Prachtig huis in mediterrane stijl met zeezicht te koop in Aldea Dorada, Nueva Andalucía, Marbella

€ 1.690.000

  • Ref. D2809
  • Bedden4
  • Baden3
  • Gebouwd504 m²
  • Interieur338 m²
  • Terras165 m²

Huis te koop in Aldea Dorada, Nueva Andalucia

Dit prachtig gepresenteerde mediterrane huis te koop staat in Nueva Andalucía, een van de mooiste delen van Marbella. Het ligt in Aldea Dorada, een gesloten gemeenschap met 25 individuele huizen, dicht bij een scala aan bars en restaurants, golfbanen, supermarkten, internationale scholen, een verscheidenheid aan diensten en alle voorzieningen en stranden van Puerto Banus.

Het exclusieve huis van 504 m² (inclusief het terras van 165 m²) ligt op het zuidwesten en biedt een uitzonderlijk lichte en luchtige sfeer. De hoofdverdieping heeft een mooie entree, een gastentoilet, een grote woonkamer met een klassieke open haard en een aparte eethoek. Openslaande deuren leiden naar een privé terras met chill-out en eethoek en een geweldig panoramisch uitzicht op de Middellandse Zee. Een prachtige open keuken is volledig ingericht en heeft een doorgeefluik. Een Master Suite heeft een kleedkamer, een aparte zithoek en toegang tot een groot terras met spectaculair uitzicht op zee. Op de verdieping eronder zijn er 3 grote gastenslaapkamers, waarvan een met badkamer en-suite, een wasruimte en een zeer groot terras met verwarmd zwembad dat bereikbaar is via een trap vanaf het bovenste terras. Er is ook een ingang naar het huis vanaf deze onderste verdieping, rechtstreeks vanuit de garage.

Het hoogwaardige huis komt te koop in uitstekende staat, volledig gemeubileerd (optioneel), met en kantoorruimte, bijkeuken en opslagruimte, 3 grote en afgesloten garages voor elk 1 auto. Het heeft warme en koude airconditioning, dubbele beglazing, marmeren vloeren en traditionele terracotta tegels, vloerverwarming, hoge plafonds, enz. Zwitsers alarmsysteem, tralies voor de ramen, video-ingang geven je gemoedsrust. Dit huis kan ook gekocht worden als investering met huurder.

De prachtige urbanisatie met bewakingscamerasysteem, aangelegde tuinen, een decoratieve visvijver, een groot gemeenschappelijk zwembad en ligweiden ligt in een rustige en schilderachtige omgeving in de heuvels van de prestigieuze Golfvallei, midden in het hart van het zeer gewilde Nueva Andalucía, op ongeveer 6 km van Puerto Banus en het strand. Het is omgeven door kampioenschapsgolfbanen en soortgelijke luxe woningen. Naast het paradijs voor golfers heeft Nueva Andalucía vele recreatie- en sportclubs ten dienste van een gevestigde, kosmopolitische gemeenschap die hier het hele jaar door woont.

Genoteerd Oktober, 2022

D2809 Aldea Dorada, Huis in detail

  • Alarm
  • Compleet gemeubileerd
  • Dubbele ramen
  • Inbouwkasten
  • OfficeRoom
  • Omheinde gemeenschap
  • Open haard
  • Optioneel meubelen
  • Panoramisch uitzicht
  • Uitstekende staat
  • Underfloor heating (throughout)
  • Verwarmd zwembad
  • Wasruimte
  • Zeezicht

Belastingen en Kosten

  • Vraagprijs € 1.690.000
  • IBI € 2.500 / jaar
  • Community € 650 / maand
  • Afval € 180 / jaar

De verkoopprijs is exclusief kosten en belastingen. Bijkomende kosten voor de koper: inschrijving en notariskosten, ITP 7% of, als alternatief 10% BTW en AJD (1,2% op de aankoopprijs) op nieuwe woningen en onder voorbehoud van enkele vereisten waaraan voldaan moet worden. Deze informatie is onder voorbehoud van fouten, weglatingen, wijzigingen, voorafgaande verkoop of terugtrekking uit de markt. Informatieblad beschikbaar, decreet 218/2005 11 okt..

Over de woning

  • Bouwjaar 2000
  • Zwembad Privé
  • Garage Privé
  • Tuin Nee
  • Woningtype Huis
  • Niveaus 2
  • Emissies In uitvoering
  • Eten & Drinken
  • Health & Wellness
  • Onderwijs
  • Shopping
  • Golf
  • Hotel

Meer woningen in Aldea Dorada

Vind alle beschikbare woningen in het gebied van Aldea Dorada, Nueva Andalucia. We hebben ook particuliere verkopen en nieuw aanbod in de Aldea Dorada gebied dat op de markt komt. Alstublieft neem contact op met ons team voor een grondige controle van elk van de woningen beschikbaar in de Aldea Dorada vastgoedmarkt dat aan uw eisen kan voldoen

Gerelateerde verhalen
The Best Golf Courses in Marbella
#Top Gebieden van Marbella 13 beste golfbanen in Marbella