ЧТО ОБЩЕГО МЕЖДУ БЕВЕРЛИ-ХИЛЛЗ И ЗАГАЛЕТОЙ?

“Когда американцы хотят пожелать друзьям успехов и благополучия, они говорят: “Чтобы ты жил, как в Беверли-Хиллз!”- пишет “Los Angeles Times”. При переносе этих слов на европейскую почву, пожелание прозвучит, наверное, так — “Чтоб ты жил, как на Лазурном Берегу или в Марбелье!”. А говоря о Марбелье еще конкретнее, речь пойдёт в первую очередь о райском уголке Загалета — удостоенном наград анклаве, предлагающем беспрецедентную эксклюзивность жизни на территории лучшего в Европе загородного гольф-клуба.

Что общего между самыми элитными местами планеты?

Sensational New Ultra Modern Villa in Zagaleta, Benahavis

ТИП РЕЗИДЕНТОВ

Вероятно, самыми употребительными станут слова «богатые и знаменитые», «респектабельность», «слава». Число людей, известных в мире политики, бизнеса, спорта и индустрии развлечений, которые обзавелись недвижимостью в Беверли-Хиллз, загородном клубе «Загалета» и на Французской Ривьере не поддается счету.

Купить здесь недвижимость — означает подтвердить свой высокий статус, достигнутый успех и жизненные амбиции. Среди международной клиентуры — президенты стран, члены списка Форбс, легендарные и современные звезды спорта, кино и музыки.

НЕДВИЖИМОСТЬ КЛАССА «ЛЮКС»

Безусловно, все эти места под благословенным южным солнцем — квинтэссенция комфорта и шика. Особый образ жизни требует соответствующей недвижимости. Мега-виллы, поражающие изысканностью архитектуры, и изумительные по красоте поместья с ландшафтными садами и парками, а в случае с Загалетой ещё и с заповедными лесными угодьями, непременно имеют все удобства 21 века (системы домашней автоматизации, подогрева полов,  кондиционирования воздуха и пр.), собственные СПА и фитнес-центры, винные погреба, бассейны, игровые комнаты, домашние кинотеатры. Обязательны парковка для гостей и большой частный гараж — все любят свои игрушки, особенно авто-энтузиасты. В отделке внутренних помещений используются ценные породы дерева и великолепный мрамор. Здесь приветствуется оригинальное искусство, а ухоженную территорию всегда украшают водные объекты и красивые фонтаны средиземноморского или современного стиля. Это не просто фешенебельные дома, но и “игровые площадки”, гарантирующие своим владельцам все возможности для исключительного образа жизни.

Truly Breathtaking New Modern Villa in Zagaleta

УЧАСТКИ

Земельные участки обычно большие, хотя немного найдется домов, которые имеют частную территорию таких впечатляющих размеров (почти 14 тыс. м²), как Вилла “Куллинан” (Villa Cullinan), ставшая самой большой и дорогой новой современной недвижимостью в Европе, с самым грандиозным земельным участком в Загалете.

Villa Cullinan Absolutely Unique New Modern Luxury Villa in Zagaleta, Benahavis

ЦЕНЫ

За десятилетие цены на недвижимость Лазурного Берега выросли на 60–80 %, кроме времен кризиса. По информации NiceMatin.Com, в 2013 г. жилье в регионе подешевело на 3- 6 %, за исключением фешенебельной восточной части побережья, где цены даже подросли.  Согласно www.arendal.ru, «если сегодня потенциальный покупатель желает стать собственником жилья элитного класса, то квадратный метр ему обойдется в 20.000 евро, а кв. метр обычной квартиры на первичном рынке — от 4.085 евро». Цены на дома в столице Французской Ривьеры Ницце начинаются от 250.000, сообщает ee24.ru/france.

Сайт www.usa.one опубликовал средние цены жилья, которые в этом году в Beverly Hills Gateway и Malibu Colony превысили 10 млн. долларов, а еще в 9 близлежащих районах 3 млн. Стоимость элитной недвижимости стартует в Беверли-Хиллз от 1 млн. и достигает 40 млн., однако на открытом рынке  есть и более дорогие предложения.  Самое эксклюзивное поместье продается за 135 млн. долларов. Элиза Тейсс из Property Shark сообщает, что «небывалые средние цены домов Лос-Анджелеса не сравнятся с ценами на недвижимость даже в известных дороговизной Нью-Йорке и Сан-Франциско. TriBeCa, самый дорогой район Нью-Йорка, в Лос-Анджелесе займет лишь 8 место по стоимости жилья. Стоимость жизни в Беверли-Хиллз на 308 % выше, чем в среднем по стране».

По данным сайта Idealista, средняя цена кв. м. дома в Марбелье летом была 2.766 евро, что выше, чем в среднем по муниципалитетам Бенахавис (2.325 евро) и Эстепона (2.026 евро). Однако средние цены квартир в Бенахависе и Эстепоне выросли за последний год на 13%, тогда как прирост в Марбелье составил 8%. Исключением является La Zagaleta – супер-вилла площадью 1000 кв. м. может стоить более 20 млн. евро.

Следующий пост: Что есть общего у самых престижных мест мира и Марбельи?

05/11/2020

УНИКАЛЬНЫЕ ВИЛЛЫ В ЗАГАЛЕТЕ, БЕНАХАВИС

Artur Loginov
Артур Логинов Руководитель отдела продаж +34 622 596 121