Turning €12.000.000 WATERFRONT Modernt hus i Marbella av Drumelia Real Estate

Wir freuen uns, Ihnen diese herrliche Villa am Strand zum Verkauf in unserem schönen Marbella, Spanien, vorzustellen. Diese Eigenschaft auf dem Markt hat eine außergewöhnliche ruhige Atmosphäre mit hervorragenden Qualitäten. Der Meerblick in dieser zu erwerbenden Villa ist atemberaubend, ebenso wie die Umgebung voller Natur.

Wir werden nun alles im Detail für Sie beschreiben.

Ägaren säljer denna moderna strandvilla för 12 miljoner euro, och det är ett extraordinärt hus för mig eftersom jag sålde den ursprungliga tomten med ett gammalt hus till den här ägaren. Vi rev det sedan och jag gjorde projektledningen för byggandet, så jag var involverad med arkitekter och byggandet i 24 månader varje vecka! Mycket historia är inblandad i det här huset, och jag kan inte vänta på att få visa det för dig! Det är en pocketlistning utanför marknaden. Du kommer inte att kunna hitta informationen någon annanstans!

Så, de viktigaste funktionerna i huset är:

Tomt 2.500m2 strandpromenad.

Huset är 1.500m2

Vi har nio sovrum kostymer

Uppvärmda inomhus- och utomhuspooler

Det finns gott om parkeringsplatser här ute som ni kan se och dessutom har vi den här glashissen så att bilen kan gå direkt in i garaget i källaren. Ganska imponerande, och jag ska förklara senare varför det är gjort på det sättet.

Så ingången är redan anmärkningsvärd. Man kan se att det här är ett riktigt bra hus! Hela konstruktionen utvecklades runt detta träd för att försöka bevara det, för att behålla den här känslan av natur tillsammans med den moderna arkitekturen. Entréfasaden är redan unik. Vi har en blandning av marmor, glas, trä och de här vita plåtarna som på spanska kallas Alucubon är mycket sakta metallplåtar som placeras direkt på fasaden för att skapa denna eleganta futuristiska effekt i stället för den typiska keramiken eller andra liknande material. Vacker touch med de små fontänerna på båda sidor av huset. Och på natten är fasadkombinationen med allt detta en wow-effekt direkt när man kommer in. Inga pengar sparades på belysning runt hela fastigheten, och den är fantastisk!

INTRESSEN

När vi väl kommer in i huset genom denna enorma svängbara trädörr har vi denna 70 m2 stora hall, som är ett uttalande i sig själv. En fantastisk dubbel, flytande marmortrappa tar oss till övervåningen. I det ögonblick vi gick in, rak utsikt genom vardagsrummet till utsidan och havet! Men innan du blir upphetsad av havsutsikten, som är 50 % av priset, kolla in dessa enorma fönster, golv till tak, ett helt stycke installerat på båda sidor och med en kaskad. Det kommer att göra dina gäster mållösa! Jag tror att kaskader ibland är tänkta att föra ditt sinne till ett tillstånd av avkoppling, och det finns gott om lugn och ro i det ögonblick vi kliver in i huset!

Fördelningen av denna våning är enkel, vi har 2-sovrums sviter på den östra sidan, det finns en vacker rymlig gästtoalett bredvid ingången. Källaren nås också med två trappor från hallen. Köket ligger på den västra sidan, även det enormt stort. Det finns en förinstallation för en ö om någon vill ha det och det kan nås direkt från parkeringen.

MATRUM OCH VARDAGSRUM.

Från dessa fickdörrar får vi tillgång till matsalen som är sammanlänkad i ett utrymme med vardagsrummet, som upptar den främre delen av huset, tillsammans med de massiva utomhusverandorna. Alla kvaliteter är utmärkta, allt mycket rymligt, stor takhöjd och exceptionella fönster. Märket är inte så känt i Marbella, plus att de är kostsamma, det kallas sky frame och det överdrivna priset beror på hur lätt fönstren kan flyttas och det som identifierar detta märke är de tunnaste ramarna mellan glasen, vilket gör att du kan njuta av havsutsikten med så lite snedvridning som möjligt av blicken.

För närvarande är vardagsrummet tillsammans med matsalen 115m2. En annan detalj som vi förinstallerade I detta hus var om du inte behöver så många sovrum, det finns 9 totalt, kan denna vägg enkelt tas bort, du skulle förlora ett sovrum, men du skulle lägga till ett spegelrum som matsalen vi har sett, till vardagsrummet, som en extra tv eller ett bibliotek, vilket skapar totalt 150m2 bostadsutrymme, allt är anslutet och du njuter av denna underbara havsutsikt.

TRÄDGÅRD OCH HAVSUTSIKT

Jag menar, har du sett det här! Detta är havsutsikt, och allt annat är bara ett skämt! Doften av havet och du kan höra vågorna. Och viktigast av allt, hur privat det är! Du är som på en ö med ingen annan i närheten. Du har aldrig sjöfolk här, så det är väldigt tyst, du är helt själv. Även om det finns många grannar och det finns 24 timmars säkerhet här. Och även om något går vid stranden är häcken perfekt klippt till den idealiska höjden där den är 2 meter från motsatt sida så att ingen kan titta in, men från den här sidan, simma i poolen, din utsikt förbinder poolvattnet med havet. Det är verkligen fantastiskt! Och naturligtvis är poolen uppvärmd! Du har fått täckdukar installerade på varje sida som ansluts i mitten för att hålla vattentemperaturen och värma upp den lättare så att du kan njuta av den året runt! Som du redan har märkt är det en modern arkitektur men med många klassiska detaljer, och symmetrin spelar en stor roll. Samma sak händer med denna 25m pool som upprepar husets symmetri på ena sidan skapas tillgång till poolen, och på denna sida för att bibehålla symmetrin installeras en jacuzzi för lite trevlig avkoppling.

Huset utformades för att ha en så lång fasad som möjligt för att få så många rum som möjligt för att kunna njuta av den fantastiska havsutsikten. När vi förlängde fasaden så mycket fanns det därför inte längre någon möjlighet kvar att skapa en ramp till garaget, därför valde man bilhissen.

Och från denna punkt kan vi njuta av huvudfasaden. Dessutom ett spektakel! Och speciellt på natten med alla led-lampor, omöjligt att förväxla med något! Med den vackra utsikten över bergen bakom.

LITE HISTORIA OM BYGGNADEN

Jag ska ge dig en annan galen fakta. Huset är byggt så nära havet, och terrängen blandad med saltvatten är så ostadig att vi under byggnationen var tvungna att installera 20 meter långa pelare, den ena bredvid den andra, vilket gjorde en komplett fyrkant runt huset, vilket kostade 100- och 100-tusentals euro, för att kunna bygga huset. Och det slutade inte där, de flesta husen i detta område har ingen källare eller en källare som bara är 2 meter hög av samma anledning, nämligen närheten till stranden. Eftersom havsvattnet ligger precis under terrängen, men i det här huset ville ägaren ha ett tak på 3 och en halv meter i källaren ok. Så huset står i havsvatten. Dubbelväggar byggdes runt hela husets omkrets, ett unikt och kostsamt vattentätt system har installerats, och jag säger er, huset är redan cirka tre år gammalt, och källaren är perfekt, inte en enda konstig lukt eller något. Här måste jag säga att byggföretaget spelade en enorm roll. När man gör så komplicerade projekt behöver man de bästa företagen. Det här huset byggdes av Jamena, ett lokalt företag, ett av de bästa byggföretagen i Marbella. Så bra, tack till Jamena. Jag ska visa dig källaren om en stund.

Det finns totalt 5 sovrums kostymer här uppe, 3 av dem med utsikt mot havet och 2 på baksidan. Som nämnts gjordes en stor insats för att förstora fasaden maximalt så att så många rum som möjligt vetter mot havet.

MASTER SUITE

Detta är master suite, alla sovrum på denna våning har detta välvda tak. Masterrummet har två badrum och två vandringsgarderober, hans och hennes, förstås. Och när vi kommer till terrassen är det den här speciella utsikten som jag ville visa er. I trädgården var den redan imponerande. Man kunde se Gibraltar och Afrika, men eftersom det finns dessa enorma träd på varje sida för att skapa avskildhet i trädgården, har man bara utsikt framifrån medan den öppnar sig 180 grader och är en vacker syn att njuta av varje dag.

KÄLLARE

Och nu går vi till källaren, som inte har mycket gemensamt med ordet källare. Du kommer att bli förvånad över hur takhöjden och det många antalet fönster helt kan förändra den här våningens uppfattning.

En av de mest utmärkta sakerna, så snart du går ner för trappan är denna utsikt över inomhuspoolen som öppnas. Glas är installerat från golv till tak för att skilja korridoren från inomhuspoolen, och du kan alltid dra ner gardinerna om du behöver avskildhet, men i vardagen är det härligt att ha det så här. Som sagt, massor och massor av ljus kommer in genom dessa 3 meter stora fönster. På den sidan har vi gästlägenheten, som har ett vardagsrum, ett separat kök, en separat ingång och två sovrum, allt med mycket naturligt ljus.

På den här sidan har vi gymmet, som också har separat tillgång till trädgården. Det finns naturligtvis en hiss som förbinder alla våningar, genom den dörren får vi tillgång till garaget som har bilhiss och plats för 5 bilar lätt. Tyvärr för närvarande finns det en extraordinär bilsamling och vi kan inte skjuta den....

Gymmet är fullt utrustat, allt du behöver, och ansluter oss direkt till en spaavdelning med ett hamam, mycket fin storlek, omklädningsrum, toaletter och en gigantisk dusch som är direkt ansluten till inomhuspoolen, som naturligtvis också är uppvärmd.

Det här var en fantastisk fastighet. Det kanske låter konstigt, men till salu endast för 12 miljoner euro! Jag menar, du får en imponerande unik herrgård, strandnära i Marbella. Ganska speciell egendom och kvaliteter är unika! Tack för att du tittade på den här videon, och om du är intresserad av att se den, eller någon av de andra fastigheterna som vi säljer i Marbella, har det aldrig varit enklare att ta kontakt! Alla mina kontaktuppgifter finns på vår hemsida, google Drumelia, eller nå mig via Instagram!