayant, avec un aménagement traditionnel, une efficacité énergétique et un accès facile aux commodités. Entourée de propriétés haut de gamme similaires, elle est mise en vente en excellent état, avec de nombreuses caractéristiques luxueuses qui offrent un confort maximal. L’emplacement garantit le calme et la tranquillité, tout en étant proche de toutes les commodités, des clubs et courts de tennis, des écoles internationales (espagnoles, anglaises et allemandes), des banques, des restaurants, des magasins, de l’immense centre de La Cañada, de l’hôpital principal de la Costa del Sol, ainsi que des ports de Cabopino, Marbella et Puerto Banus. Avec ses superbes fairways encadrés par des arbres, des plantes à fleurs et la mer qui scintille au loin, le golf de Rio Real est l’un des plus beaux parcours d’Espagne. Plusieurs des belles plages de Marbella (Rio Real, Elviria, Bahía de Marbella, Cabopino, etc.) peuvent être ton endroit préféré pour profiter du soleil espagnol. L’un des clubs de plage les plus célèbres au monde, Nikki Beach, n’est qu’à quelques minutes, tout comme l’élégant Orange Beach Club du complexe 5* Don Carlos et le très exclusif La Cabane du complexe 5* Los Monteros.