---
type: property
title: Uitzonderlijk perceel met project voor een eigentijdse villa van 1.146 m² in het hart van Puerto Banús
description: Perceel te koop in Marbella - Puerto Banus, Marbella (All), 1146 m2 gebouwd, 2400000 EUR
language: nl
tags: [te-koop, woning, perceel, marbella-puerto-banus, marbella-all]
id: D4414
updated: 2026-09-23
resource: https://www.drumelia.com/woningen/marbella-puerto-banus/perceel/D4414
image: https://media.inmobalia.com/imgV1/B95mbh8olwFQm~uCUaVOI2kQT0hb0a8sZ9turUNfnwtvuccYCzs0YVPfPbfkc2VnnN1JFDplhuC3TbFKfXVuwupkxh71jFhABnHKm0XbBxdHcYZfZX1Zp6qfxVCHet~EgIW9N1kX5VO0YzW57ENYGLBW2Tdv5hPEG8T3oA_r2UcJTZzHH7fMGDq38eOoBI48_~8mdJ425_4dHGlfEmU58d8e7TPPHok5ZU6MYs2fWlMMFkMl_FA_C~_akHPKvolfUTf4rz1jQ_5cb9FqwZo2hI0CVAzZxpl1HRn6gu39e1eSMxgEtJr8pFUkiOXQh539XgqrM8AY4ad~cfO2_zmqENFcYE4gXsDA6oaCnGGd9xZMr3YA3PtjHW2iBt1cJZn~yc4xX9sArNLBOBt0CrvfiQXQjm8-.png
---

# Over

Slechts drie minuten lopen van populaire locaties zoals Breathe, La Sala en Centro Plaza, biedt dit kant-en-klare bouwproject een unieke kans voor zowel investeerders als eindgebruikers. Met een totale bebouwde oppervlakte van 1.146 m² en adembenemend uitzicht, ligt het op een ruim, verhoogd zuidwestelijk georiënteerd perceel binnen de exclusieve, beveiligde gemeenschap La Pera. De toplocatie bevindt zich op slechts zes minuten lopen van Ocean Club en het strand van Puerto Banús. Het project beschikt over volledige vergunningen (basis en uitvoeringsvergunning), waardoor de bouw direct kan starten. Het biedt de mogelijkheid om een op maat gemaakte luxe woning te realiseren, met panoramisch uitzicht én op loopafstand van het strand en alle voorzieningen. De goedgekeurde plannen zijn voor een moderne villa in minimalistische stijl met 864 m² aan binnenruimte en 282 m² aan overdekte en open terrassen. Het perceel heeft toegang vanaf twee straten—zowel vanuit La Pera als vanaf de weg tegenover het Hard Rock Hotel—wat zorgt voor flexibiliteit, privacy en uitstekende bereikbaarheid. Het ontwerp omvat een ruime open woon-, keuken- en eetkamer van meer dan 125 m² die uitkomt op een privéterras, aangelegde tuin en een prachtige infinity pool. De hoofdslaapkamer meet meer dan 65 m² en biedt een luxe toevluchtsoord, aangevuld met drie ruime slaapkamers met eigen badkamer en privéterras. Het panoramische dakterras biedt een adembenemend uitzicht, terwijl de benedenverdieping ruimte biedt voor een speelkamer, fitnessruimte of spa, evenals de mogelijkheid om een vijfde gastensuite toe te voegen. De kelder van meer dan 250 m² biedt parkeergelegenheid en opslagruimtes, wat het comfort en de functionaliteit compleet maakt. Een buitengewone kans om een unieke luxe woning te realiseren op een toplocatie in het hart van Puerto Banús.

# Feiten

- Prijs: 2400000 EUR
- Locatie: Marbella - Puerto Banus, Marbella (All)
- GPS-coördinaten: [36.48729,-4.96005]
- Eigendomstype: Perceel
- Referentie: D4414
- Oppervlakten (m2): [gebouwd: 1146, perceel: 1043, terras: 282, interieur: 864]
- Oriëntatie: SO

# Ontdekking

- [Woningen in Marbella - Puerto Banus](https://www.drumelia.com/woningen/marbella-puerto-banus.md)
- [Woningen in Marbella (All)](https://www.drumelia.com/woningen/marbella-alle.md)
- [Percelen in Marbella - Puerto Banus](https://www.drumelia.com/woningen/marbella-puerto-banus/percelen.md)

## Navigatie

- [Actieve woningportefeuille-index](https://www.drumelia.com/woningen.md)
- [llms.txt](https://www.drumelia.com/llms.txt)