«Золотая виза» — золотые возможности

Золотое испанское солнце, золотой песок Средиземноморья, а с недавнего времени и «Золотая виза». Весной 2017г. эта испанская программа, обеспечивающая получение иностранцами вида на жительство в обмен на инвестиции от 500.000 евро, стала в Европе лидером по количеству выданных ВНЖ.

Золотая виза в Испании

Первым до программы додумался «побитый кризисом» Кипр, следом подтянулись Латвия, Португалия, Испания, Греция и Мальта. Однако для Испании всё начиналось не слишком радужно. Принятая в 2013г программа за год существования привлекла всего 500 инвесторов (сравните с успехом Португалии — 2000 инвесторов). Усовершенствовав программу, власти Испании превратили её в магнит для состоятельных иностранцев. Модифицированный закон (Ley 25/2015) вступил в силу летом 2015г. Сумма вложений не поменялась, зато появилось много нового и привлекательного, что только за год увеличило приток инвесторов в 4 раза.

Среди нововведений:

Кто?

Расширен список лиц, имеющих право получить ВНЖ одновременно с инвестором: это гражданские супруги, материально зависящие родители и дети до 18 лет, а также совершеннолетние дети, у которых нет экономических средств и собственной семьи.

Где?

Легально находящийся в Испании инвестор может подавать прошение о предоставлении ВНЖ прямо на месте, не выезжая из страны.

Когда?

Разрешено подавать документы сразу после подписания предварительного договора-контракта (arras). После подписания договора купли-продажи либо запрашивается годовая виза, либо подаются документы на ВНЖ — первая карточка резиденции сроком на 2 года, потом на 5 лет, с продлением каждые 5 лет без ограничений, но при сохранении инвестиций.

Что?

Инвесторская виза даёт теперь право не только на проживание, но и на работу (как в качестве самостоятельного предпринимателя, так и сотрудника, получающего зарплату) с выполнением работником обычных государственных налоговых обязательств. Что касается проживания, то оно стало действительно правом, а не обязанностью – за весь срок действия ВНЖ Испанию можно посетить 1 раз (что означает возможность сдачи своей недвижимости в аренду).

Как долго?

Увеличен срок подачи заявок (с 2х до 12 месяцев) и предусмотрен ускоренный порядок рассмотрения заявки — 10 дней для визы, 20 дней для ВНЖ. Оставив отпечатки пальцев в полицейском участке, заявитель получит карточку примерно через полтора месяца.

Благородный металл упомянут в названии программы отнюдь не случайно. «Золотая виза» — это возможность:

— жить в стране, находящейся в верхней части списка, когда речь идет о климате, недвижимости, культуре и здоровье. Последний опрос HSBC Expat Explorer-2016, охвативший почти 28 тыс. экспатов 190 стран, показал, что с точки зрения качества жизни Испания занимает первое место;
— получить доступ к внутреннему рынку с 46 млн потребителей и 12,5 тыс. иностранных компаний, занимающихся бизнесом в Испании, включая 70 крупных брендов из списка «Forbes100»;
— использовать Испанию как трамплин для развития международного бизнеса, особенно деловых отношений с Латинской Америкой (общие корни, сильные связи, соглашения об избежании двойного налогообложения и защите взаимных инвестиций), Ближним Востоком и Северной Африкой (соглашения о поощрении и защите взаимных инвестиций MENA- Middle East&North Africa);
— свободно передвигаться по Шенгенской зоне, включающей 26 государств, и каждые полгода проживать до 90 дней почти в любой европейской стране;
— оставаться налоговым резидентом другой страны, не проживая в Испании постоянно (в отличие от остальных типов ВНЖ);
— получить право на работу в Испании для членов семьи инвестора;
— обеспечить безоблачное и интересное будущее своих детей, получающих право бесплатно посещать детские сады, учиться в школах и без проблем поступить в любой университет Евросоюза;
— получить гражданство через 5 лет после ВНЖ (всего 10 лет, для граждан иберо-американских стран, Андорры, Филиппин, Экваториальной Гвинеи, Португалии или имеющих корни евреев-сефардов 2 года).

18/12/2017

Объекты недвижимости на продажу «Золотая виза»

Восточная Марбелья, Замечательные апартаменты в современном средиземноморском стиле, Эльвирия, Восточная Марбелья
Восточная Марбелья, Замечательные апартаменты в современном средиземноморском стиле, Эльвирия, Восточная Марбелья
Восточная Марбелья, Замечательные апартаменты в современном средиземноморском стиле, Эльвирия, Восточная Марбелья
Восточная Марбелья, Замечательные апартаменты в современном средиземноморском стиле, Эльвирия, Восточная Марбелья
Восточная Марбелья, Замечательные апартаменты в современном средиземноморском стиле, Эльвирия, Восточная Марбелья
Восточная Марбелья, Замечательные апартаменты в современном средиземноморском стиле, Эльвирия, Восточная Марбелья

Замечательные апартаменты в современном средиземноморском стиле, Эльвирия, Восточная Марбелья

С удовольствием представляем нашим клиентам прекрасный новый жилой комплекс в престижном районе с великолепными видами на горы, море и побережье Африки, недалеко от пляжей и с...

№ D1001 · 2 спальни · 2 Bанных

222000
Пуэрто Банус, Стильные и элегантные апартаменты на первой линии моря в Пуэрто Банусе, Марбелья
Пуэрто Банус, Стильные и элегантные апартаменты на первой линии моря в Пуэрто Банусе, Марбелья
Пуэрто Банус, Стильные и элегантные апартаменты на первой линии моря в Пуэрто Банусе, Марбелья
Пуэрто Банус, Стильные и элегантные апартаменты на первой линии моря в Пуэрто Банусе, Марбелья
Пуэрто Банус, Стильные и элегантные апартаменты на первой линии моря в Пуэрто Банусе, Марбелья
Пуэрто Банус, Стильные и элегантные апартаменты на первой линии моря в Пуэрто Банусе, Марбелья
Цена Снижена

Стильные и элегантные апартаменты на первой линии моря в Пуэрто Банусе, Марбелья

Стиль, класс и элегантный шик характеризуют эту недвижимость, расположенную в особенном месте на планете. Вряд ли что-то может быть привлекательнее для тех, кто хочет находиться...

№ D1020 · 1 Спальни 1 Bанных

560000
Эстепона, Замечательная квартира с садом в уникальном роскошном комплексе у моря, Эстепона
Эстепона, Замечательная квартира с садом в уникальном роскошном комплексе у моря, Эстепона
Эстепона, Замечательная квартира с садом в уникальном роскошном комплексе у моря, Эстепона
Эстепона, Замечательная квартира с садом в уникальном роскошном комплексе у моря, Эстепона
Эстепона, Замечательная квартира с садом в уникальном роскошном комплексе у моря, Эстепона
Эстепона, Замечательная квартира с садом в уникальном роскошном комплексе у моря, Эстепона

Замечательная квартира с садом в уникальном роскошном комплексе у моря, Эстепона

Новый жилой комплекс класса люкс, находящийся на первой линии моря и состоит из 5 блоков с 70 объектами недвижимости: эксклюзивными пентхаусами и апартаментами с 2, 3 и 4...

№ D714 · 2 спальни · 2 Bанных

592000
Эстепона, Элегантный пентхаус-дуплекс в Menara Beach
Эстепона, Элегантный пентхаус-дуплекс в Menara Beach
Эстепона, Элегантный пентхаус-дуплекс в Menara Beach
Эстепона, Элегантный пентхаус-дуплекс в Menara Beach
Эстепона, Элегантный пентхаус-дуплекс в Menara Beach
Эстепона, Элегантный пентхаус-дуплекс в Menara Beach
Цена Снижена

Элегантный пентхаус-дуплекс в Menara Beach

Прекрасно меблированный в элегантном классическом стиле пентхаус, с гостиной-салоном с выходом на терассу и обеденным залом, функциональной современной кухней, 3 спальнями и 3...

№ D249 · 3 спальни · 3 Bанных

720000
Эстепона, Уникальная новая современная роскошная вилла в Новая Золотая Миля, Эстепона
Эстепона, Уникальная новая современная роскошная вилла в Новая Золотая Миля, Эстепона
Эстепона, Уникальная новая современная роскошная вилла в Новая Золотая Миля, Эстепона
Эстепона, Уникальная новая современная роскошная вилла в Новая Золотая Миля, Эстепона

Уникальная новая современная роскошная вилла в Новая Золотая Миля, Эстепона

Дом в престижном районе с великолепной природой, средиземноморскими видами, рядом с инфраструктурой на Новой Золотой Миле. Будущие хозяева смогут придать своему дому...

№ D1012 · 3 спальни · 3 Bанных

735000
Бенахавис, Великолепные апартаменты в новом жилом комплексе, Пуерто де Лос Алмендрос, Бенахавис
Бенахавис, Великолепные апартаменты в новом жилом комплексе, Пуерто де Лос Алмендрос, Бенахавис
Бенахавис, Великолепные апартаменты в новом жилом комплексе, Пуерто де Лос Алмендрос, Бенахавис
Бенахавис, Великолепные апартаменты в новом жилом комплексе, Пуерто де Лос Алмендрос, Бенахавис
Бенахавис, Великолепные апартаменты в новом жилом комплексе, Пуерто де Лос Алмендрос, Бенахавис
Бенахавис, Великолепные апартаменты в новом жилом комплексе, Пуерто де Лос Алмендрос, Бенахавис

Великолепные апартаменты в новом жилом комплексе, Пуерто де Лос Алмендрос, Бенахавис

Мы рады представить проект нового комплекса из 15 эксклюзивных квартир, обладающих характеристиками современных роскошных вилл. Профессиональная команда дизайнеров, архитекторов...

№ D891 · 3 спальни 1 Bанных

781000
Пуэрто Банус, Превосходная большая квартира в Пуэрто Банус
Пуэрто Банус, Превосходная большая квартира в Пуэрто Банус
Пуэрто Банус, Превосходная большая квартира в Пуэрто Банус
Пуэрто Банус, Превосходная большая квартира в Пуэрто Банус
Пуэрто Банус, Превосходная большая квартира в Пуэрто Банус
Пуэрто Банус, Превосходная большая квартира в Пуэрто Банус
Цена Снижена

Превосходная большая квартира в Пуэрто Банус

Что может быть более престижным местом проживания, чем всемирно известный фешенебельный Пуэрто Банус? Расположенная в самом центре этого харизматичного порта современная...

№ D096 · 2 спальни · 2 Bанных

875000
Новая Андалусия, Стильный пентхаус –дуплекс в Новой Андалусии
Новая Андалусия, Стильный пентхаус –дуплекс в Новой Андалусии
Новая Андалусия, Стильный пентхаус –дуплекс в Новой Андалусии
Новая Андалусия, Стильный пентхаус –дуплекс в Новой Андалусии
Новая Андалусия, Стильный пентхаус –дуплекс в Новой Андалусии
Новая Андалусия, Стильный пентхаус –дуплекс в Новой Андалусии
Цена Снижена

Стильный пентхаус –дуплекс в Новой Андалусии

Великолепный немеблированный пентхаус находится в элитном жилом комплексе с высоким уровнем безопасности проживания (круглосуточная охрана на въезде, видеокамеры, сигнализация,...

№ D047 · 3 спальни · 3 Bанных

1240000
Бенахавис, Потрясающая Новая Вилла в Стиле «Контемпорари», «Los Flamingos Resort», Бенахавис
Бенахавис, Потрясающая Новая Вилла в Стиле «Контемпорари», «Los Flamingos Resort», Бенахавис
Бенахавис, Потрясающая Новая Вилла в Стиле «Контемпорари», «Los Flamingos Resort», Бенахавис
Бенахавис, Потрясающая Новая Вилла в Стиле «Контемпорари», «Los Flamingos Resort», Бенахавис
Бенахавис, Потрясающая Новая Вилла в Стиле «Контемпорари», «Los Flamingos Resort», Бенахавис
Бенахавис, Потрясающая Новая Вилла в Стиле «Контемпорари», «Los Flamingos Resort», Бенахавис
Цена Снижена

Потрясающая Новая Вилла в Стиле «Контемпорари», «Los Flamingos Resort», Бенахавис

Вас привлекают спокойствие и красота природы, современный комфорт и высокий уровень безопасности? Тогда познакомьтесь с этой красавицей-виллой! Год постройки: 2017 Качество:...

№ D1018 · 4 спальни · 6 Bанных

2200000
Бенахавис, Новая роскошная вилла в стиле «контемпорари», Condes de Luque / Capanes Sur, La Alqueria, Бенахавис
Бенахавис, Новая роскошная вилла в стиле «контемпорари», Condes de Luque / Capanes Sur, La Alqueria, Бенахавис
Бенахавис, Новая роскошная вилла в стиле «контемпорари», Condes de Luque / Capanes Sur, La Alqueria, Бенахавис
Бенахавис, Новая роскошная вилла в стиле «контемпорари», Condes de Luque / Capanes Sur, La Alqueria, Бенахавис
Бенахавис, Новая роскошная вилла в стиле «контемпорари», Condes de Luque / Capanes Sur, La Alqueria, Бенахавис
Бенахавис, Новая роскошная вилла в стиле «контемпорари», Condes de Luque / Capanes Sur, La Alqueria, Бенахавис

Новая роскошная вилла в стиле «контемпорари», Condes de Luque / Capanes Sur, La Alqueria, Бенахавис

Ищете неординарную ультрасовременную недвижимость? Не пропустите новую фешенебельную резиденцию с самыми высокими стандартами качества, современной эстетикой и инновационными...

№ D727 · 4 спальни · 4 Bанных

2690000
Сан Педро де Алькантара, Замечательная вилла «контемпорари» в Guadalmina Baja
Сан Педро де Алькантара, Замечательная вилла «контемпорари» в Guadalmina Baja
Сан Педро де Алькантара, Замечательная вилла «контемпорари» в Guadalmina Baja
Сан Педро де Алькантара, Замечательная вилла «контемпорари» в Guadalmina Baja
Сан Педро де Алькантара, Замечательная вилла «контемпорари» в Guadalmina Baja
Сан Педро де Алькантара, Замечательная вилла «контемпорари» в Guadalmina Baja

Замечательная вилла «контемпорари» в Guadalmina Baja

Гвадальмина Баха является одним из наиболее устоявшихся и стабильных районов Коста дель Соль. Традиционно, это место всегда было одним из самых привлекательных для проживания...

Посмотреть видео

№ D404 · 6 спальни · 6 Bанных

3500000
Золотая Миля, Великолепная Вилла в Нагуэлес
Золотая Миля, Великолепная Вилла в Нагуэлес
Золотая Миля, Великолепная Вилла в Нагуэлес
Золотая Миля, Великолепная Вилла в Нагуэлес
Золотая Миля, Великолепная Вилла в Нагуэлес
Золотая Миля, Великолепная Вилла в Нагуэлес

Великолепная Вилла в Нагуэлес

Великолепная вилла площадью 1055м2 с ровным участком 2160м2 расположена на Золотой Миле, в одном из самых престижных районов Южной Европы. Именно этот жилой район тесно связан с...

№ D032 · 4 спальни · 4 Bанных

3900000
Сан Педро де Алькантара, Великолепная средиземноморская вилла в Гвадальмина Баха, Сан Педро де Алькантара
Сан Педро де Алькантара, Великолепная средиземноморская вилла в Гвадальмина Баха, Сан Педро де Алькантара
Сан Педро де Алькантара, Великолепная средиземноморская вилла в Гвадальмина Баха, Сан Педро де Алькантара
Сан Педро де Алькантара, Великолепная средиземноморская вилла в Гвадальмина Баха, Сан Педро де Алькантара
Сан Педро де Алькантара, Великолепная средиземноморская вилла в Гвадальмина Баха, Сан Педро де Алькантара
Сан Педро де Алькантара, Великолепная средиземноморская вилла в Гвадальмина Баха, Сан Педро де Алькантара
Цена Снижена

Великолепная средиземноморская вилла в Гвадальмина Баха, Сан Педро де Алькантара

У этого выдающегося объекта недвижимости есть всё - класс и стиль, элегантность и комфорт, уважение к традициям и современные удобства, прекрасные пейзажи, красота, тишина и...

Посмотреть видео

№ D919 · 8 спальни · 9 Bанных

6000000
Золотая Миля, Потрясающая вилла Золотая Миля, Марбелья
Золотая Миля, Потрясающая вилла Золотая Миля, Марбелья
Золотая Миля, Потрясающая вилла Золотая Миля, Марбелья
Золотая Миля, Потрясающая вилла Золотая Миля, Марбелья
Золотая Миля, Потрясающая вилла Золотая Миля, Марбелья
Золотая Миля, Потрясающая вилла Золотая Миля, Марбелья

Потрясающая вилла Золотая Миля, Марбелья

Один из самых престижных объектов недвижимости на побережье, этот великолепный элитный дом расположен у подножия величественной горы. Здесь всё, от качества строительных...

Посмотреть видео

№ D397 · 9 спальни · 10 Bанных

14950000
Artur Loginov
Артур Логинов Руководитель отдела продаж +34 622 596 121