---
type: property
title: Perceel met uitstekende ontwikkelingspotentie in Atalaya Río Verde
description: Perceel te koop in Atalaya de Rio Verde, Nueva Andalucia, Marbella (All), 5900000 EUR
language: nl
tags: [te-koop, woning, perceel, atalaya-de-rio-verde, nueva-andalucia, marbella-all]
id: D5153
updated: 2026-09-23
resource: https://www.drumelia.com/woningen/atalaya-de-rio-verde/perceel/D5153
image: https://media.inmobalia.com/imgV1/B95mbh8olwFQm~uCUaVOI2kQT0hb0a8sZ9turUNfnwtvuccYCzs0YVPfPbfkc2VnnN1JFDplhuC3TbFKfXVvSQWO560g9L0R3204XjbpThiPArpccpHcNE1e9tkj5Q3xBh5QEw9OtTRsJ4HPFHQQOguZagsPPO0tj4WBQnst4qHPhfjWfgNAGFBOflbt1wv~xvO1D_29DM8_yz7ih52Ou03zCkOM~xfSKdHtXw3e7crnG5lC7wxfhlmsSv6fF88Lch6VDdnfzmI9Zl2XAp2zcxJSJqGHGxlhCjA1GsKvkkq7oUVXCOyB0bnMtthd8UWNUEZi6m_SWbFRetYf4CP8Olzfp4O~tJYDM5bRzjW6NvZtYoGp2PhRoJsShkSKfocQsrrl05oo8Rkp1prtl4142Bo73v0-.jpg
---

# Over

Gelegen in het prestigieuze Atalaya de Río Verde gebied van Marbella biedt dit uitzonderlijke eigendom een zeldzame kans om een aanzienlijk residentieel bezit te verwerven in een van de meest gewilde villawijken van de Costa del Sol. Het bestaat uit twee royale percelen van elk circa 1.300–1.500 m², waarop zich momenteel twee vrijstaande villa’s bevinden, elk met privé tuinen, terrassen en buitenruimtes voor ontspanning. Het geheel is volledig geürbaniseerd en direct geschikt voor gebruik of herontwikkeling. Het eigendom biedt privacy, ruimte en een toplocatie op slechts enkele minuten van Puerto Banús en eersteklas voorzieningen. Het bestemmingsplan staat laagbouwwijk met hoogwaardige woningbouw toe, wat het ideaal maakt voor investeringen in luxueus wonen of een kleinschalig boutiqueproject. Met een bouwratio van 0,375 m²/m², lage bebouwingsgraad en een maximale hoogte van twee verdiepingen is deze locatie perfect geschikt voor elegante villa’s of een verfijnd wooncomplex. De flexibiliteit om compatibele functies toe te voegen – zoals discrete hospitality of service-accommodatie – vergroot de aantrekkelijkheid voor investeerders die willen inspelen op de bloeiende premium huurmarkt van Marbella. Of u het nu wilt behouden als privé villa-estate, transformeren in een exclusief verhuurconcept, of herontwikkelen tot een hedendaags luxeproject, dit perceel biedt uitmuntende mogelijkheden op een felbegeerde locatie. Met bestaande waardes en duidelijke ontwikkelparameters is dit een unieke kans om een op maat gemaakt residentieel toevluchtsoord of investeringsproduct te creëren in een van de meest gewilde buurten van Marbella.

# Feiten

- Prijs: 5900000 EUR
- Locatie: Atalaya de Rio Verde, Marbella (All)
- GPS-coördinaten: [36.500204,-4.95536]
- Eigendomstype: Perceel
- Referentie: D5153
- Oppervlakten (m2): [perceel: 2866]
- Voorzieningen: [Bergzijde, Dicht bij voorzieningen, vervoer dichtbij, Dicht bij winkels, Dicht bij de stad, Dicht bij scholen, Dicht bij golfclub]

# Ontdekking

- [Woningen in Atalaya de Rio Verde](https://www.drumelia.com/woningen/atalaya-de-rio-verde.md)
- [Woningen in Nueva Andalucia](https://www.drumelia.com/woningen/nueva-andalucia.md)
- [Woningen in Marbella (All)](https://www.drumelia.com/woningen/marbella-alle.md)
- [Percelen in Atalaya de Rio Verde](https://www.drumelia.com/woningen/atalaya-de-rio-verde/percelen.md)

## Navigatie

- [Actieve woningportefeuille-index](https://www.drumelia.com/woningen.md)
- [llms.txt](https://www.drumelia.com/llms.txt)