Внутри €6,450,000 Уникальный СОВРЕМЕННЫЙ ДОМ в La Quinta Golf, Марбелья | Drumelia Real Estate

Сегодня мы находимся в Ла Кинта, совершенно уникальном месте на холмах верхней части Нуэва Андалусии. Это совершенно новый, полностью меблированный современный особняк, стоящий на участке площадью чуть менее 2000 м2. Площадь дома составляет 867 м2, в нем есть 6 спален. Запрашиваемая цена - 6.450.000 евро, вся мебель включена, дом готов к заселению уже завтра. Дом находится на рынке уже несколько месяцев, и после беглого взгляда на эту недвижимость я очень удивлен, что она еще не продана. Давайте выясним, стоит ли оно того.

ВХОД.

Здесь дружелюбный, быстрый вход; машина подъезжает прямо к гаражу, а рядом с ним у нас есть прямой доступ к собственности. Пусть вас не обманывает этот маленький, скромный фасад, потому что дом скрывает множество внушительных особенностей. Построенный на склоне холма, он имеет 3 уровня с видом на море и поле для гольфа.

Вестибюль перед входом соединен непосредственно с застекленным гаражом на 2 - 4 машины (зависит от ваших отличных навыков маневрирования и размеров ваших автомобилей). Красивые элементы дизайна сада создают неповторимую атмосферу.

Входная дверь ведет в дом; мы любуемся видом на гостиную через стекло, а как только мы входим в главный холл, перед нами сразу открывается прекрасный вид на море. Есть лифт, который не является обычным лифтом; по-испански мы называем его "montacargas", он движется медленнее, чем лифт, и его легче установить, иногда лифты имеют много правил в отношении пространства и т.д.

ГЛАВНЫЙ ЭТАЖ.
ГОСТИНАЯ И ТЕРРАСА.

Основной этаж находится внизу, и он имеет открытую планировку, с небольшим телевизионным уголком и большим обеденным столом, разделяющим 3 зоны: телевизионный уголок, обеденную зону с большой кухней позади, и основную зону гостиной с потолком двойной высоты и фантастическими элементами.

На кухне есть массивный остров, большая прачечная с отдельным доступом, красивые барные стулья, большая духовка, много места для хранения, винный холодильник и впечатляющие холодильники (именно такие холодильники вы хотите иметь в особняке стоимостью шесть миллионов четыреста пятьдесят тысяч евро). Озелененный внутренний дворик также оживляет цокольный этаж.

Это модный район, поэтому многие другие дома окружают участок, и прямо здесь находится прекрасный отель для всех ваших гостей. Однако, благодаря расположению этого дома на холме, его ландшафту и зелени, он скрыт от домов на другой стороне дороги. Благодаря этому сохраняется ощущение уединения, а из окон открывается невероятно потрясающий вид на всю Африку.

Гостиная очень открытая и просторная, с большим диваном посередине, круговыми светильниками на потолке, повторяющими круглые формы потолка, уникальным дымоходом и декоративным пространством для дерева, которое выглядит чудесно.

Выходя на террасу, мраморный пол продолжает ту же самую плитку 90 X 90 снаружи; специальное противоскользящее покрытие придает ей небольшое цветовое различие.

Из каждого уголка этого этажа открывается впечатляющий вид на море и гольф, а внизу находится огромный сад с зонами для отдыха и барбекю, барами, фонтанами, душевыми и большим бассейном. Ла Кинта - это часть Нуэва Андалусии, известная своими знаменитыми полями для гольфа.

ГЛАВНАЯ СПАЛЬНЯ.

На другой стороне террасы, перед главной спальней, находится массивный диван на открытом воздухе и перголы, которые также примечательны тем, что управляются автоматически. Вы можете наклонить их, чтобы впустить солнце, или закрыть, когда жарко, и вы не хотите, чтобы солнце попадало в вашу спальню.

Как и вся остальная часть дома, главная спальня очень просторная и приятная, с высоким потолком, системой кондиционирования, колонками, столом для макияжа и кроватью в центре, откуда открывается лучший вид. Она соединена с двусторонней деревянной гардеробной открытой планировки с современным дизайном без дверей. Главная ванная комната с кирпичной стеной, красивым окном и линейными окнами тоже очень просторна. В ней есть отличный светодиодный светильник, потрясающие вешалки для полотенец, большой душ с массивной душевой лейкой, столешница, которая сохраняет элегантный дизайн и при этом очень практична. Великолепный современный камин находится прямо рядом с вашей отдельно стоящей ванной!

Расположенная рядом с гостиной, главная спальня является единственной спальней на этом этаже, что практично для некоторых людей, но, возможно, нет, если у вас есть маленькие дети (все можно уладить; свяжитесь с Drumelia Real Estate, и мы покажем, как разместить вашу главную спальню внизу).

Этот этаж позволяет создать идеальную концепцию пентхауса, где хозяин всегда находится на этом этаже, а все гости и члены семьи могут находиться внизу.

НИЖНИЙ ЭТАЖ И ВНЕШНЯЯ ТЕРРИТОРИЯ.

Нижний этаж также прекрасен, здесь так много света.  Это полноценный первый этаж, а не подвал, и здесь происходит множество вещей. Барная зона находится прямо посередине с круглым потолком, прохладным синим светодиодным светом над ним, бильярдным столом сзади и множеством интересных элементов дизайна слева и справа. В большом зеленом патио растет красивое дерево в стиле бонсай, и оно дает много света. Все движется вокруг этого патио.  Сзади у нас есть идеальное место для тренажерного зала, затем техническое помещение и зона для большого кинозала.  В большой SPA-зоне есть джакузи, световой люк, сауна, хаммам и душевые.

На этом этаже расположены 4 спальни, все с ванными комнатами и выходом на уровень сада. Еще одна зона отдыха находится прямо перед входом снаружи, что также является отличной деталью. Когда жарко, хочется попасть в дом, чтобы просто посидеть, расслабиться, посмотреть телевизор, а потом вернуться к бассейну.

Снаружи может происходить довольно много всего. Эта территория очень ровная, приватная, с прекрасным видом, множеством мест для принятия солнечных ванн, фантастической зоной для барбекю, обеденной зоной на свежем воздухе, дополнительной барной зоной, прекрасным фонтаном и всеми теми маленькими деталями, которые стоят больших денег и придают приятное обновление недвижимости и опыта проживания.

Этот уровень очень хорошо продуман с точки зрения гибкости. Вы можете спуститься в сад по наружной лестнице, если находитесь наверху. Если вы устраиваете вечеринку, ваши гости могут попасть в эту часть сада не через дом, а через отдельный доступ из гаража, расположенного за домом, по нескольким лестницам, ведущим через сад. Наслаждаясь видами, гости пройдут мимо красивых ландшафтных элементов и подойдут к внушительному бассейну с бесконечным краем и видом на поле для гольфа.

Особняк имеет привлекательную, не типичную для современной архитектуры форму. Это был сложный участок, красивый участок земли, но и сложный. Нелегко проектировать архитектуру и строить на наклонных участках. То, что было сделано здесь, действительно впечатляет: пространство внутри дома, амплитуда гостиной, свет, количество окон в сочетании с уединением, которое все еще сохраняется, и это ощущение открытого пространства - просто фантастика!

Стоит ли он 6.450.000 евро (включая все предметы мебели)? Я думаю, что да.

Отдельное спасибо дилерскому центру C. de Salamanca в Сан-Педро-де-Алькантара, где продаются эксклюзивные Bentleys, Ferraris, Jaguar и т.д., за то, что предоставили нам свои замечательные автомобили и были так добры к нашим клиентам и нам. Я также хотел бы отметить, что Ольга провела отличный тур по недвижимости, и если вы еще не видели его, вот ссылка. Наслаждайтесь!