--- type: property title: Appartement de luxe de 3 chambres avec jardin et licence touristique à Santa Clara Golf, Marbella Est description: Appartement rez de chaussée à vendre à Santa Clara, Marbella Este, Marbella (All), 3 chambres, 172 m2 construits, 1490000 EUR language: fr tags: [a-vendre, bien, appartement-rez-de-chaussee, santa-clara, marbella-este, marbella-all] id: D4831 updated: 2026-10-09 resource: https://www.drumelia.com/proprietes/santa-clara/appartement-rez-de-chaussee/D4831 image: https://media.inmobalia.com/imgV1/B95mbh8olwFQm~uCUaVOI2kQT0hb0a8sZ9turUNfnwtvuccYCzs0YVPfPbfkc2VnnN1JFDplhuC3TbFKfXVuzsQSMUSm3TAPssgxOA2DdiZ08jUqGCzvpWk_fT6FWYniRzFreckE_stERoxe1ywakBNaIzWOt4n7Xm0rU5bQlluQSc3tbMcZlgPUiogYN_hqb_Ne5sM7WcXvGtMGmVaoTP1gYQs7NacEF6QvGpGgO1NfEqa5YRBE_9q1b9hSPld1ifnvdarpBvmQRigWipaB5ryqF0RkBGTWMVAzTQv5tTpIbcbdviVeU6soAME9KvEhwD9FSt_vEAo9FNZHvoHswzzu6NLo_VmXX8UQcpdUUnT~MH7O11Xxa9f~SeBO2i2KrA1uCsgG~L58On52y8Evg0izBr8-.jpg --- # À propos Cet appartement de luxe en rez-de-jardin est situé à Marbella Est, au sein d’une résidence sécurisée moderne à proximité du prestigieux Santa Clara Golf. Le bien dispose d’une licence touristique, un atout limité et très recherché dans la résidence, le rendant particulièrement attractif pour la location de courte durée et l’investissement. Occupant une position d’angle privilégiée, l’appartement offre 160 m² d’espaces extérieurs, comprenant un jardin privé de 125 m² et une terrasse couverte de 35 m², garantissant intimité et qualité de vie en extérieur toute l’année. L’intérieur propose une distribution lumineuse et contemporaine. Le salon-salle à manger ouvert s’ouvre directement sur la terrasse et le jardin grâce à de larges baies vitrées coulissantes. La cuisine moderne est entièrement équipée avec des meubles haut de gamme, des plans de travail en quartz, des appareils intégrés et une buanderie séparée. Les finitions comprennent des sols en grès cérame grand format, un éclairage LED encastré, des portes laquées blanches et une palette de couleurs neutres. Le bien comprend trois chambres. La suite principale dispose d’un dressing et d’une salle de bains privative, tandis que deux chambres supplémentaires partagent une salle de bains complète. Des toilettes invités complètent l’ensemble. L’appartement est équipé d’un système aérothermique pour le chauffage, la climatisation et l’eau chaude, d’une ventilation mécanique avec récupération de chaleur, de menuiseries en aluminium à double vitrage avec rupture de pont thermique, de volets motorisés dans les chambres et d’une pré-installation domotique. La résidence sécurisée propose quatre piscines extérieures, une salle de sport entièrement équipée, un spa, un espace de coworking, un snack-bar, un club de loisirs et un service de conciergerie 24h/24, entourés de jardins méditerranéens. Le bien comprend deux places de parking souterrain et un cellier, et se situe à proximité des plages, des golfs, des écoles internationales, des restaurants et du centre de Marbella. # Caractéristiques - Prix: 1490000 EUR - Localisation: Santa Clara, Marbella (All) - Coordonnées GPS: [36.5102207738,-4.8176748179] - Type de bien: Appartement rez de chaussée - Référence: D4831 - Chambres: 3 - Salles de bain: 2 - Surfaces (m2): [construit: 172, terrain: 125, terrasse: 35] - Année de construction: 2022 - Orientation: SO - Équipements: [Terrasse privée, À proximité des commerces, Près de la ville, Près du port, Proche des écoles, SurveillanceCameras, Vue montagne, Internet - Wi-Fi, Terrasse couverte, Vue partielle sur la mer, Service 24h, Volets électriques, Placards, Résidence fermée, Services de proximité, Transport proche, Climatisation, Chauffage par le sol (salles de bain), Entièrement meublé, Cuisine entièrement adaptée, Parc pour enfants proche, Proche de la mer/plage, Golf à proximité, Terrasse découverte, Portes en verre, Entrepôt, Alarme, Entrée sécurizé, Accès pour handicapées, Excellent état, Service de sécurité 24h, Toilette d'invités] # Découverte - [Propriétés à Santa Clara](https://www.drumelia.com/proprietes/santa-clara.md) - [Propriétés à Marbella East](https://www.drumelia.com/proprietes/marbella-est.md) - [Propriétés à Marbella (All)](https://www.drumelia.com/proprietes/marbella-tout.md) - [Appartements rez de chaussée à Santa Clara](https://www.drumelia.com/proprietes/santa-clara/appartements-rez-de-chaussee.md) ## Navigation - [Index du portefeuille immobilier actif](https://www.drumelia.com/proprietes.md) - [llms.txt](https://www.drumelia.com/llms.txt)