«Золотая виза» — золотые возможности

Золотое испанское солнце, золотой песок Средиземноморья, а с недавнего времени и «Золотая виза». Весной 2017г. эта испанская программа, обеспечивающая получение иностранцами вида на жительство в обмен на инвестиции от 500.000 евро, стала в Европе лидером по количеству выданных ВНЖ.

Золотая виза в Испании

Первым до программы додумался «побитый кризисом» Кипр, следом подтянулись Латвия, Португалия, Испания, Греция и Мальта. Однако для Испании всё начиналось не слишком радужно. Принятая в 2013г программа за год существования привлекла всего 500 инвесторов (сравните с успехом Португалии — 2000 инвесторов). Усовершенствовав программу, власти Испании превратили её в магнит для состоятельных иностранцев. Модифицированный закон (Ley 25/2015) вступил в силу летом 2015г. Сумма вложений не поменялась, зато появилось много нового и привлекательного, что только за год увеличило приток инвесторов в 4 раза.

Среди нововведений:

Кто?

Расширен список лиц, имеющих право получить ВНЖ одновременно с инвестором: это гражданские супруги, материально зависящие родители и дети до 18 лет, а также совершеннолетние дети, у которых нет экономических средств и собственной семьи.

Где?

Легально находящийся в Испании инвестор может подавать прошение о предоставлении ВНЖ прямо на месте, не выезжая из страны.

Когда?

Разрешено подавать документы сразу после подписания предварительного договора-контракта (arras). После подписания договора купли-продажи либо запрашивается годовая виза, либо подаются документы на ВНЖ — первая карточка резиденции сроком на 2 года, потом на 5 лет, с продлением каждые 5 лет без ограничений, но при сохранении инвестиций.

Что?

Инвесторская виза даёт теперь право не только на проживание, но и на работу (как в качестве самостоятельного предпринимателя, так и сотрудника, получающего зарплату) с выполнением работником обычных государственных налоговых обязательств. Что касается проживания, то оно стало действительно правом, а не обязанностью – за весь срок действия ВНЖ Испанию можно посетить 1 раз (что означает возможность сдачи своей недвижимости в аренду).

Как долго?

Увеличен срок подачи заявок (с 2х до 12 месяцев) и предусмотрен ускоренный порядок рассмотрения заявки — 10 дней для визы, 20 дней для ВНЖ. Оставив отпечатки пальцев в полицейском участке, заявитель получит карточку примерно через полтора месяца.

Благородный металл упомянут в названии программы отнюдь не случайно. «Золотая виза» — это возможность:

— жить в стране, находящейся в верхней части списка, когда речь идет о климате, недвижимости, культуре и здоровье. Последний опрос HSBC Expat Explorer-2016, охвативший почти 28 тыс. экспатов 190 стран, показал, что с точки зрения качества жизни Испания занимает первое место;
— получить доступ к внутреннему рынку с 46 млн потребителей и 12,5 тыс. иностранных компаний, занимающихся бизнесом в Испании, включая 70 крупных брендов из списка «Forbes100»;
— использовать Испанию как трамплин для развития международного бизнеса, особенно деловых отношений с Латинской Америкой (общие корни, сильные связи, соглашения об избежании двойного налогообложения и защите взаимных инвестиций), Ближним Востоком и Северной Африкой (соглашения о поощрении и защите взаимных инвестиций MENA- Middle East&North Africa);
— свободно передвигаться по Шенгенской зоне, включающей 26 государств, и каждые полгода проживать до 90 дней почти в любой европейской стране;
— оставаться налоговым резидентом другой страны, не проживая в Испании постоянно (в отличие от остальных типов ВНЖ);
— получить право на работу в Испании для членов семьи инвестора;
— обеспечить безоблачное и интересное будущее своих детей, получающих право бесплатно посещать детские сады, учиться в школах и без проблем поступить в любой университет Евросоюза;
— получить гражданство через 5 лет после ВНЖ (всего 10 лет, для граждан иберо-американских стран, Андорры, Филиппин, Экваториальной Гвинеи, Португалии или имеющих корни евреев-сефардов 2 года).

18/12/2017

Объекты недвижимости на продажу от 500.000€

Artur Loginov
Артур Логинов Руководитель отдела продаж +34 622 596 121