D2251 • 4950000 Тур по эксклюзивной Вилле Heart стоимостью 4.950.000€ в Марбелье La Alqueria

Cубтитры видео

Сегодня я с удовольствием представляю вам виллу «Сердце», наш новый эксклюзивный проект в Ла Алькерия от компании Drumelia! Это один из самых захватывающих листингов, которые у нас были в последнее время! Совершенно новая вилла только что вышла на рынок всего за 4.950.000 евро, на первой линии гольфа, с видом на море и Гибралтар и удивительными качествами, которые можно сравнить только с виллой стоимостью 10 млн. евро и выше. У нас есть 6 спален, 850 м2 внутренней застройки + 227 м2 веранд и террас и множество уникальных вау-факторов! Очень хочется показать вам его во всех деталях, так что вы готовы? Тогда пойдемте!

Когда мы подходим к дому со стороны улицы, нам открывается вид на задний фасад, который, как ракушка, огибает дом и защищает его от людей, заглядывающих внутрь. У нас здесь круглосуточная охрана, машины патрулируют урбанизацию и контрольно-пропускной пункт прямо перед домом. Есть также ворота безопасности, которые закрываются на ночь и работают с пульта дистанционного управления.

Современная вилла Heart стоимостью 4.950.000€ в Марбелье

ВХОД В ДОМ

Как только мы входим в дом, у нас есть красивая пассарелла, ведущая к главному входу с некоторыми водными элементами. Красивое оливковое дерево и с другой стороны у нас есть навес для 1 или 2 автомобилей для ежедневного использования в случае, если вы не хотите заезжать в гараж.
Входная дверь открывается с помощью сканера идентификатора, и мы внутри! Сразу же мы видим одну из самых приятных особенностей дома — андалузский внутренний дворик. В современных домах такое встречается редко, и мне нравится, как застройщику удалось интегрировать эту классическую испанскую особенность в современную виллу. Справа от меня находится лифт и гостевой туалет рядом с входом, а также несколько шкафов. А пройдя дальше по коридору, мы оказываемся внутри андалузского патио. Это красивая деталь, которая ценится в повседневной жизни. Патио обеспечивает фантастический поток воздуха и дополнительное освещение гостиной, столовой и кухни, которые расположены вокруг него. Это полностью открытое пространство, и дождевая вода собирается через щели между напольными покрытиями. Летом, открывая окна патио, вы создаете приятный поток, и вам совсем не нужно пользоваться кондиционером!

ВХОД В ГОСТИНУЮ

Справа от меня находится гостиная, которая имеет большой размер и пропорции. У нас есть большие толстые диваны. Вы можете сказать, насколько они удобны, и при этом вокруг много места. Вы можете играть с мебелью в зависимости от того, хотите ли вы поставить ее лицом к телевизору или повернуть лицом к саду! Кроме того, эффектные детали освещения, которые можно перемещать и фокусировать на разных местах, чтобы создать идеальную атмосферу! Молния — это нечто особенное в этом доме, но мы оставим это на потом и сделаем несколько ночных снимков, именно тогда вы сможете оценить это больше всего! Конечно, полная система domotic для управления абсолютно всем, что вам нужно контролировать в этом доме! Мы предусмотрели множество скрытых мест для хранения всех повседневных вещей, чтобы вы могли жить в этом доме и содержать его в порядке, как на видео!
Высококачественные окна Schüco и защитные жалюзи на каждом окне, которые также управляются с помощью системы domotic.

Гостиная современного дома в Ла Алькерия

СНАРУЖИ, БАССЕЙН И БАРБЕКЮ

На выходе мы имеем впечатляющее подвесное крытое крыльцо, защищающее внутренние помещения от прямых солнечных лучей. Кстати, повсюду красивая высококачественная мебель.
Мебель, как и все остальное, что вы видите, включена в цену 4.950.000 евро, и по мере того, как мы будем продолжать экскурсию, вы увидите, что все было продумано и закончено до мельчайших деталей, так что ничего, абсолютно ничего не нужно делать, вы просто въезжаете и наслаждаетесь собственностью с первого дня! Никакой головной боли! Как и это барбекю, посмотрите на него, законченное до мельчайших деталей, у вас есть настоящая крыша, высококачественные материалы, холодильники здесь, и много места для потрясающего времяпрепровождения с друзьями.
Большой гостеприимный бассейн с шезлонгами, бассейн с соленой водой, и какой прекрасный вид. Дом ориентирован на юго-запад, поэтому вы получаете солнце весь день, особенно после 12:00. Вид очень отличается от того, что мы обычно видим в Марбелье. Сочетание поля для гольфа с этими огромными деревьями и моря с Гибралтаром в дальнем конце, безусловно, уникально. Пространство здесь такое открытое, но в то же время такое уединенное! Мне это нравится! Оглянувшись назад, мы можем оценить главный фасад дома. Очень массивные крыльца на обоих уровнях придают ему особый характер. Их длина составляет около 20 м, а глубина — 5 м, что дает много тени и делает их очень практичными для отдыха в солнечную жару. Летом солнце светит очень высоко, а с такими глубокими крыльцами солнечный свет не попадает прямо на вас, сохраняя свежесть как внутри, так и снаружи крытых помещений. Зимой солнце опускается гораздо ниже, и вы получаете прямой солнечный свет, попадающий на крыльцо и даже внутрь жилого помещения, нагревая пространство, что зимой просто замечательно! Кстати, очень интересное отверстие в потолке на втором этаже над джакузи. В целом очень современный и уникальный фасад сильно выделяется! Мне очень нравится, как хорошо сочетается современная архитектура с самыми практичными аспектами виллы в Марбелье. Этот дом соответствует уровню А по энергоэффективности, что, если вы увлекаетесь этим, вы знаете, как сложно найти в Марбелье.
Трава, которую вы можете видеть, искусственная, очень хорошего качества, а с этой стороны у нас есть специальное наружное синтетическое дерево, дом очень неприхотлив в обслуживании, у нас есть огромное количество фотоэлектрических панелей, которые производят электричество для всего дома.

СТОЛОВАЯ

Если зайти в дом с противоположной стороны, то можно увидеть столовую на открытом воздухе и в помещении. Отличное пространство, хорошо связанное с кухней. Еще больше скрытых шкафов здесь, красивый дымоход и приятный оттенок светло-коричневого цвета на стене. Это очень элегантно, но в то же время придает комнате приятный характер. Сидя в гостиной, особенно ночью, вы получаете прекрасный вид на эту стену на другой стороне дома, что придает прохладную вибрацию всей обстановке.

КУХНЯ

Кухня просто великолепна! Вы знаете, работая в сфере недвижимости, мы видим много, я имею в виду много объектов, и это то, что так приятно в этой работе, и каждый раз, когда вы видите классную деталь, вы сохраняете ее на потом, на случай, если вы когда-нибудь сделаете свой собственный проект, или реформу, или что-то еще, и этот дом для меня был полон, полон удивительного дизайна и качественных деталей, которые меня так впечатлили! Если бы я когда-нибудь проектировал дом для себя, я бы скопировал так много вещей, жаль, что мы не можем показать вам все детали, например, мотор этой вытяжки установлен в подвале, а не на острове, чтобы избежать шума, или у вас есть специальный пылесос на острове, чтобы собрать все крошки после завтрака, или такие классные вешалки для полотенец в ванной, которые мы увидим через минуту, или как шкафы, которые используются для обуви, имеют специальное обновление воздуха внутри них и так много других деталей.
Кроме того, через секунду мы поднимемся на второй этаж, чтобы увидеть удивительные апартаменты хозяев и две детские комнаты, а после этого я покажу вам самый сумасшедший вау-фактор этого дома, который находится в подвале, и поверьте мне, когда я говорю, что это совсем не обычный подвал! И помните, что мы находимся в доме, цена которого составляет 4.950.000 евро, а не 10 миллионов евро, но в нем так много особенностей, что его легко можно сравнить с домом такого уровня!
А на кухне, посмотрите, двойной холодильник Gaggenau и двойная морозильная камера. Вот что я называю холодильником! Каждый из них стоит целое состояние! Винный холодильник, конечно, любой кухне нужен винный холодильник! Микроволновая печь, духовка, паровая печь, подогреватель тарелок, вакуумный упаковщик, все приборы Gaggenau. Столешница из дектона — специального материала, который выдерживает высокие температуры. Ничего лишнего, но что если вы готовите рыбу? Как насчет запаха? Для этого у нас есть еще одна кухня сзади, также полностью оборудованная всем необходимым. Это то, чем должен обладать любой дом с современной кухней открытого плана. Вы хотите иметь возможность готовить все вонючие вещи в другом месте, чтобы запах не распространялся по всему дому и не мешал всем. Верно? Здравый смысл, но, к сожалению, не всегда так бывает!

ПАТИО

Я не могу перестать говорить о том, как прекрасен этот внутренний дворик. Для меня это такая приятная деталь! Современная лестница.
Очень приятные цветовые тона. Отличная двойная высота. И посмотрите, какой классный вид открывается с этой пассареллы вниз во внутренний дворик и на террасу, где находится джакузи. Итак, главная спальня или детская? Давайте начнем с хозяйской спальни, заходите!

ГЛАВНАЯ КОМНАТА И ТЕРРАСА

Огромное пространство с самым впечатляющим видом, лифт приходит в главную комнату, что является приятной деталью, у вас есть зона для макияжа у входа, диван здесь, много-много места в шкафу, кровать королевского размера с видом на прекрасный вид. Отдельно стоящая ванна в углу, двойной душ, и вот деталь вешалки для полотенец в стекле, о которой я уже упоминал и которую мы увидим в каждой ванной комнате. Туалет, конечно же, находится в отдельной комнате за дверью с окнами. Весь первый этаж отделан прекрасным натуральным деревом, которое, на мой взгляд, имеет великолепный цвет, очень контрастирующий со всей мебелью! А теперь мы выходим на террасу. Терраса соединяет все спальни. Джакузи находится в центре. Опять же, на всех окнах есть ставни, которыми можно маневрировать летом, что очень удобно, потому что вы можете спать с открытыми окнами, опустить ставни, а затем откинуть их, чтобы ночной бриз проникал внутрь. Давайте просто оценим прекрасные виды, открывающиеся отсюда. Даже крыша барбекю имеет красивые детали из травы, так что все, на что вы смотрите отсюда, привлекает взгляд, и ничто вам не мешает! Давайте на секунду переключимся на ночной вид, чтобы вы могли убедиться, насколько здесь спокойно…

ДЕТСКИЕ КРОВАТИ

А с этой стороны у нас есть две детские спальни, очень практичные, красивые пространства, красиво оформленные, с прекрасными качествами и ванными комнатами хорошего размера с натуральным мрамором на стенах, обе с окнами, шкафами хорошего размера, все двери в доме от пола до потолка, отличная столярная работа, но самое главное, они вместе делят это выдающееся пространство, которое так важно в повседневной жизни ваших детей. Здесь они могут делать домашние задания, играть с друзьями, смотреть телевизор и так далее. Настоящий детский рай, который, таким образом, автоматически создает ваш собственный рай внизу, в то время как дети могут проводить здесь так много времени! Верно? Важно!

ПОДВАЛ, ТРЕНАЖЕРНЫЙ ЗАЛ, ПОМЕЩЕНИЕ ДЛЯ СОВМЕСТНОЙ РАБОТЫ.

Теперь давайте проверим подвал и подождем. Это впечатляет! Я обещаю!
Я уже несколько раз упоминал, что подвал особенный, знаете почему? Просто зайдите сюда и проверьте сами, пока я ничего не сказал!
Сегодня, когда так много людей работают дома, что может быть лучше, чем это, верно? Здесь как в другом доме. У нас есть внутренний дворик и терраса с обеих сторон. Площадь около 200 м2, здесь есть профессионально оборудованный тренажерный зал для полноценных тренировок, кабинет для работы вдали от всех, стол для пинг-понга, диваны с кинотеатром, чтобы наслаждаться отдыхом с семьей и друзьями, и массивный кухонный остров, чтобы развлекать гостей или проводить неформальные встречи с коллегами или друзьями! Это нечто иное! Это пространство придает гораздо больше практичности всему дому. Вы легко можете проводить здесь недели без необходимости выходить на улицу! Конечно, если вы хотите сделать тренажерный зал больше, вы просто выдвигаете его сюда, или если вы хотите бильярдный стол или что-то еще, это так легко обыграть, даже и потому, что есть еще 2 спальни в коридоре, вы можете разделить это пространство на два, и объединить эту кухню и гостиную с 2 спальнями, которые вы увидите через секунду, которые имеют свой собственный доступ и создать удивительную совершенно отдельную квартиру площадью около 200 м2 с 2 спальнями, для некоторых старших детей или удивительных гостевых костюмов, хотя я бы оставил все как есть! Открытая планировка уникальная концепция всего вместе, а свет поступает из патио на дальнем конце и с террасы на этой стороне!

САД В ПОДВАЛЕ

Опять же, красивое оливковое дерево, как и у входа, концепция сада снова очень проста в обслуживании, вы можете поменять его на траву, если потребуется, в мгновение ока, но я лично предпочитаю его таким. Великолепные виды даже отсюда, а с этой стороны, хорошо отделенной от развлекательных зон, у нас есть еще один люкс с двумя спальнями, который делит эту уютную террасу. Они такого же размера и качества, как и две детские спальни наверху. Ванные комнаты того же качества. Идеально подходит для детей чуть постарше, которые хотят уединиться от родителей, или для бабушек и дедушек, а любой гость будет очень благодарен получить приглашение сюда! А здесь мы попадаем в коридор, который, как я уже упоминал, соединяется с многофункциональной комнатой, и через эту дверь мы попадаем на улицу.

ГАРАЖ

Отличная парковка, снова частная, у нас есть большой гараж на две машины с зарядным устройством для электромобилей и много места для хранения, уклон выполнен очень красиво, Ferrari может въехать в гараж без проблем, здесь много места для маневрирования и еще больше парковки! Если вы посмотрите на восточное крыло, то увидите, как второй этаж перекрывает границы первого этажа. Это действительно здорово, и именно это придает особый эффект главному фасаду, когда вы смотрите прямо в дом.

ПРАЧЕЧНАЯ

Здесь также есть очень красивая прачечная с собственной террасой и шестая спальня, доступ к которой в настоящее время осуществляется через прачечную, предназначенную для персонала, проживающего в доме, или доступ может быть изменен, чтобы сделать ее независимой от прачечной в случае, если вы захотите использовать ее для гостей.

ГОЛЬФ

И последнее, но не менее важное: в 200 м от этого дома есть два поля для гольфа на 18 лунок, международная школа для детей, большой продуктовый магазин и органическое кафе на завтрак, обед и ужин! Да, все это в нескольких минутах ходьбы от дома, что уж говорить о товарах у порога! И это все! Один из моих любимых домов всех времен, стоимостью менее 5 млн. евро, дайте мне знать, что вы думаете! Причина, по которой мы сделали экскурсию по этому дому, заключается в большом количестве комментариев к предыдущему видео! Так что не переставайте писать. Мы любим ваш вклад и комментарии! Кстати, как вы думаете, какая форма представления информации лучше — экскурсия по дому или музыкальное видео? Для виллы «Сердце» мы сделали и то, и другое! Посмотрите музыкальное видео, которое мы сделали для виллы «Сердце» с автомобилями и моделями, по ссылке ниже и дайте нам знать.

Терраса Вилла Heart с видом на гольф, Марбелья

 

Артур Логинов, Генеральн ый директор и партнер

Артур Логинов

Генеральн ый директор и партнер

Сергей Синичкин, Основател ь

Сергей Синичкин

Основател ь

Вилла Heart - Совершенно новая современная гольф-вилла на первой линии с видом на море в Ла Алькерия

  • D2251
  • 6 спальни
  • 6 Ванные
  • 1.077
  • 1.222 m²участок
4950000
Что может быть лучше современной архитектуры, построенной для классической жизни? Эта единственная в своем роде вилла была построена с максимальной точностью, превосходя все...
Подробнее
Add Button Button Delete
Bruna Karla Krüger
Bruna Karla Krüger Консультант по недвижимости
+34 952 766 950 Контакты