Elegante high-end villa te koop in het prestigieuze La Cerquilla, Nueva Andalucía, Marbella
€ 5.950.000
- Ref. D2808
- Bedden5
- Baden5
- Gebouwd680 m²
- Perceel3.062 m²
Villa te koop in La Cerquilla, Nueva Andalucia
Deze elegante luxe villa op één niveau wordt te koop aangeboden in La Cerquilla, een afgelegen woonwijk op een zachte helling net ten noorden van Las Brisas Golf in de Golf Valley van Nueva Andalucía. Luxe villa’s domineren de prestigieuze wijk, variërend van compacte moderne designwoningen tot uitgestrekte privéwoningen. Het huis met 5 slaapkamers, omringd door golfbanen en soortgelijke woningen van topklasse, ligt op de tweede golflijn en bevindt zich dicht bij beschermde natuurgebieden die ideaal zijn voor wandelingen, alle voorzieningen en het fabelachtige Puerto Banus.
Met een functionele indeling op een perceel van 3.062 m² met een onberispelijke, volgroeide tuin, bestaat de verdeling van het huis van 680 m² uit een ruime hal die naar rechts leidt naar de familiekamer, een klein kantoor en 2 slaapkamers met kamerbreed tapijt op de vloer en eigen en-suite badkamers. Links van de hoofdingang bevinden zich nog 3 slaapkamersuites, alle met eigen badkamer, waarvan één met directe toegang tot de tuin; een wasruimte met toegang van buitenaf, en een gastentoilet. De linkervleugel beschikt over een formele eetkamer, een lounge met gashaard en een open Danespan keuken voorzien van Neff apparatuur. Het zwembad met ligweiden en de overdekte terrassen met ontspannings- en genietruimtes die het huis omsluiten, zijn ideaal om te genieten van het warme klimaat van de Costa del Sol en de wereldberoemde mediterrane levensstijl. Een privé garage biedt plaats aan 4 auto’s.
Deze hoogwaardige woning in Nueva Andalucia is te koop in uitstekende staat en voldoet aan de hoge eisen van de bewoners. Airconditioning, centrale verwarming op gas met radiatoren, aluminium timmerwerk met dubbele beglazing, tank voor water en gas, Lutron verlichting in het hele huis, zonnepanelen voor warm water en een zwembad met pre-installatie voor verwarming behoren tot de vele functies die uw leven super comfortabel zullen maken. Exterieur en interieur alarmsysteem en video-entree geven u gemoedsrust. De meest exclusieve, prachtige levensstijl is gegarandeerd!
Genoteerd Oktober, 2022
Villa in La Cerquilla, kenmerken en details
- Bouwjaar: 1976
- Emissies: In uitvoering
- Alarm
- Dubbele ramen
- Kantoor
- Open haard
- Uitstekende staat
- Wasruimte
- Zonnepanelen
Belastingen en kosten
- IBI € 5.080 / jaar
De verkoopprijs is exclusief kosten en belastingen. Bijkomende kosten voor de koper: inschrijving en notariskosten, ITP 7% of, als alternatief 10% BTW en AJD (1,2% op de aankoopprijs) op nieuwe woningen en onder voorbehoud van enkele vereisten waaraan voldaan moet worden. Deze informatie is onder voorbehoud van fouten, weglatingen, wijzigingen, voorafgaande verkoop of terugtrekking uit de markt. Informatieblad beschikbaar, decreet 218/2005 11 okt..
Bekend als de Golf Valley, is Nueva Andalucía een van de meest populaire woonwijken voor de lokale bevolking en buitenlanders. Genesteld aan de voet van de Sierra Blanca bergketen en gelegen aan de rand van Puerto Banús, is Nueva Andalucía een van Marbella's meest gewilde woonwijken. Door deze diepgaande gids te lezen, komt u te weten waarom Nueva Andalucía zo speciaal is, waarom zoveel mensen hier willen wonen en alles wat er te weten valt over de wijk.
Door Artur Loginov
- Eat & Drink
- Health & Wellness
- Onderwijs
- Shopping
- Golf
- Hotel
Misschien vindt u ook leuk
€ 6.995.000
€ 6.990.000
€ 6.900.000
Nieuw aanbod in Nueva Andalucia
€ 6.750.000
€ 2.500.000
€ 2.600.000
Meer woningen te koop in La Cerquilla
Vind alle beschikbare woningen in het gebied van La Cerquilla, Nueva Andalucia. We hebben ook particuliere verkopen en nieuw aanbod in de La Cerquilla gebied dat op de markt komt. Alstublieft neem contact op met ons team voor een grondige controle van elk van de woningen beschikbaar in de La Cerquilla vastgoedmarkt dat aan uw eisen kan voldoen