«Золотая виза» — золотые возможности

Золотое испанское солнце, золотой песок Средиземноморья, а с недавнего времени и «Золотая виза». Весной 2017г. эта испанская программа, обеспечивающая получение иностранцами вида на жительство в обмен на инвестиции от 500.000 евро, стала в Европе лидером по количеству выданных ВНЖ.

Золотая виза в Испании

Первым до программы додумался «побитый кризисом» Кипр, следом подтянулись Латвия, Португалия, Испания, Греция и Мальта. Однако для Испании всё начиналось не слишком радужно. Принятая в 2013г программа за год существования привлекла всего 500 инвесторов (сравните с успехом Португалии — 2000 инвесторов). Усовершенствовав программу, власти Испании превратили её в магнит для состоятельных иностранцев. Модифицированный закон (Ley 25/2015) вступил в силу летом 2015г. Сумма вложений не поменялась, зато появилось много нового и привлекательного, что только за год увеличило приток инвесторов в 4 раза.

Среди нововведений:

Кто?

Расширен список лиц, имеющих право получить ВНЖ одновременно с инвестором: это гражданские супруги, материально зависящие родители и дети до 18 лет, а также совершеннолетние дети, у которых нет экономических средств и собственной семьи.

Где?

Легально находящийся в Испании инвестор может подавать прошение о предоставлении ВНЖ прямо на месте, не выезжая из страны.

Когда?

Разрешено подавать документы сразу после подписания предварительного договора-контракта (arras). После подписания договора купли-продажи либо запрашивается годовая виза, либо подаются документы на ВНЖ — первая карточка резиденции сроком на 2 года, потом на 5 лет, с продлением каждые 5 лет без ограничений, но при сохранении инвестиций.

Что?

Инвесторская виза даёт теперь право не только на проживание, но и на работу (как в качестве самостоятельного предпринимателя, так и сотрудника, получающего зарплату) с выполнением работником обычных государственных налоговых обязательств. Что касается проживания, то оно стало действительно правом, а не обязанностью – за весь срок действия ВНЖ Испанию можно посетить 1 раз (что означает возможность сдачи своей недвижимости в аренду).

Как долго?

Увеличен срок подачи заявок (с 2х до 12 месяцев) и предусмотрен ускоренный порядок рассмотрения заявки — 10 дней для визы, 20 дней для ВНЖ. Оставив отпечатки пальцев в полицейском участке, заявитель получит карточку примерно через полтора месяца.

Благородный металл упомянут в названии программы отнюдь не случайно. «Золотая виза» — это возможность:

— жить в стране, находящейся в верхней части списка, когда речь идет о климате, недвижимости, культуре и здоровье. Последний опрос HSBC Expat Explorer-2016, охвативший почти 28 тыс. экспатов 190 стран, показал, что с точки зрения качества жизни Испания занимает первое место;
— получить доступ к внутреннему рынку с 46 млн потребителей и 12,5 тыс. иностранных компаний, занимающихся бизнесом в Испании, включая 70 крупных брендов из списка «Forbes100»;
— использовать Испанию как трамплин для развития международного бизнеса, особенно деловых отношений с Латинской Америкой (общие корни, сильные связи, соглашения об избежании двойного налогообложения и защите взаимных инвестиций), Ближним Востоком и Северной Африкой (соглашения о поощрении и защите взаимных инвестиций MENA- Middle East&North Africa);
— свободно передвигаться по Шенгенской зоне, включающей 26 государств, и каждые полгода проживать до 90 дней почти в любой европейской стране;
— оставаться налоговым резидентом другой страны, не проживая в Испании постоянно (в отличие от остальных типов ВНЖ);
— получить право на работу в Испании для членов семьи инвестора;
— обеспечить безоблачное и интересное будущее своих детей, получающих право бесплатно посещать детские сады, учиться в школах и без проблем поступить в любой университет Евросоюза;
— получить гражданство через 5 лет после ВНЖ (всего 10 лет, для граждан иберо-американских стран, Андорры, Филиппин, Экваториальной Гвинеи, Португалии или имеющих корни евреев-сефардов 2 года).

Rafkat Rafikov, Арт-директор

18/12/2017

Rafkat Rafikov

Арт-директор

Объекты недвижимости на продажу от 500.000€

Элегантные апартаменты на первом этаже у моря в «Torre Bermeja», Эстепона

  • D936
  • 3 спальни
  • 3 Ванные
  • 226
  • 51 m²Терраса
860000
Со вкусом оформленные, высококачественные, апартаменты на уровне сада, с превосходными классическими и современными интерьерами - идеальное место для людей, ищущих прекрасный...
Подробнее

Уникальная Эксклюзивная Вилла, «Lagomar», Новая Андалусия, Марбелья

  • D947
  • 5 спальни
  • 4 Ванные
  • 380
  • 1.003 m²участок
995000
Что общего у виллы в Новой Андалусии и «Европейского чуда» - удостоенного наград ультрасовременного терминала международного аэропорта Барахас, футбольного стадиона «Santiago...
Подробнее

Стильная Современная Вилла, Новая Андалусия, Марбелья

  • D927
  • 5 спальни
  • 4 Ванные
  • 246
  • 1.034 m²участок
1590000
Если вы ищете дом «3 С» - современный, стильный, светлый - вот ваш шанс! Превосходная вилла в отличном состоянии с потрясающими видами на горы Андалусии и частично на...
Подробнее

Впечатляющая Вилла класса люкс, Касасола, Эстепона

  • D930
  • 5 спальни
  • 5 Ванные
  • 627
  • 1.109 m²участок
2200000
Ищете высокий уровень комфорта, эксклюзивность и оригинальность? Никто не сможет назвать этот удивительный дом скучным и унылым. По-средиземноморски привлекательный и...
Подробнее

Потрясающая современная вилла, «La Alqueria», Бенахавис

  • D986
  • 5 спальни
  • 5 Ванные
  • 711
  • 1.614 m²участок
3300000
Ничего скучного и шаблонного, никаких случайных элементов – только современный комфорт, функциональность, гармония, целостность и единство форм. Такова великолепная вилла,...
Подробнее

Великолепная вилла в классическом стиле, Guadalmina Baja

  • D894
  • 7 спальни
  • 6 Ванные
  • 1.262
  • 2.074 m²участок
3800000
Образ жизни. Когда дело доходит до роскошного средиземноморского образа жизни, ничто не может сравниться с уютной и стильной классической красавицей-виллой в респектабельном...
Подробнее

Превосходная новая современная вилла у моря, Касасола, Эстепона

  • D969
  • 5 спальни
  • 5 Ванные
  • 620
  • 1.640 m²участок
3900000
Если вы ищете современный средиземноморский дом с замечательным дизайном и отличным местоположением, который с годами не потеряет своей привлекательности и ценности, обратите...
Подробнее

Уникальный Элегантный Пентхаус на Первой линии в «Torre Bermeja», Эстепона

  • D934
  • 5 спальни
  • 5 Ванные
  • 775
  • 289 m²Терраса
4100000
Мечтаете о роскошной жизни в уникальной резиденции прямо на берегу Средиземного моря? Ваш большой шанс – расположенный в элитном жилом комплексе «Torre Bermeja» и выходящий на...
Подробнее

Исключительная вилла, «Atalaya de Rio Verde», Новая Андалусия, Марбелья

  • D996
  • 5 спальни
  • 5 Ванные
  • 976
  • 2.582 m²участок
4450000
Этот роскошный средиземноморский особняк с живописными видами на море и горы - для респектабельных людей с утонченным вкусом, которые ищут поистине уникальный дом в одном из...
Подробнее

Великолепная средиземноморская вилла в Гвадальмина Баха, Сан Педро де Алькантара

  • D919
  • 8 спальни
  • 9 Ванные
  • 1.138
  • 3.864 m²участок
4900000
У этого выдающегося объекта недвижимости есть всё - класс и стиль, элегантность и комфорт, уважение к традициям и современные удобства, прекрасные пейзажи, красота, тишина и...
Подробнее

Потрясающая вилла в «Cascada de Camojan», Золотая Миля, Марбелья

  • D935
  • 4 спальни
  • 4 Ванные
  • 992
  • 3.833 m²участок
5300000
Если вы ищете лучшее из лучшего, не пропустите эту эксклюзивную недвижимость! На потрясающей средиземноморской резиденции не экономили ни внутри, ни снаружи и как результат –...
Подробнее

Cредиземноморская вилла класса «люкс», Сьерра-Бланка, Золотая Миля, Марбелья

  • D951
  • 7 спальни
  • 8 Ванные
  • 1.045
  • 1.894 m²участок
5950000
Если вы ищете верх совершенства и настоящую эксклюзивность, вы не должны пропустить эту удивительную классическую южную красоту в Сьерра-Бланка! Визуально потрясающая...
Подробнее

Вилла Класса люкс с Особенной Атмосферой, «Vega del Colorado», Бенахавис

  • D944
  • 7 спальни
  • 9 Ванные
  • 1.720
  • 19.512 m²участок
Цена по запросу
Ищете crème de la crème, по-настоящему элитную недвижимость? Качество, роскошь и безупречный вкус – вот что характеризует этот изысканный средиземноморский особняк с множеством...
Подробнее

Исключительная современная вилла, «Cascada de Camojan», Золотая миля, Марбелья

  • D952
  • 8 спальни
  • 9 Ванные
  • 1.040
  • 5.240 m²участок
14600000
Ищете редкое сочетание настоящей роскоши, современной красоты и при этом гармонии и покоя? Познакомьтесь с виллой «Serenity», где качество, красота и безупречная стильность...
Подробнее
Add Button Button Delete
Bruna Karla Krüger
Bruna Karla Krüger Консультант по недвижимости
+34 952 766 950 Контакты