D2251 • 4950000 Inuti Villa Heart – €4.950.000 villa i Marbella La Alqueria

Besök Drumelias kanal om lyxfastigheter på YouTube

Idag är det mitt nöje att presentera Villa Heart, vår nya exklusiva lista i La Alqueria från Drumelia! En av de mest spännande listningarna som vi har haft på senare tid! Helt ny villa som precis kommit ut på marknaden för endast 4 950 000 euro, frontline golf, med utsikt över havet och Gibraltar och fantastiska kvaliteter som bara kan jämföras med en villa på 10mln eller mer. Vi har 6 sovrums kostymer, totalt 850m2 interiörbyggd + 227m2 verandor och terrasser och ett gäng unika wow-faktorer! Ser verkligen fram emot att visa den för dig i alla dess detaljer, så är du redo? Låt oss gå då!

När vi närmar oss huset från gatan får vi syn på bakfasaden, som är som ett skal som rappar huset runt och skyddar det från att folk tittar in. Vi har säkerhet dygnet runt här, med bilar som patrullerar urbaniseringen och säkerhetskontrollen precis framför huset. Det finns också säkerhetsgrindar som stängs på natten och som fungerar från en fjärrkontroll.

Villa Heart Drumelia Real Estate

INGÅNG TILL HUSET

När vi kommer in har vi en trevlig Passarella som leder till huvudentrén med några vattenspel. Det vackra olivträdet och på andra sidan har vi en carport för 1 eller 2 bilar för daglig användning om du inte vill köra in i garaget.

Entrédörren öppnas med en id-skanner och vi är inne! Omedelbart har vi en av husets trevligaste egenskaper, nämligen en andalusisk uteplats. Sällan hittar man detta i moderna fastigheter, och jag älskar hur byggherren lyckades integrera detta klassiska spanska inslag i en modern villa. Till höger om mig har vi en hiss och en gästtoalett precis intill entrén med lite garderobsutrymme. Och när vi följer korridoren är vi inne i den andalusiska uteplatsen. Det är en vacker detalj som uppskattas i vardagen. Uteplatsen ger ett fantastiskt luftflöde och extra ljus till vardagsrummet, matsalen och köket som flyter runt den. Detta är ett helt utomhusrum, och regnvattnet samlas upp genom springorna mellan golvbeläggningarna. På sommaren skapar man genom att öppna terrassfönstren en fin strömning, och man behöver inte använda AC:n alls!

IN I VARDAGSRUMMET

Till höger om mig har vi vardagsrummet, som har stor storlek och proportioner. Vi har stora grova soffdelar. Man kan se hur bekväma de är, och ändå finns det gott om utrymme runt omkring. Du kan leka med möblerna beroende på Om du känner för att vända den mot tv:n eller vända den mot trädgården! Dessutom spektakulära blixtdetaljer som du kan flytta längs med och fokusera på olika ställen för att skapa den perfekta atmosfären! Blixtarna är något väldigt speciellt i den här fastigheten, men vi ska leva detta till slutet med några nattbilder, vilket är när du kommer att uppskatta det mest! Självklart fullt domotiskt system för att styra absolut allt som du behöver styra i det här huset! Vi har gott om dolda förvaringsutrymmen här och runtomkring för att förvara alla vardagliga saker så att du faktiskt kan bo i det här huset och hålla det snyggt och prydligt som i videon!

Schüco-fönster av hög kvalitet och säkerhetsgardiner i varje enskilt fönster, som också styrs från domotic.

Villa Hart Woonkamer Drumelia Onroerend Goed

UTOMHUS, POOL OCH GRILL

Vi kommer ut med denna imponerande, upphängda, täckta veranda som skyddar insidan från direkt solljus. Förresten har vi vackra möbler av hög kvalitet överallt, vi har märken som …….

Möblerna liksom allt annat du ser ingår i priset på 4 950 000 euro och när vi går vidare på rundturen kommer du att se att allt har genomtänkts och avslutats in i minsta detalj, så det finns ingenting, absolut ingenting kvar att göra, du flyttar bara in och njuter av fastigheten från dag ett! Ingen huvudvärk! Som den här grillen, kolla in den, färdigställd in i minsta detalj, du har ett ordentligt tak, högkvalitativa material, kylskåp här borta och gott om utrymme för den fantastiska tiden med dina vänner.

Härligt välkomnande poolområde med solstolar här borta, poolen är med saltvatten, och vilken vacker utsikt. Huset är sydvästligt orienterat, så du får sol hela dagen, särskilt efter 12:00. Utsikten är väldigt annorlunda än vad vi brukar se i Marbella. Kombinationen av golfbanan med dessa enorma träd och havet och Gibraltar längst bort är definitivt unik. Utrymmet här ute är så öppet men samtidigt så privat! Jag älskar det! Och när vi tittar tillbaka kan vi uppskatta fastighetens huvudfasad. Mycket massiva verandor på båda nivåerna ger den mycket karaktär. De är cirka 20 meter långa och 5 meter djupa, vilket ger mycket skugga och gör det väldigt praktiskt att njuta av solvärmen. På sommaren går solen väldigt högt, och med så djupa verandor träffar inte solljuset dig direkt, vilket håller både inomhus och utomhus täckta utrymmen väldigt fräscha. På vintern är solen mycket lägre och det direkta solljuset kommer in på verandan och till och med in i bostadsutrymmet och värmer upp utrymmena, vilket är fantastiskt att ha på vintern! Förresten, riktigt häftig öppning i taket på första våningen ovanför jacuzzin. Överlag en mycket modern och unik fasad sticker ut mycket! Jag gillar verkligen hur väl man kombinerar modern arkitektur med de mest praktiska aspekterna av en villa i Marbella. Det här huset är faktiskt kvalificerat som nivå A i energieffektivitet, vilket om du är intresserad av detta vet du hur komplicerat det är att hitta i Marbella.

Gräset som du kan se är konstgräs, mycket bra kvalitet, och på den här sidan har vi speciellt syntetiskt trä för utomhusbruk, huset har mycket lågt underhåll, vi har ett stort antal solcellspaneler som producerar el för hela huset.

MATPLATS

När vi kliver in i huset från den motsatta sidan har vi uteservering och inomhusmatplats tillsammans. Fantastiska utrymmen, väl sammankopplade med köket. Fler dolda skåp här borta, en vacker skorsten och vilken fin touch av ljusbrunt på väggen. Det är väldigt elegant men ger samtidigt en fin karaktär till rummet. När man sitter i vardagsrummet, särskilt på kvällen, får man en fin utsikt över den här väggen på andra sidan huset, vilket ger en cool stämning till alla atmosfärer.

KÖKKAKA

Köket är helt enkelt fantastiskt! Du vet, när vi arbetar med fastigheter får vi se mycket, jag menar många fastigheter, och det är det som är så trevligt med jobbet, och varje gång du ser en häftig detalj, sparar du den för senare om du en dag gör ett eget projekt, eller en reform eller något, och det här huset för mig var fullt, fullt av fantastisk design och kvalitetsdetaljer, som jag var så imponerad av! Jag menar om jag skulle designa ett hus för mig själv en dag skulle jag kopiera så många saker här, det är synd att vi inte kan visa dig alla detaljer, som till exempel att motorn till denna fläkt är installerad i källaren och inte på ön för att undvika buller, eller att du har en speciell dammsugare på ön för att ta upp alla smulor efter frukosten, eller de så häftiga handdukhängarna i badrummen som vi kommer att se om ett ögonblick, eller hur garderoberna som används för skor, har en speciell luftrenovering inuti dem och så många fler detaljer.

Dessutom ska vi om en sekund gå upp på första våningen för att se den fantastiska master-sviten och 2 barn-sviter, och efter det ska jag visa dig den galnaste wow-faktorn i det här huset, som finns i källaren, och tro mig när jag säger att det inte alls är en vanlig källare! Och kom ihåg att vi är i ett hus vars begärda pris är 4.950.000 euro, inte en 10mln fastighet, men det har så många funktioner som lätt kan jämföras med ett hus på den nivån!

Och i köket, kolla in det här, dubbelt Gaggenau-kylskåp och dubbel frys. Det är vad jag kallar ett kylskåp! Varje kylskåp kostar en förmögenhet! Vinkylskåp, naturligtvis, varje kök behöver ett vinkylskåp! Mikro, ugn, ångugn, plattvärmare, vakuumförpackare, alla Gaggenau-apparater. Bänkskivan är dekton som är ett specialmaterial som håller höga temperaturer. Inget saknas, men vad händer om du lagar fisk? Hur är det med lukten? Tja, för det har vi ett annat kök på baksidan, också helt utrustat med allt du behöver. Det är något som alla hus med ett modernt kök med öppen planlösning måste ha, man vill kunna laga alla illaluktande saker någon annanstans, så att lukten inte går runt i huset och stör alla. Eller hur? Sunt förnuft, men tyvärr är det inte alltid man ser det!

PATIO

Jag kan inte sluta säga hur vacker den här uteplatsen är. Det är en så fin detalj för mig! En toppmodern trappa.

Mycket fina färgtoner. Fin dubbelhöjd här. Och kolla vilken häftig utsikt från denna Passarella ner i uteplatsen och vidare till terrassen där jacuzzin finns. Så master suite eller barnens sovrum? Låt oss börja med master suite, in med dig!

MASTER ROOM

Enormt utrymme med den mest imponerande utsikten, hissen kommer in i masterrummet, vilket är en trevlig detalj, du har din sminkplats i ingången, soffplats här, massor av garderobsutrymme, king size-säng med utsikt över den vackra utsikten. Det fristående badkaret i hörnet, dubbeldusch och här är detaljen med handdukshängaren i glaset som jag nämnde tidigare och som vi kommer att se i alla badrum. Toaletten finns förstås i ett separat rum bakom dörren med fönster. Hela första våningen har detta härliga naturträ, som jag tycker har en fantastisk färg som kontrasterar väldigt bra med alla möbler! Och nu kliver vi ut på terrassen. Terrassen förbinder alla sovrummen med varandra. Jacuzzin ligger i mitten. Återigen, alla fönster har fönsterluckor som man kan manövrera på sommaren, vilket är riktigt praktiskt eftersom man kan sova med öppna fönster, lägga ner fönsterluckorna och sedan luta dem för att få nattbrisen att strömma in. Låt oss bara uppskatta den fina utsikten härifrån. Till och med taket på grillen har fina gräsdetaljer så att allt du ser härifrån är attraktivt för ögat och ingenting stör dig! Låt oss byta en sekund till nattutsikten så att du kan kolla hur fridfullt det är här …

BARNENS SOVRUM

Och på den här sidan har vi två barnens sovrum på svit, mycket praktiska, fina utrymmen, snyggt inredda med stora kvaliteter och badrum i bra storlek med naturlig marmor på väggarna, båda med fönster, garderober i bra storlek, alla dörrar i huset är golv till tak, bra snickeriarbete, men viktigast av allt är att de tillsammans delar detta enastående utrymme som är så viktigt i dina barns dagliga liv. Här kan de göra sina läxor, leka med vänner, titta på tv och så vidare. En riktig barnens fristad, som därför automatiskt skapar din egen fristad på nedre våningen medan barnen kan tillbringa så mycket tid här uppe! Eller hur? Viktigt!

KÄLLARE, SAMARBETSUTRYMME.

Nu ska vi kolla in källaren och vänta på det, den är imponerande! Jag lovar!

Så flera gånger nu har jag nämnt att källaren är speciell, vet du varför?? Gå bara in här och kolla in det själv innan jag säger något!

Idag med så många som jobbar hemifrån, vad kan vara bättre än det här, eller hur? Det är som ett annat hus här nere. Vi har en uteplats och en terrass på båda sidor. Det här utrymmet är cirka 200 m2, du har ett professionellt utrustat gym för att träna ordentligt, sedan ett kontor där du kan arbeta, långt från alla andra, ett pingisbord för lite skoj, soffor med en riktig biograf för att njuta av din familj och dina vänner, och en enorm köksö för att underhålla gäster eller ha det där informella mötet med kollegor eller vänner! Det här är något utöver det vanliga! Detta utrymme ger så mycket mer användbarhet till hela fastigheten. Du kan lätt tillbringa veckor här utan att behöva gå ut! Naturligtvis, om du vill göra gymmet större, så är det bara att flytta ut det hit, eller om du vill ha ett biljardbord eller vad du än behöver, så är det så lätt att leka runt, även och eftersom det finns ytterligare 2 sovrumsrum ner i hallen, så skulle du kunna dela upp detta utrymme i två och förena detta kök och vardagsrum tillsammans med de 2 sovrummen som kommer att ses om en sekund, som har sin egen tillgång och skapa en fantastisk helt separat cirka 200m2 2 sovrumslägenhet, för några äldre barn eller fantastiska gästsovrum, även om jag skulle behålla det här som det är! Öppen planlösning unikt koncept med allting tillsammans, och ljuset kommer in från en uteplats i den bortre änden och från terrassen på den här sidan!

KÄLLARTRÄDGÅRD

Återigen, vackert olivträd, samma som i entrén, trädgårdskonceptet är återigen mycket lågt underhåll, du kan ändra detta till gräs om det behövs på ett ögonblick, men jag personligen föredrar det så här. Underbar utsikt även härifrån, och på den här sidan, som är fint separerad från underhållningsområdena, har vi ytterligare en svit med två sovrum som delar denna mysiga terrass. De har samma storlek och kvaliteter som de två barnens sovrum på övervåningen. Samma kvalitet på badrummen. Perfekt för lite äldre barn som vill ha lite avskildhet från föräldrarna, eller för mor- och farföräldrar eller någon gäst skulle vara mycket tacksam för att få en inbjudan här för säkert! Och här får vi tillgång till hallen som jag nämnde som ansluter till multifunktionsrummet, och vi får tillgång till utsidan genom denna dörr.

GARAGE

Bra parkeringsplats, privat igen, vi har ett stort garage för två bilar med elbilsladdare och massor av förvaringsutrymme, lutningen är verkligen snyggt utförd, en Ferrari kan köra in i garaget utan problem och det finns mycket utrymme här ute för att lätt manövrera och även mer parkering! Om du tittar på denna östra flygel kan du se hur första våningen överlappar bottenvåningens gränser. Detta är verkligen häftigt, och det är det som ger den speciella effekten till huvudfasaden när du tittar rakt in i huset.

TVÄTTSTUGA

Det finns också en riktigt fin tvättstuga med egen terrass och ett sjätte sovrum som för närvarande nås via tvättstugan, planerad för personal som bor i huset, eller så kan tillgången bytas ut så att den blir oberoende av tvättstugan om du vill använda den för gäster.

GOLF

Dessutom, sist men inte minst, på 200 meter från det här huset har vi två 18-håls golfbanor, en internationell skola för barn, en stor livsmedelsbutik och ett ekologiskt café för frukost, lunch och middag! Ja, allt detta på en enkel promenad från huset, prata om råvaror vid dörren! Och det är det! Ett av mina favorithus genom tiderna, under 5mln euro, låt mig veta vad du tycker! Anledningen till att vi gjorde en rundtur i det här huset var på grund av så många kommentarer på den tidigare videon! Så sluta inte att skriva! Vi älskar din input och dina kommentarer! Förresten, vilken presentationsform tycker du är bäst, fastighetsvisningar eller musikvideo? För Villa Heart gjorde vi båda! Kolla in musikvideon vi gjorde av Villa Heart med bilar och modeller på länken nedan och låt oss veta.

Villa Heart terrass Drumelia Real Estate

Artur Loginov, VD och partner

Artur Loginov

VD och partner

Sergey Sinichkin, Grundare

Sergey Sinichkin

Grundare

Add Button Button Delete
Bruna Karla Kruger
Bruna Karla Kruger Fastighetskonsul t
+34 952 766 950 Kontakta