Nouvelle villa méditerranéenne moderne et élégante, Sierra Blanca, Marbella

17 950 000 €

  • Réf. D396
  • Chambres7
  • S.D.Bain7
  • Construit1 817 m²
  • Intérieur1 043 m²
  • Parcelle5 106 m²

Villa à vendre à Sierra Blanca, Marbella Golden Mile

Entourée de pins et de verdure de la prestigieuse Sierra Blanca, le Golden Mile de Marbella, cette magnifique propriété privée nouvellement construite avec un double terrain généreux (5106 m² !) et des vues panoramiques époustouflantes est une maison de rêve pour ceux qui préfèrent le style méditerranéen élégant, le chic classique et le confort moderne.

Bienvenue à la “Villa Tocatta” qui compte parmi les plus belles maisons de la Costa del Sol ! Intégrée dans un environnement méditerranéen de rêve, elle a été construite avec des matériaux de première qualité et offre un design luxueux et des équipements de pointe.Les principes classiques d’échelle, d’équilibre, de proportion et de symétrie sont tous là, et elle présente gracieusement des traitements détaillés des portes, fenêtres, murs, escaliers, colonnes et autres beaux éléments.

Cette demeure exceptionnelle impressionne dès que tu entres dans son hall d’accueil, un étonnant foyer classique à double escalier avec un plafond à double hauteur. Il mène à un salon principal spacieux avec une cheminée moderne et différents coins salon, un salon TV et une salle à manger formelle exquise. Une cuisine ouverte haut de gamme entièrement équipée avec un coin petit-déjeuner et un coin café est unie à une autre délicieuse salle à manger. Superbe !

En bas, il y a les quartiers du personnel avec un accès indépendant, une salle des machines et une buanderie professionnelle. Le niveau inférieur n’est pas un sous-sol, mais un rez-de-chaussée qui utilise la pente naturelle du terrain. C’est un grand avantage car les quartiers privés, les salles de divertissement, l’espace SPA et fitness (avec salle de sport, sauna, hammam, jacuzzi et installations annexes) bénéficient de la lumière naturelle, du soleil et de vues fantastiques. Une autre grande pièce au rez-de-chaussée peut être utilisée comme appartement d’amis séparé.

L’étage principal accueille 2 des 7 chambres ; elles partagent un espace de vie et bénéficient toutes deux d’une vue dégagée sur la mer. Le dernier étage comprend 2 suites d’invités, un salon, un bureau et une extraordinaire suite de maître avec des salles de bain de style et de finition magnifiques, des dressings idéaux pour exposer les collections des créateurs de mode et une terrasse privée avec des vues à couper le souffle. À l’étage inférieur, 2 chambres partageant une salle de bain ont un accès direct à de magnifiques jardins paysagers subtropicaux avec une imposante piscine chauffée, une cabaña avec un toit exotique et un bel espace pool house, de nombreux espaces de détente et de repas en plein air pour profiter du célèbre mode de vie méditerranéen.

On ne peut s’attendre qu’au meilleur. La propriété est dotée d’une palette de couleurs naturelles nobles et agréables à regarder, d’excellents sols en marbre, de portes vitrées panoramiques et d’une cave à vin en verre, d’armoires encastrées en menuiserie de qualité, d’un dressing expansif et pratique d’un goût et d’une qualité exceptionnels, d’un grand garage, de terrasses couvertes et ensoleillées, d’un solarium et de balcons privés parfaits pour profiter des sensationnels couchers de soleil méditerranéens, d’un verre de vin ou d’une tasse de café emblématique le matin. Imagine : 873 m² de terrasses enveloppent ta villa de 2 720 m² !

Et les vues ! Des vues à couper le souffle ! La villa, orientée au sud, offre un panorama impressionnant sur Marbella et son littoral, sur la Méditerranée étincelante jusqu’à l’Afrique du Nord et sur les deux légendaires piliers d’Hercule qui flanquent l’entrée du détroit de Gibraltar.

Les installations et caractéristiques luxueuses de cette propriété haut de gamme rendront ta vie belle et confortable. Cette propriété a tout pour toi ! Moderne et élégante, écologique et économe en énergie, elle est équipée de panneaux solaires, du chauffage central, de la climatisation, du chauffage par le sol (partout), du double vitrage, de plafonds décoratifs, d’une alarme, d’une entrée vidéo, d’un réservoir d’eau, etc.

Cette villa remarquable a une adresse exclusive. Elle se trouve dans la zone résidentielle de classe, ancienne, clôturée, avec la communauté de sécurité 24 heures sur 24 de Sierra Blanca, l’un des meilleurs et des plus recherchés quartiers d’Europe du Sud, à quelques minutes des plages de sable, des terrains de golf, de toutes les commodités de Marbella Centre, du célèbre Golden Mile, l’incarnation du luxe, de l’extravagance et de l’opulence, et de Puerto Banus, le terrain de jeu glamour des riches et célèbres.

Listé Juin, 2015

D396 Sierra Blanca, Villa en détail

  • Alarme
  • Appartement d'invités
  • Ascenseur
  • Barbecue
  • Buanderie
  • Bureau
  • Chauffage par le sol (salles de bain)
  • Cheminée
  • Excellent état
  • Jacuzzi
  • Neuf
  • Piscine climatisée
  • Placards
  • Résidence fermée
  • Salle de cinéma
  • Salle de gym
  • Salle de jeux
  • Sauna
  • Service de sécurité 24h
  • Station thermale - SPA
  • Surveillance cameras
  • Vue mer
  • Vue panoramique

Taxes et Frais

  • Prix demandé 17 950 000 €
  • Prix ​​précédent 19 500 000 €
  • Changement de prix 7,95% down
  • IBI 20 510 € / année
  • Communeauté 710 € / mois
  • Déchets 278 € / année

Le prix de vente n'inclut ni les frais ni les taxes. Frais supplémentaires pour l'acheteur: frais d'inscription et frais de notaire, ITP 7% ou, alternativement 10% TVA et AJD (1,2% sur le prix d'achat) sur les nouvelles propriétés et sous réserve de certaines conditions à remplir. Ces informations sont sujettes à des erreurs, omissions, modifications, vente préalable ou retrait du marché. Fiche d'information disponible, décret 218/2005 du 11 octobre.

À propos de la propriété

  • Date de construction 2016
  • Piscine Privé
  • Garage Privé
  • Jardin Privé
  • Type de propriété Villa
  • Niveaux 3
  • Émissions 4.24
  • Consommation 23.35
  • Manger et Boire
  • Santé et Bien-être
  • Éducation
  • Shopping
  • Golf
  • Hôtel

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