D740 • 4700000 Inside €4.500.000 Helt nytt modernt hus i La Reserva de Alcuzcuz, Marbella La Reserva de Alcuzcuz

Besök Drumelias kanal om lyxfastigheter på YouTube

Hej killar! Idag visar jag er en helt ny modern villa som ligger i ett gated community i Reserva del Alcuzcuz. 854m2 byggd villa har 7 sovrum, 7 badrum och ligger på den upphöjda tomten på 3000m2. Det begärda priset är 4 500 000 euro inklusive möbelpaketet. Så, låt oss gå och ta en närmare titt på den!

Utomhusparkering

När vi närmar oss huset från uppfarten finns det en carport på vänster sida. De nuvarande ägarna lämnade den öppen men den kan eventuellt stängas och omvandlas till ett garage för 2 bilar vilket lämnar lite mer utrymme här för gästparkering.

Byggnadens baksida påminner mig verkligen om villa Cullinan i La Zagaleta. Det är inte så konstigt eftersom det är samma arkitekt!

När vi väl kommer in i huset genom denna enorma glasdörr kommer vi in i den imponerande hallen med dubbelhögt tak och mycket ljus. Den här ljuskronan är från den italienska arkitekten Enrico Franzolini. En sådan fin detalj!

Hall och vardagsrum

På min högra sida finns två gästsviter som jag kommer att visa er lite senare. Och nu rör vi oss mot det öppna vardagsrummet. Titta på den här fantastiska trappan. Jag gillar dess geometriska moderna form tillsammans med de höga fönstren som ger så mycket ljus här. Den totala storleken på vardagsrummet är över 100 m2 och takhöjden är 3,4 meter. Du har dessa fönster av det tyska märket Shucco från vägg till vägg som översvämmar utrymmet med naturligt ljus och förenar interiör och exteriör så att du kan njuta av utsikten över trädgården. Italienska eleganta möbler och inredning, en gaskamin här borta ger lite mer mysighet till huset tillsammans med ett uppvärmt trägolv och sofistikerad belysning.

Kök

Så vardagsrummet flyter in i en matplats och ett öppet kök som är mycket fint integrerat i det övergripande vardagsrummet. Det här massiva matbordet i trä rymmer upp till 10 personer och här har vi köket från det italienska märket Scavolini som har en ö med en frukostbar och en kokplatta med högkvalitativa apparater från Neff. All nödvändig utrustning som du behöver för att laga mat är gömd här i skåpen. Även om det här köket kanske ser ganska minimalistiskt ut för dig, finns det överraskande nog ytterligare utrymme precis bakom denna dolda dörr där du hittar ett förberedelsekök med fler apparater och en separat ingång från parkeringsplatsen.

Utomhusutrymmen / terrasser

Bottenvåningen har direkt tillgång till de täckta terrasserna på 75 m2 och vidare ner till trädgården med en hyfsat stor pool på 5,5 m x 16 m lång. Trädgården har allt för att göra fastigheten idealisk oavsett om du vill koppla av, bada, sola eller äta romantiskt under stjärnorna.

Sovrum på bottenvåningen

När vi återvänder inomhus rör vi oss nu genom hallen igen mot två gästrum. Trots att det här hemmet inte har alltför många trappor har vi till vänster innanför den här väggen en förinstallation för hissen. Så härifrån har vi två sovrumssviter av god storlek. Ett av sovrummen används för närvarande som ett kontor men kan enkelt omvandlas tillbaka till ett gästrum. Och det andra sovrummet har en egen privat terrass med direkt tillgång till trädgården.

På tal om fördelning tycker jag att layouten i det här huset är mycket praktisk. Jag gillar verkligen att vardagsrummet är separerat från sovrummen vilket ger dig och dina gäster tillräckligt med avskildhet. På övervåningen har vi totalt 4 sovrum i inklusive det stora sovrummet. Följ med mig så ska jag visa dig runt.

Master bedroom

När vi kommer upp på övervåningen har vi det stora sovrummet med en total storlek på mer än 75 m2. Gott om utrymme och vackert organiserat. Med direkt sydvästläge är utsikten fantastisk härifrån. Rymlig walk-in-closet med automatiska lampor inuti ser väldigt samtida och modernt ut. Om du är som jag och ibland har lite rörigt i din garderob kan du eventuellt installera några dörrar för att dölja ditt organiserade kaos.

Det stora badrummet är mycket rymligt marmorgolv, ett dubbelt handfat, en walk-in-dusch också utförd med marmor. Och naturligtvis – badkar med utsikt!!!! Jag måste erkänna att utvecklaren inte sparade på kvaliteter när han konstruerade den här villan.

Sovrum för gästerna

Så bredvid master har vi ytterligare en sovrumssvit som också är söderläge och erbjuder öppen utsikt. Jag tycker att dessa vyer liknar mycket vad La Zagaleta har att erbjuda, i kontrast till detta är det bara 10 minuter från Marbella och 3 minuters bilresa från de lokala restaurangerna, apoteket och matbutiken.

Tillbaka till galleriet och nu är vi på väg till den motsatta flygeln med ytterligare två gästrum. Dessa sovrum har lite skugga från tallarna och det gör det till en perfekt plats för avkoppling en varm sommardag. Det jag gillar mest med det här hemmet är att man från varje plats i huset har en spektakulär utsikt! Och nu är det dags att gå och kolla vad vi har i källaren.

Källaren

I källaren hittar vi ett multifunktionellt utrymme på 65 m2 som möjligen kan vara ett spelrum, gym, SPA, vad du än föredrar. På denna nivå har vi också personalutrymmen med separat ingång, gästtoaletter, förråd och en tvättstuga.

Avslutande

Den här villan är för någon som är en riktig naturälskare och som letar efter ett modernt, högkvalitativt hem i ett säkert läge med kort bilresa till stranden och bekvämligheter. Som försäljningsagent besöker jag ett stort antal fastigheter varje dag och detta är definitivt ett av de mest attraktiva husen som för närvarande finns på marknaden inom sin prisklass.

Tack så mycket för att du tittar på den här videon! Glöm inte att prenumerera, gilla och dela.

Artur Loginov, VD och partner

Artur Loginov

VD och partner

Sergey Sinichkin, Grundare

Sergey Sinichkin

Grundare

Add Button Button Delete
Bruna Karla Kruger
Bruna Karla Kruger Fastighetskonsul t
+34 952 766 950 Kontakta